※ 引述《hazton (hazton)》之銘言：
: 最近在找房子時想找成大附近，
: 還蠻常看到限學生的房子
: 想問問看大多是基於什麼原因呢?
: 一般是說想要單純，不過台南我覺得大部分人應該都很單純才是
: 也沒看到多加一個成大教職員可，
: 我自己是成大員工，學校在篩選人也都會過濾人了，
: 照理說應該素質比學生更好才是
: 而且學生如果是研究生，最多也只住2年就走
: 我在成大好幾年了,住的那一層也看人來來去去的
: 會在成大待的基本上都會待很久，不過附近的宿舍卻也還是限學生多
: 不知道還有沒有什麼原因是我沒想到，會只限學生的房東是還有什麼顧慮嗎?
說學生多單純也還好，
大吵大鬧活動多的也有，
但是，起碼過濾掉很多大問題的房客
有些房客三教九流
鬧自殺的、欠房租的、跑路的、惡意破壞的...
有的沒的
學生這方面的比例相對低一點
真的有大問題還可以跟學校投訴
不然學生消費力低(比較少租高價位的)
比較愛精打細算
跟寒暑假沒什麼關係
不住寒暑假、房東又不能租別人

不能租人沒錯，但是照樣收學生租金，意思還是一樣

看地點看房型啦 如果可以選的話 我就不喜歡租學生 學生基本上行情都會比較差 因為學生網路愛比價 也常常很愛亂殺價較沒租屋經驗的也特別容易因小事大驚小怪 因此不怕沒人租的公寓 或不想附太多傢俱的空屋 或店面這種就不會想找學生租賃問題是民事問題 投訴學校幹嘛 學校哪會管你 學生唯一好處就通常臉皮比較沒那麼厚 背後有父母 隔壁住朋友 一般比較不敢欠錢 聊天也比較沒戒心 如果我可以選 住宅我覺得首選還是公務人員 剛創業的也很雷 剛學會怎麼欠別人錢

收的到錢就重點阿，再來成大學生經濟一般不會多差，也比較不會需要處理一下鳥事很好阿，當然如果成大教職員是更好啦

教職員應該只是懶得再寫上去而已

有些家長直接問其他住戶是不是學生，家長也很挑的。還有暑假又不可能把住戶東西清出去轉租別人，不懂為什麼暑假房東不能收錢？！

樓上的說法合理耶！ 家長也會希望租屋處環境單純

其實私下問一下房東，如果工作相對穩定的，比如軍公教，銀行類的，大部分房東還是肯租。有時候也跟房東附帶設施有關，我遇過一個房東，她是說因為沒附電視，所以上班族來看之後通常不愛租，久了為省事自然就限定學生了。