[問題] 台南東區房價

作者: sonyz700 (大蘇)   2021-03-11 14:13:20
去年看到自家社區含車位55坪左右的 開價約1388 實際成交1250-1300
今年一看.....全部都改成1588了 聽說是受到清景麟成交價錢的影響
然後東區在南紡對面又有建案開價 成交價40以上
這區的價錢怎麼還繼續噴啊......
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(哪裡&PO在台南板≠台南點)
作者: DaHahn (熊熊最讚\⊙▽⊙/ )   2021-03-11 14:17:00
就是有人傻了去買台南薪資又不高 開那種鬼價錢
作者: AUTIS (Autis)   2021-03-11 14:20:00
府都在平實周邊蓋的你想搶還沒門吶XDDDDDD
作者: varcs (蛋的咖啡夢)   2021-03-11 14:25:00
海佃國小重劃區聽說新透天1k8 ,真銷魂,別忘了這是安南區
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2021-03-11 14:25:00
還好3年前就買房了,現在漲更高惹
作者: thefoxboy (姍姍依靈)   2021-03-11 14:25:00
是不是只有我傻傻的還在月薪3萬多?
作者: airer (Buy&Hold)   2021-03-11 14:30:00
南科薪水都嘛百萬起跳,台積電更不用說
作者: njunju (妞妞)   2021-03-11 14:36:00
巴克禮旁邊50幾坪非一樓我同社區想開1700萬lol認真覺得現在台南物價已經沒過去物美價廉了 台南東區伙食費跟台北相差無幾
作者: nptrj   2021-03-11 14:42:00
40萬大概台北中正萬華40年公寓
作者: jxigjll (jxigjll)   2021-03-11 14:44:00
南科台GG百萬起跳阿
作者: njunju (妞妞)   2021-03-11 14:48:00
未來三鐵共構 而且都市計畫地大又完整 台灣有捷運地方至少30 不會跌下來了
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 14:49:00
我沒百萬
作者: njunju (妞妞)   2021-03-11 14:50:00
很恐怖的是 實質薪資每10年降15%
作者: ACRM2929 (司馬娘)   2021-03-11 14:51:00
看來是我太沒用了QQ
作者: mecca (咩卡)   2021-03-11 14:57:00
很好啊 大家都變有錢了
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-11 14:59:00
真的啦!買不起,就是你自己廢
作者: joan0205 (追憶~)   2021-03-11 15:01:00
你是不是也住和築真邦 哈哈!
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:02:00
老實說,南科百萬以上的真的蠻多的,而且光台積就幾萬人了。所以說,台南的房價要下來真的蠻難的。而且台積開高薪搶工, 建商成本也都墊高了。 當然要反應在售價上面。
作者: rurara (邁入新的階段)   2021-03-11 15:06:00
慈幼對面的府都大樓不知道多少錢
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:07:00
有錢人比你想得多 有錢還會更有錢 窮人繼續租屋府都的大坪數3000萬~5000萬 都金字塔頂級購買六都就台南有台積電效應 另外就是竹科一代
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:10:00
要怪就怪台積
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-03-11 15:10:00
問題是真的賣的不錯,有行也有市別人買的起,總不能禁止別人不買吧
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:11:00
平實和巴克禮都有錢還搶不到 好建商的話
作者: jiern (jiern)   2021-03-11 15:11:00
中西區透天厝(臨近大馬路)去年還有一坪開價100萬
作者: ctes940008 (蛤!我只是小兵!?)   2021-03-11 15:11:00
府都的話....一般南科工程師也買不起的。
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:11:00
就嫌很貴,但還是一直成交
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-03-11 15:11:00
有行無市就算了,大家笑笑,恐怖的是有行也有市
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:12:00
總之Location Location Location 蛋白區沒錢才考慮
作者: jiern (jiern)   2021-03-11 15:12:00
自從實施股票分紅費用化 南科薪水破百萬不到一半好嗎
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:13:00
台積在台南的投資已經超過新竹了
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:13:00
反正3~5棟房的一堆
作者: nepson (\⊙▽⊙/)   2021-03-11 15:13:00
只有你跟我買不起 哭哭
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:14:00
台積都有百萬是一輩子沒進過台積的蛙在嘴砲的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:14:00
現在嫌貴 但10年前也是嫌貴...早買早享受 晚買加價購
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:14:00
相較之下 安南區平民就多了 人口增加不少
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:15:00
可以去房版查一下 當時大樓每坪10-15萬也是罵的很慘我大約13年前 虎尾寮上段一間別墅7-800萬 現在前面
作者: s99770045 (影子)   2021-03-11 15:15:00
建商就當台南人都在台積電上班,買不起就是你窮X
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:15:00
台GG作業員應該是沒百萬啦
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:15:00
沒百萬誰要那麼遠去南科上班
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:16:00
況且年薪百萬買房還是很吃力 現在房價對應 台灣pr50的年薪百萬才是合理水準 現在pr50才不到70萬 赤貧
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:17:00
買不起就罵 但沒買就是那樣 除非家裡有房子
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:17:00
真的進入房市就會變成有錢人思維 現在不買以後成本
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:17:00
我朋友在漢X科技 薪水只有3萬五
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:18:00
更高 但前提是銀彈要夠 這又由出身和職業來決定
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:18:00
間 然後玩預售等等 現實就是越看越有趣
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:19:00
科技業是看年薪的, 台積加薪前月薪也是45k,但年薪...
