Fw: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
作者: ctes940008 (蛤！我只是小兵！？) 2020-05-16 17:16:29
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作者: com2 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
時間: Sat May 16 16:19:50 2020
# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
聯合報 記者鄭維真
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到
2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於
正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房
客。
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
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標題: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
時間: Sat May 16 16:19:50 2020
# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
聯合報 記者鄭維真
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到
2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於
正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房
客。
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
作者: ice0101001 (夢如風) 2019-05-16 16:20:00
幸福城市？
作者: YLTYY (winter) 2019-05-16 16:20:00
(づ′・ω・）づ自己選的，別靠腰
作者: k385476916 (BOS貓) 2019-05-16 16:20:00
市長勒
作者: qweertyui891 (摸魚廚師) 2019-05-16 16:20:00
年輕人幹嘛買房? 不婚不生不買房等安樂死才是人生
作者: omfg5487 (suPeRthICc) 2019-05-16 16:20:00
外地炒房客
作者: f123456879 (BusBus) 2019-05-16 16:20:00
民主聖地
作者: iceroy (低調低調低調) 2019-05-16 16:20:00
繼續檢討台北市的公宅政就好了
作者: CYL009 (MK) 2019-05-16 16:21:00
臺南人感到幸福
作者: tearness (塔綠班文字獄服刑中 幹) 2019-05-16 16:21:00
阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財
作者: chachayu (tama) 2019-05-16 16:21:00
又不是蓋給沒厚本的少年家買的
作者: fatslave 2019-05-16 16:21:00
連鄉下都買不起去死好了
作者: g10 (機會是留給準備好的人) 2019-05-16 16:22:00
817選擇 蔡政府繼續炒房
作者: gan (123) 2019-05-16 16:22:00
感謝台GG
作者: qilar (羊牧人) 2019-05-16 16:22:00
西瓜聖地
作者: ju06080719 (翁嗡) 2019-05-16 16:22:00
舞廳哲政績+1
作者: crassus7217 (肯德鴨) 2019-05-16 16:22:00
現在那個地方年輕人有辦法靠自己買房？？
作者: tomjanyan (小湯) 2019-05-16 16:22:00
台灣價值，漲就對了
作者: ABA0525 (小火柴) 2019-05-16 16:23:00
20年經濟最好，廢物覺青自己不爭氣
作者: gan (123) 2019-05-16 16:23:00
高雄門牌值多少錢就等6/6
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:23:00
可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了
作者: a29976137 (billy) 2019-05-16 16:25:00
小英政績+1
作者: SEEDA (喜德) 2019-05-16 16:25:00
幾年前6、700，現在同一條路1000起跳
作者: pigc 2019-05-16 16:26:00
太廢，去跟你老闆說啦
作者: woost (woos) 2019-05-16 16:26:00
作者: kkenex (kenny) 2019-05-16 16:26:00
幸福 真的無價
作者: abadjoke (asyourlife) 2019-05-16 16:27:00
愛選西瓜大創門神 活該
作者: andy199113 (Andy) 2019-05-16 16:27:00
#黃偉哲 #台南市長 #愛台南
作者: mxr 2019-05-16 16:28:00
綠粉覺青：統獨比這個重要多了！
作者: fegat ( ) 2019-05-16 16:29:00
怪台積人太盤 開什麼價都接受 非台積等級的還是離開吧
作者: FrankCastle (Punisher) 2019-05-16 16:29:00
新竹有草地狀元 台南也不遑多讓啊 台灣價值炒起來
作者: dostey (Dos) 2019-05-16 16:29:00
==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓
作者: leocean9816 (阿光) 2019-05-16 16:29:00
$$$最重要，難怪可以最早開業
作者: hoberg 2019-05-16 16:29:00
市長：政績
作者: pftmax (無) 2019-05-16 16:30:00
台南人 立委政黨都沒投資進黨 只會欺壓勞工而以
作者: gm3252 (阿綸) 2019-05-16 16:30:00
黃一上任就調降房屋稅了
作者: coeXist (coeXist) 2019-05-16 16:30:00
本來想講點什麼 但看到小英那副嘴臉 想想還是算了DPP政績+1
作者: gracew0709 (0.0) 2019-05-16 16:31:00
剛剛付訂金我好窮
作者: oneloveone (ououyeeisme) 2019-05-16 16:31:00
藍綠官員土地有幾筆低能選民還看不清嗎
作者: DogBe105 (狗鼻強暴105) 2019-05-16 16:32:00
安居樂業
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:32:00
台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲
作者: dai26 (dai) 2019-05-16 16:32:00
德政!!
