最近發現台南安南區狂蓋新透天，北區好市
多附近也還蠻多地的，反而東區已經逐漸飽
和，剩下靠近仁德台糖那邊，感覺台南發展
的中心一直往北移，一堆人卻說東區是台南
適合住人的區，我覺得北區比東區熱鬧，請
問未來北區和安南區是不是要取代東區成為
台南發展的中心?
作者:
xenon573 (xenon573)
2021-02-20 03:31:00再怎樣也輪不到安南吧XD
某種程度上台北西門町的功能是被東區取代沒錯啊信義計畫but台南經濟規模較小 安南區也大 要有具體影響會很久
其實很簡單 只要人口能進來 發展起來只是時間但是人口停滯，如果沒有重大原因，市區移轉就會比較慢畢竟一般居民還是習慣已經熟悉的範圍活動
作者:
medusal (medusa L.)
2021-02-19 08:08:00安南區去旁邊玩沙吧，排隊也輪不到他
永康區縱使只有中華路跟大橋東橋生活機能好，也能叫安南區坐後面等XD
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2021-02-19 08:19:00北區比東區熱鬧？
作者: ethel617 (聆雪) 2021-02-19 08:25:00
學校資源東區大勝
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:29:00開元跟東區根本連在一起,小北跟東寧中華還有點距離
作者:
aa0241 (喜愛旅行)
2021-02-19 08:31:00當生活機能都差不多 安南區北區 會比東區好太多還有一條河堤 全家休閒運動 可以到安平
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:32:00看看南山蓋起來後會不會像東帝士一樣帶動小北衝一波
作者:
Gmile (感謝...)
2021-02-19 08:36:00安南區應該還差的很遠，光大眾交通設施就輸ㄧ大截了
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-02-19 08:37:00如果你口袋深,確實可以先在安南區買地卡位,說不定數十年後好康到你的子孫XD
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-02-19 08:38:00在那屯好房的會跟你說會 在東區屯好房的會跟你說不可能
作者:
henace (交大谷翔平)
2021-02-19 08:50:00安南區很大....
作者:
chiaamay (STAYREAL)
2021-02-19 08:55:00先問過南科區再說
作者:
amuro11 (想念)
2021-02-19 09:03:00住的人比較重要，如何拉升當地的素質。
作者:
Danieleye (pizzicato six)
2021-02-19 09:09:00安南區靠近北區的府安路這裡生活品質不錯
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:09:00東區題材完了 也快沒地了 但人口密度還是13000 北區12000永康5800 安南1800你參考我本身就安南區永康區東區都住過5年以上啦 我覺得安南區30年要追上東區都很難
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:13:00就跟東區要追上高雄新興區30年內也很難
作者:
aaronmin (Invisible Cities)
2021-02-19 09:14:00東區比較貴從來都不是因為比較熱鬧，也沒有中西區熱鬧，是因為文教 機能 居住環境等都很完整且均衡。
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 09:14:00然後以普遍租金跟居住機能來看 東區還是普遍比北區熱鬧
作者: bbsoso2005 (BBSoSO) 2021-02-19 09:15:00
噓某樓：開元跟東區連在一起？我以為開元連的是北區和永康咧
作者: x123392003 2021-02-19 09:22:00
你先擔心海水上漲問題
作者:
k29607 (滾地安打)
2021-02-19 09:39:00你把中西區的宮廟放在哪裡
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2021-02-19 09:39:00
就地比較多，當然狂蓋
人口密集 生活機能提升 出門塞車 停車位難找 大家開心
作者:
hltinokuo (甜甜-5樓/威秀影城1廳)
2021-02-19 09:44:00看彩券行阿，彩券行開越多的路，就表示越發達，例如開元路
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-19 09:56:00過鹽水溪就不行了吧= =和緯路北部那一帶房子很多沒錯可是感覺人潮還好，要跟東區比有難度
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-02-19 10:00:00安南區還早 北區感覺有機會 跟台中一樣商圈離開火車站
作者:
aa08175 (Q小賢)
2021-02-19 10:01:00安南區太大了，南邊靠近永康北區的發展超快但北邊魚塭區大概就繼續魚塭
作者:
hit0123 (@@")
2021-02-19 10:05:00永康那邊還是好得多 偷拔綿羊毛
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-19 10:05:00北區現在房子漲有夠誇張...是真的那麼多人買還是有人趁著台積電來在炒我家以前永康的老家，現在回去看旁邊都豪宅，怕(′・ω・‵)給你庫存的大吉毛
延平後面眷村 還有兵工廠 北區這兩塊看之後會怎麼發展
安南區要發展快就從北部強遷一百萬人下來（哪個時空？
作者:
Hammond (普龍宮)
2021-02-19 10:17:00安南區發展性較高~
作者: swordofheart (布丁) 2021-02-19 10:25:00
不會
安南區..靠近鹽水溪的那策有可能 聖母廟那邊的舊算了吧
作者:
Rmeow (阿喵)
2021-02-19 10:31:0080年後蠻有可能的
作者: andy091615 2021-02-19 10:40:00
不希望變熱鬧耶，住北區的好處就是方便又沒有東區永康那麼擠車那麼多
作者: grandzxcv (frogero) 2021-02-19 10:40:00