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2021-03-11 15:19:00
畢竟房子轉手後賺的也不少不然台GG那種苦日子是要幹個20年嗎
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:20:00
總之抵押資產狂開房貸跟著炒才是解方 以台灣人的價值觀土地 建物要跌太難呢 大便機能 黃金房價 不重要 能炒就是正確
作者: hunge123 (hunge)   2021-03-11 15:20:00
就是有需求 房貸也低 造成房價一直居高不下
作者: kissa0123 (笑死人不償命)   2021-03-11 15:21:00
所以房貸開始從20年延到40年啦!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:21:00
一個社區 幾間賣低 對不缺前屋主沒啥感覺
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:21:00
是移薪 不是加薪 搞清楚
作者: ctes940008 (蛤!我只是小兵!?)   2021-03-11 15:21:00
這幾年預計達到人口最高峰,之後總人口數持續滑落
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:22:00
就是台南賺多的其實不少
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:22:00
像我自己在板上成交超過三位數鄉民 不少都是買兩三間
作者: ctes940008 (蛤!我只是小兵!?)   2021-03-11 15:22:00
這次肺炎沒有像SARS那麼扯,台北房市地動山搖。
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-03-11 15:23:00
身邊30幾歲的,都剛需,就算還沒買房也正在看房
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:23:00
還有老實講 房仲就是第一線 看過的屋主絕對比板上多
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:23:00
不是漢微
作者: lanx105 (海綿/簡單多細胞)   2021-03-11 15:24:00
40好盤ㄛ
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:24:00
不過裡面三餐吃免費的 其實蠻省錢
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:24:00
相信把時間往前推5-10年 可能周邊都只要一半吧難道房仲不能討論嗎?? 還是您只想聽自己想聽的呢
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:25:00
漢微現在人家都講ASML了你去104上看沒有漢微了, 職缺都是ASML
作者: gromitfu (我是菇魯米)   2021-03-11 15:26:00
我家社區同大小的透天,三年前跟去年成交的差300多萬,跟第一手房價多約900萬,漲的很有感
作者: s99770045 (影子)   2021-03-11 15:26:00
房版前陣子東區有間開價1億多的應該也被買走了,最近po一間在民權路4段,45年房子也開價一千多萬
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:27:00
自己心裡有成見 說什麼都是黑的 XD
作者: baobao (美索不達米亞)   2021-03-11 15:27:00
討論就被扣帽子說在打廣告,也是頗ㄏ
作者: kingingl   2021-03-11 15:27:00
之前要去看東區3房平車750以下的都被秒殺,買的人真的比想像中多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:28:00
您敢開板聊 為什麼不能討論 房仲不能是鄉民嗎?我上面的推文就是在講屋主心態阿....當一般買方在那邊行情討論 用另一個角度切屋主心理
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:29:00
漢微併入台灣ASML是砍薪水
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:29:00
感覺是自身經驗談 不是廣告吧
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:29:00
我也是,換新的,但舊的也沒有要賣。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:30:00
絕對比較有效 說數字不如說故事
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:30:00
負擔新的房子的挫挫有餘,舊的不用賣。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:31:00
不然房仲跟屋主談價怎麼談的 那種拿著實價登錄去凹正常的屋主絕對不會理你如果你覺得廣告 那就是廣告 我覺得是拿來佐證
作者: baobao (美索不達米亞)   2021-03-11 15:32:00
自身經驗談,到底哪裡廣告了???他有跟你推銷???