作者: ftvs (B1轟炸機) 2019-05-16 16:33:00
現在不買，以後更買不起
作者: op111925 (胖å) 2019-05-16 16:33:00
#台湾价值
作者: fransiceyho (天氣很棒) 2019-05-16 16:33:00
選前居住正義 選後炒房發大財～
作者: asgardgogo (asgard) 2019-05-16 16:33:00
南部發大財
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:33:00
賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲
作者: popy8789 (é¢å°å®ƒ) 2019-05-16 16:33:00
台北也有漲 柯屁下台
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:34:00
調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處
作者: kis28519 (空白也好) 2019-05-16 16:34:00
市長：廢物房奴
作者: LeonardoChen (LeonardoChen) 2019-05-16 16:35:00
桃園台中台南都是炒房市長啊
作者: oneloveone (ououyeeisme) 2019-05-16 16:36:00
西瓜市 隨便玩都行
作者: truffaut (Bon Vivant) 2019-05-16 16:36:00
有錢的越買越多當包租公/婆
作者: gca00631 (囧) 2019-05-16 16:36:00
之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看
作者: Behind4 (背後4) 2019-05-16 16:37:00
愛台灣
作者: qkeeptalk123 (賣克GG) 2019-05-16 16:37:00
垃圾台北人來炒房啊
作者: fegat ( ) 2019-05-16 16:37:00
過剩也不會降價阿
作者: SignKing (簽名王) 2019-05-16 16:38:00
不到5%就無力負擔？？
作者: DALUGI (大陸雞) 2019-05-16 16:38:00
現在利率那麼低 建商又是政治撈仔的衣食父母 哪敢出手
作者: royli (^___________________^) 2019-05-16 16:38:00
黃市長一上任就減房屋稅 漲也是剛好
作者: clamperni (肥宅牛牛) 2019-05-16 16:38:00
之前沒漲現在補漲阿
作者: Wrawra (建築師巴布) 2019-05-16 16:39:00
退休後想去台南每天吃爆美食
作者: djyunjie (奉公守法好國民) 2019-05-16 16:39:00
難怪率先開放酒店 經濟力第一!!!!!!!!!!!!
作者: DALUGI (大陸雞) 2019-05-16 16:39:00
更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了 會砍自己?
作者: b777787 (冬瓜) 2019-05-16 16:41:00
台北炒最高啊。 ㄏㄏ阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂
作者: wildli0422 (wild) 2019-05-16 16:42:00
拜託不要再投藍綠了阿....
作者: qkeeptalk123 (賣克GG) 2019-05-16 16:42:00
一堆台北狗炒完北部就下來炒
作者: hyuchi0202 (被刺激到了) 2019-05-16 16:43:00
智障們還不知道台北房價跌6年了
作者: light20735 (我有嗜睡症..) 2019-05-16 16:43:00
民進黨執政就是棒
作者: Kurisu (栗悟飯與龜派氣功) 2019-05-16 16:44:00
台北房價之前才有新聞講是漲最少的 可撥蟑螂看不到
作者: gn01693664 (十幾分鐘) 2019-05-16 16:44:00
不買最大
作者: tim32142000 (許B) 2019-05-16 16:44:00
作者: steelheart3 (鋼鐵心) 2019-05-16 16:44:00
應該不區分自住或者投機都採實價課稅 政府也沒有欠任何人房子
作者: gn01693664 (十幾分鐘) 2019-05-16 16:45:00
不買最大
作者: mxr 2019-05-16 16:45:00
吱障連google都不會 當綠畜剛好
作者: Rhapsody (狂想曲) 2019-05-16 16:45:00
房子本來就不是用來住的，是用來炒的
作者: smoltzl29 (X) 2019-05-16 16:46:00
b777787標準雙標黨信徒 有事先檢討柯 立委過半打房不做
作者: pizzafan (七情三想) 2019-05-16 16:46:00
不如交由各縣市自行調控房稅 而不是由中央規定
作者: bigteddy (teddy) 2019-05-16 16:46:00
高房價真低棒
作者: knight77 (オニオンナイト) 2019-05-16 16:46:00
感謝炒房客 這樣台南老人越來越多了
作者: e9ez1 (欣欣相印) 2019-05-16 16:47:00
有台灣價值房屋貴一點也是值得 西西
作者: paulabxz123 (paulabxz123) 2019-05-16 16:47:00
菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區 現在連南部都不能囉 財團走狗
作者: kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸) 2019-05-16 16:49:00
推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣 讓台灣更好
作者: skyexers (g(y)) 2019-05-16 16:49:00
妙菸政績+1
作者: ChangWufei (桜花幻影) 2019-05-16 16:51:00
當年靠杯社會住宅 居住正義的覺青呢 應該要出征了吧
作者: ebeta (回台後時間不夠用) 2019-05-16 16:51:00
現在又推給炒房客？明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒啊= =
作者: ks454 (ks) 2019-05-16 16:51:00
應該是推動非自住宅的持有稅吧，都空屋率高了
作者: tanby (tanby) 2019-05-16 16:52:00
靠 台南是其他的n倍 有台灣價值都沒事 真好
