各位大大您們好
小弟最近有在考慮在仁德買房
地點在靠近中正路二段跟勝利路交叉口附近
有兩個問題想請教附近居民
1.那邊有一些塑膠工廠（永裕塑膠等…），是否會有異味飄過來？
2.勝利路附近是否會淹水？
以上
如果有其他可分享的也可以麻煩私訊
謝謝
希望快點成為台南新住民啊啊啊啊
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淹水可以到內政部災害潛勢地圖去查

推 也想知道

這是24小時雨量650mm預估https://i.imgur.com/2zXy1X9.jpg

就工業區 個人覺得環境不算好 但生活機能應該算健全 淹水那一帶應該還好沒特別嚴重

藍色是淹水潛在風險區域 圖層可以改雨量或其他災害

那邊之前有淹過大概半個車輪高

那邊都工廠，算是新田里，建議往南一點後壁里，或是往北仁義里

搭版問一下仁中公園那一區會不會淹水

會不會淹水看週圍住戶的一樓有無加很高有工廠更準 不會淹水的話沒人願意會花大錢加高高 尤其是工廠這種大面積

中正路二段比較容易積水，但不算淹的嚴重

歡迎來後壁厝這邊

建議買往南後壁厝

後壁厝居民+1

淹水那個<要用哪個level去看比較好?

我家東區靠近仁德一帶，清晨五六點空氣裡都固定會有一股化學或塑膠味..

後壁厝一帶不錯，且最近蠻多新房一區一區陸續蓋好，主要就是不淹水，離86也近

後壁厝應該好很多+1

後壁厝食衣住行啥都有，但房價也高起來了…

台南平地6小時降350 24小時降650就差不多是雨量紀錄了淹水那邊就三爺溪窄縮段 也可能日後會好一點 自己評估仁德永康基本上就一堆工廠混居

https://i.imgur.com/od1QVBj.jpg古鯽魚潭https://i.imgur.com/wsmH25c.jpg現代堪輿推估出大概位置，地形高低其實很難改，低窪的地方就是低

勝利路會淹，上次強降雨就淹了啊

問一下後壁厝的朋友，新修的特27道路，對你們的實質生活有很大的助益嗎？

新闢道路的效益不會那麼快顯現好嗎…你以為在玩大富翁喔

問一下而已，火氣別這麼大嘛

機車進南、中西區我覺得特27不錯，本來要走86下荒涼路段

回j大 方便我去慢跑跟騎腳踏車&去都會遛小孩不然之前走86下便道 晚上有點恐怖 ><

感覺的確很不錯，虎山一大片綠地變成後壁厝居民的大公園

特27我覺得方便啊 多一個選擇可以避開仁德交流道

我好奇的是市府新聞說特27紓解仁德居民進市區的車潮，但特27怎麼接進去市區？

特27出來往左可以接大同路 往右可以往崇善路

接二空往市醫方向走

可以接到崇德路尾巴 然後去二空買早餐如果後壁厝原本奇菱的地變成公園就更好了 XD

當然沒預算考量還是選東區，但是以現實預算來看，仁德後壁厝到仁德x街或仁中社區這一區的CP值很不錯，到市區跟各交通設施也都幾乎10分鐘左右而已。挑住宅聚集度高的地方就不會有奇奇怪怪的狀況了。

除了會淹水 沒有什麼不好住十幾年 最精華的就中正路二段到仁德教會這段附近其他的就建議不要去了 不是很偏僻就是工廠這樣常進市區選靠家樂福這邊會比較快一點點這樣

我仁德人，但我後來買歸仁。仁德太多工廠，我覺得空氣較差

後壁厝沒有公園綠地覺得可惜

永裕塑膠之前跑步過去天天晚上塑膠味很重，但是到中正路二段就聞不到

臭味要看風向，工業區出入重車多要小心

工業區大車是不是都跑義林南路

仁德人快8萬 代表市區房子貴到靠北有海安路尾的府都5000萬豪宅、虎尾寮、鄭仔寮2500起跳的透天