每天上班都會經過九份子重劃區
從以前還沒填看到現在很多建案都在蓋了
開價也是有夠高
據說一坪都要20以上？
在其他討論區社團的評價
看到不少人說
老台南人才不會去買啊
然後把九份子講的一無四處
特別是填起來這一點很多人詬病
好奇Ptt上大家的看法如何～
有人真的去買了嗎？
成交價如何呀
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(哪裡&PO在台南板≠台南點）
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-06-03 21:51:00太遠了
作者:
cue (感恩)
2020-06-03 21:51:00不會，去哪裡都要過橋，覺得會塞車
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2020-06-03 21:57:00買仁德跟永康的好像比較多
作者:
ksutme (這就是人生)
2020-06-03 21:59:00真的太遠，不過真市區你也買不起，當然只能挑那種地方
作者: hssh (hssh) 2020-06-03 22:02:00
買不起
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-06-03 22:04:00街廓有發展到那邊時就可以，而且鄭子寮至少還是在"河內"
作者:
ohmyya (三翻西施狗)
2020-06-03 22:04:00很多地方都是填起來的吧
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-06-03 22:05:00就像上面講的，上下班時間那幾個橋塞車塞到爆
先定義你的老台南人吧，九份子也一堆世代都在安南區的老台南人買
但如果只把老台南人定義住在鹽水溪以南的市區，我就不知道了
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2020-06-03 22:14:00九份子這樣看起來蠻不錯的
作者:
jiern (jiern)
2020-06-03 22:15:00安南區要找出保證數十年不會受淹水之苦的地方 並不多九份子可算一個
作者:
koeiiso (dino)
2020-06-03 22:15:00虎尾尞很久以前也被嫌哪裏有斷層
作者:
tengsan (大堂小軒)
2020-06-03 22:24:00說填起來不買的簡直笑話，郡安路和安通路以前都是魚塭
作者: chengzai 2020-06-03 22:25:00
重劃區路還開那麼窄
作者: gary810426 (宅憲) 2020-06-03 22:26:00
不買要買哪裡? 灣裡喜樹鳥不生蛋的地方都快要上看每坪20萬了
看你的生活圈在哪邊，如果你住市區每天卻要過橋去上班，住九份子就有感了
斷層只是沒動而已... 二仁溪出海口這幾年地震很活躍 就是斷層延伸
標準的台灣人XD 以為路大就是王道。路小條就可以放慢速度，噪音也不會那麼大了。國外住宅區都是以小條為主
社團說不會買的人，結果東橋平實也買不起，真的看個人需求，不然那邊銷很快是鬼在買嗎
九份子定位為低碳住宅區，之前聽到的也是，路的規劃是速度慢及減少大車為方向，所以像延河道的路設計是彎的，車速就不會快。
作者:
Dvdoer (唬吼)
2020-06-03 22:34:00嫌路小是因為後邊一堆大樓，如果入住率夠高，會塞死
買房只有適不適合自己，喜歡這環境設計就買，不喜歡還有很多其它地方可以選。
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2020-06-03 22:38:00仁德現在一坪大概16萬吧
九份子算好地方，近科技園區、鄰市政府、海邊、將來外環直通南科 。算是不錯之地
好笑噗 國外路是小條，但又沒像台灣蓋大樓又那麼多戶~~在台灣只會塞車塞死
作者:
befish (XD)
2020-06-03 22:56:00不會。因為沒錢買，有錢誰要當那個嫌東嫌西的人
作者:
iem2000 (愛一遍 2000年 )
2020-06-03 22:57:00虎尾寮斷層目前機率是很大的喔...
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-06-03 22:58:00鍵盤嫌貨人啊。
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2020-06-03 23:01:00八米路跟爐渣柏油 就無言
作者:
bill321 (HCH)
2020-06-03 23:03:00現在買建案的應該很少是本地人了吧
作者: w00876 (耍呆a軒) 2020-06-03 23:17:00
九份子現在生活機能還不錯 好市多騎車五分鐘 市區也蠻方便就等以後商60開發起來
作者:
allie190 (allie)
2020-06-03 23:24:00不會
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2020-06-03 23:26:00no！
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2020-06-03 23:29:00
地點是不錯 價格略貴 不過印象中回填沒幾年就開挖了我是有點怕 而且整年風應該都不小... 科工區大排還常常有異味 換成我 寧願進安南區村庄找吧
作者:
sumarai (Pawn)
2020-06-03 23:49:00七股跟山上都能賣的嚇嚇叫，多慮了
作者:
austin8210 (Let time just fly)
2020-06-04 00:02:00一樣都是填起來的怎不買健康路尾，要去科工區上班走四草大道路大條又不會塞
作者:
wzchou (wow)
2020-06-04 00:03:00說實話新台南人買就好了，老台南人需要買的大概也沒錢吧
作者:
q2963297 (Jason ^^b)