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:33:00
不然您也可能回 喔 你又沒啥經驗 說的是屁話
作者: EasyIsBeauty (業餘新手)   2021-03-11 15:33:00
聽到很多竹科下來覺得太便宜都是入手不只一套的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:34:00
竹科這陣子來玩高鐵週邊的不少 要不是這次預售在擋
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 15:35:00
資本社會幫人打工領死薪水沒有投資沒啥救 傳統的腳踏實地工作理論早已跟不上台灣資本市場的腳步
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:35:00
蠻多案都快速完銷每年都有遇到冀望台南房價會跌的客戶 不少還是失望
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:36:00
東區買不起不會去買別區嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:36:00
再加價購 最後買到更小更貴....現實就很殘忍
作者: kingingl   2021-03-11 15:37:00
對了,z大,請問平實世界巨星開賣,您知道成交價大約是多少錢/坪嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:37:00
房版有句名言阿~拿著行情實價去 屋主回:我家不一樣k大的問題 房版有人有貼喔
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:38:00
比較想知道國泰之後會開多少 那會是個指標
作者: kingingl   2021-03-11 15:39:00
我是聽說40以上,不過都是聽說,總覺得那邊開40蠻誇張的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:40:00
還是和宜~寶佳集團的~~他們家都會是全區較低價
作者: kingingl   2021-03-11 15:40:00
鄭子寮評價好像不錯
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:41:00
最近問鄭仔寮的很多 國泰文海硯文林硯超夯
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 15:41:00
還ok吧, 今年分紅有六個月
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 15:42:00
一位醫師批評某ID房仲態度超差竟然還有客人,而且那朋友幾年前就fb發文抱怨過他了,真是有名的糟哈哈,真是先知
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:43:00
說我嗎 看人吧 也有鄉民跟我很對盤阿
作者: railwayman (軟體那提)   2021-03-11 15:43:00
還好,如果有買房的需求,建議還是要快點下手。我們這裡成大二中最精華的國宅,已經在6年前的5初一點點而已
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 15:43:00
會炒房的政客不要選喇,傲嬌的房仲也不要找
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 15:44:00
很開心不只我一個這麼覺得,fb一堆醫師批評他XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:44:00
那就給他們批評阿 人又不能做到人人好他們也不是我委託或成交屋主買方 這樣氣也氣不完 XD我也很尊重醫師這行業 也感謝成交過醫生鄉民3位台南國宅破千~~湯山開價超過1200了....
作者: kingingl   2021-03-11 15:52:00
r大是說大道嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:53:00
所以認同的會找我 不認同的就不會讓我服務到 有啥好氣感謝醫生鄉民3位也算廣告? XD 好啦 可能我只要打一個字你都會覺得廣告啦.....還有人會找我委託 是沒人人..
作者: powyo (光子郎)   2021-03-11 15:55:00
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:56:00
沒成交沒關係阿 難道每次帶看都會成交?? 那麼好??
作者: SeTeVen   2021-03-11 15:57:00
一堆北部仔下來炒房阿
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:57:00
我的言論就是這樣 合的就找 不合的也有同行可服務咩現在咬著別人說我不好 好像也沒啥意義 重點是我的推文
作者: lala0401 (泡芙的娘)   2021-03-11 15:58:00
建商以為每個人都台GG
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 15:58:00
討論是不是來亂的 還是您不喜歡就是廣告呢?