作者: MarXXXX (der Abgrund) 2019-05-16 16:53:00
大創哲政績+1 小菸政績+1
作者: Achillies (Achillies) 2019-05-16 16:54:00
炒房發大財啊，你有能力炒的話，借錢貸款都投下去炒，反正會有人搶著買全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了
作者: godofaluba (回到原點) 2019-05-16 16:55:00
南科啊
作者: gtayu (ayumiia) 2019-05-16 16:55:00
台灣價值
作者: KennethC (Smith) 2019-05-16 16:57:00
有臺灣價值就沒問題 吃吃臺灣價值身心靈就飽了
作者: slashlin (Bo Rhap) 2019-05-16 16:58:00
高雄也漲怎麼不爆
作者: skylove21 2019-05-16 16:58:00
SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了
作者: fakinsky 2019-05-16 16:58:00
台灣價值
作者: a594020419 (永遠開心) 2019-05-16 16:58:00
現在台南市長根本爛，妹妹親中，哥哥亂搞，下一屆看來派一顆西瓜也不一定選得上
作者: KennethC (Smith) 2019-05-16 17:00:00
派西瓜還是會上好嗎 這就是信仰ㄚ
作者: hellstar (N/A) 2019-05-16 17:00:00
智缺八毛噓個屁，換國民黨執政只會更糟，幹忘了八毛沒鳥
作者: kano4002 2019-05-16 17:02:00
覺青靠的是台灣價值，吃的是芒果乾，住的是家裡。
作者: sheauren 2019-05-16 17:02:00
地方空屋稅上去不就好了
作者: Myfun (So Good) 2019-05-16 17:02:00
民進黨政績，就是讚
作者: brepus (brepus) 2019-05-16 17:03:00
派西瓜就會贏 幹嘛打房
作者: hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b) 2019-05-16 17:04:00
23.8K柯韓粉買不起房可憐阿 哪像台派青年一人一棟透天厝
作者: yauaia (低調........) 2019-05-16 17:04:00
自己選的西瓜
作者: brepus (brepus) 2019-05-16 17:04:00
藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎?
作者: AustinRivers (我盡力了Q___Q) 2019-05-16 17:05:00
北到南很多都一坪三十 買中南部幹嘛藍綠都在幹沒屁眼的事情
作者: gwenwoo 2019-05-16 17:06:00
螞蝗表示 人道考量
作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2019-05-16 17:07:00
買不起就離開台南不就好了
作者: Kazetachinu (吾乃肉弟國子民) 2019-05-16 17:09:00
台南就乖乖吞下去
作者: eeccms (dan) 2019-05-16 17:09:00
偉哲和小英聽到年輕人的聲音了！政績+1
作者: augustues 2019-05-16 17:11:00
愛選西瓜啊
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m) 2019-05-16 17:11:00
作者: Dreality ( ) 2019-05-16 17:13:00
繼續投假台獨真炒房集團政黨阿
作者: gowang19 (不認) 2019-05-16 17:13:00
台南人自己投的 怪我囉
作者: nosheep (nosheep) 2019-05-16 17:14:00
綠粉就喜歡高房價，炒闢
作者: kadolong (kadolong) 2019-05-16 17:14:00
覺青不用買房又沒差 台灣價值就飽了
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2020-05-16 17:38:00
已調高到1.5% 還不蟹煮榮恩
作者: BOSS01 (BOSS) 2020-05-16 17:45:00
買不起。。
作者: iamrocknt (Danny) 2020-05-16 17:48:00
自立自強呀各位
作者: s0993569 (carolan) 2020-05-16 18:04:00
蓋給台積F18 未來p2p3 3x職等的工程師買的
作者: fnb10803 2020-05-16 18:08:00
把問題全丟給DPP也是不簡單 炒房最高點差不多就是馬冏時
作者: LastAttack (與我無關~~) 2020-05-16 18:12:00
稅率降起來 炒房發大財
作者: alchemic (煉金士) 2020-05-16 18:13:00
很不滿房價，真的把人當盤子
作者: iwill (哪一天) 2020-05-16 18:15:00
政府一直賣地，還把警察分局移到重劃區，炒房很成功啊
作者: LastAttack (與我無關~~) 2020-05-16 18:17:00
#1Sm8X0-q (Tainan) 不過KMT也是一大推手就是了
作者: lain2002 (lunca) 2020-05-16 18:24:00
股市上萬點經濟二十年來最好你敢嘴
作者: loveup (赤木) 2020-05-16 19:21:00
台灣價值儲起來
作者: LeeFrank (小肉丸★) 2020-05-16 19:53:00
馬囧最高點？ 我怎麼覺得反而蔡上任後才開始狂噴的
作者: eva19452002 (^^) 2020-05-16 19:54:00
可以來溪北買房，一定買得起
作者: socola (你好嗎?) 2020-05-16 20:12:00
水啦...買不起包一包一起去住市政府草皮拉
作者: BigUnit (peace) 2020-05-16 20:29:00
某些人平行時空，之前買房套在最高點就是馬囧時期
作者: mecca (咩卡) 2020-05-16 20:58:00
馬冏會在最高是因為他又實施了某些政策有壓到房價所以真的不知道這位在幹嘛
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-16 21:06:00
支持炒房的比打房的還多好嗎
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 2020-05-16 21:21:00
起飛了
作者: LeonKuo (里昂) 2020-05-16 21:29:00
馬囧最高的意思是2012到現在房價都沒漲的意思嗎...?