2020-06-04 00:11:00去看看臺南新的重劃區，哪個不是路都規劃的很窄，嫌遠嫌落後嫌魚塭地就都別買，過幾年後再來說「早知道當初就買了」
作者:
peal (健人就是腳勤)
2020-06-04 00:14:00以前中華西路以西 安平都是雜草 晚上路過一陣寒意
作者:
brokenlin (brokenlin)
2020-06-04 00:17:00之前設計課我在九分子蓋透天被老師噴這麼貴的地哪能讓你蓋低樓層
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-06-04 00:17:00鄭子寮以前魚塭、安平以前內海，有人在意過？
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-06-04 00:20:00好市多左邊那塊大池塘到底是誰的？什麼時候才要蓋遊樂園
作者:
Yanpos (公子團)
2020-06-04 00:23:00荷蘭時代的赤崁樓是海邊呢
新重劃地路小條，等到人口移入，又開始塞車，這種重劃真的很無言，到底是誰設計的
作者: gogojazz (猶他爵士邊緣隊) 2020-06-04 00:34:00
當初開會就提過了，沒用
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2020-06-04 00:38:00
買不起
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 06:50:0010米路塞一堆大廈Zzzzzzzzzzzzzzz
作者: colbert0626 (小華) 2020-06-04 07:00:00
你這篇應該先問一坪廿萬可以買哪裡，然後才有值不值的比較，我個人認為那地點並不差啦…
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 07:02:00可以預見的是現在家家戶戶有兩台四輪的比例很高。通常大廈不會配給每戶兩個車位。這邊路又小。到時候就是10米巷道兩邊塞買住戶停的四輪。中間剩下不到4米可以過。
作者:
iorittn (IORITTN)
2020-06-04 07:09:00道路規劃爛爆
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-06-04 07:09:00鬼島特色都市計畫這種就純居住型重劃區 0未來商業潛力街廓基本上都被鎖死了
作者:
evaqfuy (eva)
2020-06-04 08:34:00九份子現在大多建案還未滿20萬啦
作者:
J2252 (jenny)
2020-06-04 09:59:00請google「台南 爐渣」僅供參考，不信也無所謂
作者:
tungevo (小藍)
2020-06-04 10:04:00原安南區的應該有人會去買，公寓就700多了，透天厝要1300起跳
作者:
njunju (妞妞)
2020-06-04 11:11:00我老台南人 安南區也有店面 幾乎舊台南市區都住過 但我個人不喜歡那邊 安南區人口多但發展慢到你笑 不過這幾年市中心很多人住不起 所以這幾年我也看走眼過水交社和東橋就是
作者:
mecca (咩卡)
2020-06-04 11:17:00那邊生活機能是不錯 但是這種規劃把整個環境搞爛了
作者:
njunju (妞妞)
2020-06-04 11:19:00水交社當年燒金紙吸好吸滿 東橋當年唬爛有新市政中心 但是最後禁止燒金紙 建總圖 還是都被造鎮成功 水交社有快速道路又有人口成長需求 可能像水交社程度吧
作者: downloading 2020-06-04 11:38:00
這邊透天區域是相當棒的區域，全區退縮至少3米，再加上道路10米，一樓棟距有超過16米以上，2樓更有25米的距離，採光通風隱私相當好，有大馬路的棟距卻沒有大馬路的車流。至於大樓區域就真的不予置評了
不會那邊早期魚塭，實在不是很可以接受。另外交通方便也太方便，上下班必塞
離我老家郡安路五段很近一坪20有透天值得啊，來新北中和板橋看才會吐血
作者:
nana06 (走遍天下有才如此多)
2020-06-04 13:14:00土地被建商炒成這樣，年輕人買不起啊
很貴......透天2800萬跟1880萬的區間......
作者: downloading 2020-06-04 13:30:00
臨路透天很有優勢，所以很快就被掃光了，社區透天就不一定要選這了。不過開價也越來越高，漲的有點可怕。安南區人口多學校少，九份子雙語國中小明年9月開課，辦得好勢必帶動一波轉移人口
作者:
happyptt (happy)
2020-06-04 13:37:00之前看完，實在買不下手啊，只好中西區買舊透天一千左右至少未來跌時，市區比較跌少一點
舊市區住超過三十年，最近買在這邊，覺得不錯！離北區，中西區，永康都近，如果捷運能延伸過來更好！
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-06-04 19:40:00一定比高鐵好鹽水溪快速道路利多
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-06-04 20:29:00不買只會更貴 而且九份子真的是少數台南有大塊重劃的你預算只有600-750又想要新的 沒多少能挑的 這裡過橋就北區 未來北外環 安南海佃商圈又在旁邊 要這種條件也沒其他地方能買了其實退縮完不會很壓迫 大樓區塊很少 多是透天
作者:
peic (上帝也是單身)
2020-06-04 20:35:00去問過～一坪開19，訂金只要20，朋友秒訂
這邊回吸收湖美及鄭子寮的客群，以後就是個小湖美社區！
作者:
AUTIS (Autis)
2020-06-04 20:45:00老台南人只買北區中西區 9份子毒爐渣鋪路別忘了
作者:
kirry (kirry)
2020-06-04 20:57:00五期一開始也被講的很鳥啊…結果…
作者:
azure313 (azure)
2020-06-04 21:05:00爐渣點離九份子差遠了，一堆腦殘搞不清楚硬要扯我說的是毒爐渣