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2021-03-11 16:01:00
yohappy大有八卦?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:02:00
我也很多屋主買方客戶跟我是好朋友阿 早上還幫忙整理成交後的屋況咧~~我不式廣告 您覺得是廣告 難道你喜歡
作者: eklcxo (呆子)   2021-03-11 16:03:00
兩年前看歸仁900多 現在也只有更高QQ
作者: railwayman (軟體那提)   2021-03-11 16:03:00
是大道沒錯。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:04:00
? 還好我本來就只是閒聊 沒有打廣告的想法
作者: RB1125 (RB)   2021-03-11 16:11:00
現在買房比買股票還好賺你不信
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-11 16:12:00
自住在意價格對得起價值 投資者當金融商品投機
作者: littlehost (嘿嘿嘿)   2021-03-11 16:14:00
台積技術員有百萬嗎
作者: beatyuu (活動路障請閃邊)   2021-03-11 16:15:00
孩子以後怎麼辦啊Orz
作者: littlehost (嘿嘿嘿)   2021-03-11 16:16:00
投資客也不少吧
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:16:00
孩子等繼承........北部已經差不多這樣了不然以北部薪資要買房難度比台南高...有靠山差很大
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2021-03-11 16:19:00
鹽行附近z大有沒有推薦的透天建案?預算2000萬左右,鄰居想買
作者: TRYING (TEARS IN HEAVEN)   2021-03-11 16:19:00
一堆台北下來買的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:20:00
鹽行最近只有同事接一間老透天耶 沒啥過去...sorry不過那邊新重劃區動的很大 弄好會有新預售別墅吧要買那邊 記得問周邊近年淹水狀況喔史博館周邊應該也會再活起來..外環道路一帶都很熱安南區鄭仔寮都會受惠...所以價格就下不來了
作者: jxigjll (jxigjll)   2021-03-11 16:23:00
推文變成打廣告賣房了????
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:24:00
像州南重劃區也是土地越來越高 別墅價格帶近北區了要討論可能就會給人家廣告感吧 XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:36:00
大成那邊的季節風向有差別 冬天永康火車站聞過有聽聞大成飼料場要搬 但還是要看內部知情人士才知道
作者: swjlsc (右手贏了)   2021-03-11 16:44:00
買不起 沒差
作者: caresomes (Nasty Boy)   2021-03-11 16:45:00
房價越來越高,如果有自住的需求沒有趁早入手真的慘。像我家長輩一直嫌貴,年輕時一棟透天從200萬看到變2000萬,不知道該怎麼說...
作者: sonyz700 (大蘇)   2021-03-11 16:47:00
有得等吧 剛好有同學在那邊上班會這麼等就是沒缺房子啊
作者: SeTeVen   2021-03-11 16:54:00
炒房仔終究會下地獄的,不用著急==
作者: ascaam (阿旦)   2021-03-11 16:54:00
三年前嫌貴,去年忍不住買了,現在看來有買真好
作者: qq204 (好想放假...)   2021-03-11 16:55:00
下地獄? 蔡英文不救活的好好的?
作者: ascaam (阿旦)   2021-03-11 16:56:00
倒是去年一起看沒買的朋友,看到新案開價很後悔
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 16:56:00
yes大別生氣 不買也是選擇 家裡有房叫沒差沒房還要考慮租金 自己的選擇自己決定囉不過這一兩年 長輩說房價會跌的 真的沒啥聲音了...
作者: hat13201 (J D从)   2021-03-11 17:09:00
別擔心政府在打房相信政府好嗎
作者: littlehost (嘿嘿嘿)   2021-03-11 17:11:00
越打越高,真棒
作者: dreamq (不裝B是種美德)   2021-03-11 17:11:00
政府在打房 你一定是來自平行宇宙的台灣 快回家好嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 17:14:00
打房 X 選票 O
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-03-11 17:25:00
炒房仔下地獄?那要先定義何謂炒房了現在住東區的鄉民,願意家裡一棟賣我50萬嗎?如果不願意,是否也是炒房?台灣沒有半個人希望自己家跌價賣啦
作者: LastAttack (與我無關~~)   2021-03-11 17:30:00
叫咒炒房的人定義炒房是在哈囉==這麼好定義這麼好針對哪需要做詛咒這種空虛的事
作者: RollDa (傻傻付出)   2021-03-11 17:32:00
炒房仔還怕被講下地獄?
作者: LastAttack (與我無關~~)   2021-03-11 17:32:00
下地獄太過分了啦 死全家就行
作者: joyca (joyca)   2021-03-11 17:38:00
看看推文風格,有負評也不意外
作者: qq204 (好想放假...)   2021-03-11 17:41:00
你弄一棟一樣大小一樣地段的房子給我我就賣你啊
作者: CumCumCum (2 hard 2 hard)   2021-03-11 17:41:00
阿銓是有啥好廣告的…房事就他專業啊
作者: sixer (sixer)   2021-03-11 17:46:00
討論這麼熱烈 表示台南房價不可能跌了 一堆人想買 成家立業
作者: Antihsieh (Han)   2021-03-11 17:47:00
雜種狗投機客 社會亂源
作者: forsakesheep (家裡蹲魯廢肥宅)   2021-03-11 17:54:00
什麼叫炒房都不知道,還要問定義喔?