作者: wenjacky (kk) 2020-05-16 21:40:00
當初的宜居城市呢？希望在高位者能替年輕人想想
作者: sogo911 (阿不思) 2020-05-16 21:49:00
目前公司的新房東 預計房租漲2.5倍 好樣的
作者: gypao (CLUV) 2020-05-16 22:18:00
這種新聞真的好笑，不然台南房子都誰再買？
作者: babyrock (五番爺) 2020-05-16 22:21:00
邁向每坪2000萬 全國首富都市
作者: taristocrat ( ><> â— <>< ) 2020-05-16 22:42:00
蘿蔔蹲、平實跳完二王蹲，又是財團形狀倫敦海德公園旁豪宅油王住的，一坪千萬
作者: b0364864 (大雄) 2020-05-16 23:06:00
政府自己帶頭炒的 哭哭
作者: melanie31 (我愛大狼神) 2020-05-16 23:36:00
什麼都怪外地炒房客 怎麼不說是台南那些慣老闆 還有退休軍公教在炒台南炒房客超多的啊 什麼xx建設VIP吃剩的才丟給大家啃骨頭 還在網路帶風向炒一些鳥不生蛋的荒地 XD
作者: thefoxboy (姍姍依靈) 2020-05-16 23:58:00
太屌，那...為什麼柯文哲沒來台南蓋社會住宅，垃圾
作者: IAMLINK (拍這什麼鬼=.=) 2020-05-17 00:46:00
想到金城國中新南國小遷去更小的校地，舊地一坪賣100萬再加上降房屋稅 一看就知道這政府在帶頭炒房
作者: enuj (斷捨離,成長) 2020-05-17 01:40:00
真心厭惡 政府的住宅政策，令人討厭到極點再不控制房價，民心思變
作者: forever430 (Right of Left) 2020-05-17 06:16:00
不要再說選國民黨只會更爛，不要選藍綠不就得了搞得好像罵民進黨的人就會投藍一樣
作者: canallchen (agentx) 2020-05-17 08:19:00
藍綠居住正義打假球，今周刊有報。但時代力量沒人投。台南的長輩還覺得市長的房屋稅太高，要再降。可是車子的稅都比房子要多很多。其實居住正義只有沒房的人在意，看上次在東區遊行的規模就知道。這議題排在很後面。房屋自有率85%, 所以大概只有15%在意。有房的長輩覺得小孩可以一起住。沒房的小孩買不起等繼承。
作者: guanole (()) 2020-05-17 09:47:00
原因是北部薪資高 就像如果開放中國買房 他們還不買爆想想 中國買地跟買菜一樣 億來億去 太便宜
作者: Doralice 2020-05-17 10:08:00
現在60歲的老北漂快退休族群看台北房還是太貴，台南真的就是機能許可（有醫學中心）又買得起的價格回鄉自建的也不少...... 被台北洗出來的也會拉抬台灣其
作者: abel0201 (亞伯) 2020-05-17 11:17:00
這幾年漲的比馬囧時期還誇張了...而且現在的打房政策還是馬囧時期出台的，現任政府完全沒在管
作者: jamie0204 (沒空我要考試) 2020-05-17 11:26:00
沒有一個縣市的年輕人會說他有能力買房吧
作者: sbilor (Ｍｒ成) 2020-05-17 12:55:00
薪資不漲，房價物價狂漲
作者: abel0201 (亞伯) 2020-05-17 14:40:00
大陸很多來買啊...用第三地當跳板就好了...
作者: enuj (斷捨離,成長) 2020-05-17 15:40:00
厭惡居住政策，爛政府
作者: BLUEPAPER ( ) 2020-05-17 16:24:00
明明市長選舉有更好的人選 一堆人還是投藍綠真的沒救