你是想抓交替嗎
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-02-19 10:41:00安南區....不太可能啦!!要把人口老化跟減少算下去
安南區很大，這幾年發展確實挺快的，但要追上個人覺得起碼20年，畢竟東區也不會停滯不前啊
安南區新屋很多，但是大多生活機能還不夠而且學區少也是要考量進去北區新建案目前集中在文元國小（大樓）跟北安路/西門路四段（透天）離交流道不遠，進市區方便，感覺這附近地價都有漲起來
要看好市多後面商20跟安通路北安路的商60有沒有大型商
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2021-02-19 10:59:00300年後看看
業設施進駐 算起來這兩塊跟北外環差不多時間好 有可能翻轉東區的門牌效應
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2021-02-19 11:14:00
安南區幅員太大 生活機能差很多 不過是值得投資的安南區土地這十年來漲超過一倍了 市區飽和後 溪南這塊早晚會跟上
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2021-02-19 11:15:00猶記二三十年前也有人說安平會取代
作者: cylu (￣︶￣) 2021-02-19 12:18:00
天龍人：郊區戰郊區...金好笑
借問一下，安慶國小到北安路那一大塊空地是準備要蓋大樓了嗎？
作者: reichann93 (reichan) 2021-02-19 12:29:00
你是說颱風第一排？
以前住好市多附近，空地也是一樣這麼多，有聽說地主是同一個，沒有要賣的意思
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:13:00現在發展狀況是以鄭子寮為中心，北至中華北路二段，南至東豐路、公園北路、臨安路二段。西至文賢路、東至中華路
剛好天龍區們飽和、剩安南、北區還有空地可以炒，人口就這麼多，炒一炒只是剩一堆投資客空房而已
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:20:00這地區幾乎都是家用住宅，無工廠，距離舊市中心近所以我認識的房仲都說這邊許多都有單價25萬的獨棟豪建案
作者:
ATand (ATand)
2021-02-19 13:33:00不過這區塊的居民大多不富有(早年這裡是非常偏僻的地方)所以看似很有發展空間，但其實沒有什麼力道
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-02-19 13:41:00安南...吹哨壯膽嗎
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-02-19 13:49:00現在就是資金氾濫借錢容易拼命炒 等到一縮表就知道
這範圍訂太大 畢竟安南面積比舊市區其他區加起來還廣
作者: chengzai 2021-02-19 14:23:00
過不了鹽水溪
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 16:10:00就一堆鍵盤台南人 不然就是不關心市政發展的台南人在那邊
作者: gjhuang 2021-02-19 16:51:00
安南區太會淹水了，無法比
安南一輩子無法翻身。淹水一輩子無法解決。至於北區本來就已經取得台南的市中心了！但強的還是二中成大附近的生活機能最佳
有些人在說笑話吧。現在最貴應該鄭子寮跟文元附近？安南區現在是用重劃區的方式在炒土地，草湖寮好了之後商60有一半是政府公設佔去，蓋大樓嗎？目前安南區是東強西弱，傳統聚落就在安和路/海尾 這兩條線發展，目前先觀察九份子今年招生情形，若是人口爆棚的話，對面那一大塊地也有機會重劃，之後搭配北外環造橋過去安平連結路網。安南現在就台61/北外環真的要重劃區規劃，還有超多地可以做。
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 18:36:00因為古時候就只有海佃路和安和路從台南市區往北通往鄉下啊聽祖母講古 海佃路就是牛車道。後來不斷拓寬成現在寬度
市政發展也要居民買單啊 我東區人 如果市政發展跟都市規劃往北區安南區移我也不會鳥他 相信東區中西區的多數居民會有一樣的想法 在怎麼轉移 火車高鐵機場都在這邊硬實力就是差這麼多
作者:
alwu (紅襪／小雞／犀牛)
2021-02-19 20:06:00東區人之前在安南區工作過，有次下班後需要去高鐵三四天後真的覺得我不想搬離東區，我去市區跟高鐵機場都算方便
作者:
mecca (咩卡)
2021-02-19 20:28:00安南區去高鐵 從國8轉國1再轉台86滿方便的 雞車就沒辦法了
作者:
jkreg (葛頓哥)
2021-02-19 20:32:00安南區的南邊跟北區永康根本連在一起，整片人口也是滿多的
作者:
njunju (妞妞)
2021-02-19 20:44:00安南區老街區未來30年也不會有任何改善機會 只能看新重劃區造化安南區最大天然限制是農地工廠一堆 嫌惡設施跟大型車輛很多 幅員太大 幾乎舊市區其他區總合一半 我個人是覺得鹽行特區到史博館以東才是未來更佳的造鎮地點
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2021-02-19 21:17:00樓上大大的分析中肯
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-02-20 09:18:00要不要去安昌街徹底逛逛
作者: theNightFury (夜煞) 2021-02-20 10:51:00
開元跟東區連在一起有問題嗎住開元這邊的多少後甲東光校友 大家生活圈都在東區離二中成大這麼近 是在噓啥
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-02-20 12:28:00把善化放在哪裡
作者:
hbooreo (低調)
2021-02-20 20:30:00南區比較有可能
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-02-20 23:30:00開元路跑去東區...是要長榮路林森路開到底喔？欸等等，過小東路就東區喔？當我沒說話....