作者: jiexianlan (lan)   2021-03-11 17:57:00
就市場的供給需求,沒啥下地獄不下地獄的
作者: r30385 (天空藍)   2021-03-11 18:03:00
拿自住來講 這邏輯真棒
作者: hyde711034 ( 不合時宜)   2021-03-11 18:03:00
這世界有錢人的錢多到只能買房,多漲幾百萬沒差
作者: loveapple33 (Endless33)   2021-03-11 18:13:00
無所謂,貴死台灣人,活該接刀仔
作者: abel0201 (亞伯)   2021-03-11 18:20:00
沒啥~就台南有錢人比你想像的還多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 18:37:00
有負評不奇怪啊 至少先機車在前面 而不是事後有的沒的先畫靶再射箭 當然啥都覺得礙眼
作者: Kao0117 (KKao)   2021-03-11 18:47:00
當年凱旋路席悅一間2000大家都覺得是超級豪宅 現在2000買新成屋叫做正常了...
作者: iddim (refresh)   2021-03-11 18:48:00
zero大的修養真好
作者: tweedy (tweedy)   2021-03-11 18:49:00
放心 富立和築跟真邦還會繼續漲的~上看每坪35-40
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:00:00
負評就很容易阿 朋友說 別人說 看不順眼就能說不好就像您覺得我有在廣告 自然就有成見我盡管沒有那個意思 但您就會覺得有 自然就發生囉但您不喜歡 不表示其他人不喜歡 就算說別人有說好
作者: h7705060 (邪惡小貓)   2021-03-11 19:02:00
建商都說我是根據台積電薪資中位數在訂房價 你買不起怎麼不檢討你自己?怪我訂價高
作者: EricCH (金淵)   2021-03-11 19:03:00
和緯路新店面透天 在蓋的時候開8888,完工後變9300了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:03:00
您也應該斥之以鼻吧 就像上面idd大回 就無法接受
作者: tweedy (tweedy)   2021-03-11 19:07:00
我真邦跟和築都有囉真邦1間67坪自住的和築兩間 分別50.03坪坪跟32.1坪目前在布局南台南站跟林森站附近的中古屋等車站蓋好補漲囉~另外推ㄧ個Z大 他懂我們屋主心態~~~^^
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:08:00
感謝樓上tw大 或許有些人只想聽他想信的吧 意見不同就不太能接受 儘管是正常討論如果您覺得負評原因不單純 那您可以找出原因或證據如果是我有問題 我在這邊先道歉 但如果只是某些人情緒發文 那好像也不太對吧
作者: sonyz700 (大蘇)   2021-03-11 19:13:00
GOOGLE一下 t網友 我發現我認識 XD
作者: gucciogucci (劉瑪麗)   2021-03-11 19:17:00
黑名單功能真好用,不用看到某人推文
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:19:00
又來了....跟上次某人理由很像耶 仲介朋友認識沒看到我推文也可以阿 不過我也是有在討論啦
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 19:25:00
新來的喔, 房子預售屋時, 跟蓋好時房價本來就不一樣。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:28:00
一樣的理由 差不多的建案 永康永大路周邊 回文風格
作者: samchien (忍者龜頭大)   2021-03-11 19:29:00
開蓋時8888,完工9300很正常, 不然你怎麼不開蓋時就買。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:29:00
asdf456 nttalk onlyself 真的超像還好我沒有用分身 明著來
作者: ben811018 (Booo)   2021-03-11 19:33:00
但最近預售紅單或新成屋大量出現 急著脫手
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 19:39:00
既然有人會google鄉民 鄉民也能google這幾個帳號看看像不像囉https://reurl.cc/g8Re5b 推文google別人 結果反查...
作者: kirry (kirry)   2021-03-11 20:25:00
台南第二個新竹 棒棒棒
作者: babyrock (五番爺)   2021-03-11 20:47:00
上看每坪100萬元喔
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-11 20:50:00
我還以為這篇有什麼特別的內容,才熱門成這樣,忍不住點進來看一看,結果原來只是小孩子在吵架?!嘖嘖…
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 20:52:00
he大 莫忘上次......您應該還有印像
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 20:56:00
哈哈哈,原po膩害,看回推文就是嗨森
作者: cpks (123456)   2021-03-11 20:57:00
說東區東區伙食費和台北相差無幾的是幾年沒去台北了?
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-11 21:06:00
隨便講個兩句都有仲介黏上來,我簡直是磁鐵…原po你是不是和他有過什麼糾紛啊?
作者: tapioca (ya!)   2021-03-11 21:15:00
後面歪文了,我以為我來到愛吵架的房版
作者: james21 (天佑臺南)   2021-03-11 21:16:00
清x鄰,幹
作者: tearcolor (....)   2021-03-11 21:22:00
1500萬 對年薪100來說 很貴
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 21:22:00
原來發文不能推文???有想法想討論不行 哈哈如果是連結中說的 那可長的咧
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 21:28:00
哈,他總是以為講贏就能服人,所以我那個脾氣超好的國中同學醫師才會很不爽他,她脾氣超好,我很少看過她發文酸人XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 21:29:00
那就無緣啊 請他別生氣了身體比較重要 好嗎
作者: yohappy (good~)   2021-03-11 21:31:00
就像這樣有咪有...總以為可以講贏就是全贏
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 21:37:00
硬的不開心 軟的也不行 那您是想別人要吞下去? 我也沒收您服務費 在板上我也是鄉民啊 是不是只要當仲介就要對誰都畢恭畢敬?相信板上有這種想法念頭的並不多
作者: w790818 (科怪)   2021-03-11 21:42:00
爆了爆了 看完後原來是一堆廢話
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 21:44:00
閒聊咩 除非有人不准別人回啦
作者: suyisan (該怎辦呢..?)   2021-03-11 22:17:00
一堆爛房賣那種凱子價,拜託 現在去買的都是房價漲的幫兇
作者: wtf426 (Ayn)   2021-03-11 22:35:00
幫兇勒 你在罵剛需族群就是了人家有錢可以買房乾你屁事選擇掩耳盜鈴也是可以啦 最後就去住南化龍崎沒人逼你留在市中心房價漲完下一步就是漲房租一個都躲不掉
作者: dreamq (不裝B是種美德)   2021-03-11 22:46:00
住龍崎錯了嗎? 你講的好像我首抽就抽錯的樣子
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-11 22:58:00
有人好像越描越黑?!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 23:00:00
你覺得黑 看別人當然就是黑
作者: ding2599 (gfdgdfgd)   2021-03-11 23:09:00
噓態度
作者: bibiq (管我)   2021-03-11 23:10:00
慶幸去年能買到東區一坪16.5的全新華廈現在回頭看,簡直是奇蹟
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-11 23:12:00
16.5.......東寧路20幾年大樓的價格
作者: suyisan (該怎辦呢..?)   2021-03-11 23:15:00
掩耳盜鈴?剛需會讓房子漲到無所謂?笑掉人大牙不就是有一堆北七整天在那鼓吹不買就會越來越貴?
作者: bibiq (管我)   2021-03-11 23:17:00
撿到寶 ^___^
作者: qq204 (好想放假...)   2021-03-11 23:19:00
幾年前好像還有建商怕掉價自己買回去的新聞...所以想要有房地越晚出手只會越貴這經濟火車頭被政府保護的超好
作者: Jimman209 (肥帥)   2021-03-12 01:34:00
我剛賣掉的公園麗緻,漲真多,自售還是比較好
作者: adm9999 (心想事成)   2021-03-12 06:40:00
遇到醫療有醫生,糾紛有律師,房市有仲介討論,不是很好??
作者: SUBE (￾ ￾ )   2021-03-12 06:45:00
美國2008次貸風暴怎麼來的? 雷曼兄弟怎麼倒的?炒高點,仲介費抽得比較多,但沒有交易就抽不到剛需,就繼續租房,其實台南空屋不少。留點現金,老了買外圍養老就好硬扛房貸,硬要買房,萬一來一次台灣次貸,就血本無歸了台灣接下來面對的衝擊,都是過去從來沒有面對過的
作者: gary810426 (宅憲)   2021-03-12 08:00:00
南區喜樹新蓋透天都1200以上了
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:09:00
講了句『越描越黑』,就可以有仲介來對號入座,我簡直快暈倒
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:24:00
想戳又在那邊假 暈不完喔
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:25:00
這麼早就來黏喔?你是不是愛我?羞…
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:26:00
那麼早也來回 那麼想我喔~害羞 ~~說別人小孩子吵架 自己也來喇一下 真的有趣 XD
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:30:00
是有人介紹我,這裡有個硬拗仔,我專程來看熱鬧的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:31:00
哇~您交友還真廣泛呢 還會叫人來看熱鬧而且您不是說怎麼熱門成這樣才點進來 話都你在說?老實說 想進來踢一腳 還要說那麼多理由..
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:34:00
不是唷,是別人介紹我來,不是我叫別人來!零押金,你究竟是看文都不用心?還是要我幫你介紹眼科?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:36:00
https://i.imgur.com/pR8KO9e.jpg 我應該沒理解錯誤一下忍不住 一下朋友介紹 真的都給你說就好啦那麼癢想進來小孩子吵架?https://reurl.cc/g8Re5b 若這篇資料屬實
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:41:00
真的啦!朋友介紹我以後,我也是忍很久,才忍不住的呢!你這麼愛我,還懷疑我?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:41:00
po文者習慣丟出類似話題 自己買東區和築或周邊建案然後再來說漲多少 剛開始沒發現 後面根本都一樣
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:42:00
廢話真多?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:42:00
好啦好啦 我信你 我愛你 忍不住快點去洗手間梳洗
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:44:00
真的,這樣我也一直忍不住,整串剩我和你在聊,應該要找個
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:44:00
永大路大灣周邊有房 找我麻煩就說朋友仲介不爽我
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:45:00
然後講不贏就開始噓 加上上面連結 真的一模模一樣樣he大應該也是個睿智的人 跟您討論激烈都沒啥但可以仔細看看我說的然後我有看到連結內的分身帳號還特地打來我公司客訴嗆
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:46:00
貴圈有點可怕,我那天才聽說一件同行當街開打的…
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:47:00
新人妹阿 後來店東接電話直接回他 你又沒委託成交有啥好客訴的.....快被笑死同行開打喔....就警察來處理阿 可能搶案搶過頭吧現在新物件不好接 以前都會出糾紛了 現在更是開價房價高 搶案仲介也是因素啦 不講高 屋主不給賣然後接案時說的很高很好 後面談不下來就冰著....
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2021-03-12 08:55:00
網路上互嘴是一回事,但打電話到人家店裡嗆,也太……了吧!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-12 08:56:00
我也是看到上面連結才發現....那幾個帳號都同一人吵的模式話題內容說話根本都複製貼上80趴像....所以您回文我不是有說似曾相似 到房版狂噓那個阿...甚至更之前有個gogoro糾紛哥 都好像....
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不認識)   2021-03-12 09:36:00
十年翻三倍 看不懂其實= =
作者: njunju (妞妞)   2021-03-12 09:38:00
現在買基本上想賺錢的都晚了 只有自助需求早點買早點享受
作者: qq204 (好想放假...)   2021-03-12 11:29:00
但自住早買好像也沒早享受XDD頂多就是幾年後感受到還好當初掐一下給他買下去
作者: giuverdi (giuverdi)   2021-03-12 12:21:00
西瓜市長德政,永遠不投西瓜
作者: finis (黑暗的盡頭)   2021-03-12 12:37:00
不一定要買新建案,自己買建地自己蓋大概省30%,但建商這幾年一直瘋狂收購土地瘋狂蓋,所以建地有售出的越來越少了
作者: yanpoupou (癢婆婆)   2021-03-12 13:19:00
看到爆了還以為討論的很熱烈...結果我到底看了什麼推文
作者: Guis (Water Water)   2021-03-12 14:14:00
兩年前買東區二手大樓,今年再看成交漲100
作者: SUBE (￾ ￾ )   2021-03-12 20:59:00
反正房仲的話,聽聽就好,不買最大
作者: bwnzer (布 溫瑟)   2021-03-13 13:00:00
南科啊

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