[問題] 在南科上班大家會偏好住哪?

作者: verylikeTN (我愛台南)   2020-05-03 10:58:44
小弟最近一個朋友要來南科工作, 正在打算要買房.
他考量的點是未來可能會成家生一個小孩後就換大房子.
因為他不想住離市區太遠, 喜歡熱鬧. 又想能快上高速到公司.
目前有幾個考量的點, 請問大家會怎麼選呢?
1) 永康鹽行: 離夜市近, 未來要脫手也可以考量租給學生.
2) 永康復國: 離市場近, 離南紡方便, 靠近平實園區. 應該比較好脫手?
3) 東門路尾: 離家樂福近, 要去舊台南市區也方便. 未來應該只能租上班族.
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(哪裡&PO在台南板≠台南點)
作者: w2776803 (台南假面騎士HUNGER)   2020-05-03 11:05:00
首先你買房的預算就卡死了
作者: sxw (CC)   2020-05-03 11:06:00
目前住東區,並非買新房
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2020-05-03 11:16:00
1
作者: amilove (TEN)   2020-05-03 11:27:00
安南區
作者: wendylo (wendylo)   2020-05-03 11:29:00
永康平實營區附近,離高速公路一點點距離,生活機能超棒。
作者: ayaneyuri (小有理)   2020-05-03 11:33:00
東橋、大橋~中華路這一帶接東區平實公園
作者: asdfg567 (生存是規則,不是選擇。)   2020-05-03 11:33:00
安南區
作者: Relutation (Mars)   2020-05-03 11:35:00
安南區附近推,我在南科上班,住安南醫院附近,超級方便,去哪裡都很近,附近機能也很好,也有國中國小
作者: mecca (咩卡)   2020-05-03 11:36:00
不要住安南區就對了 三不五時就飄來燒東西的味道北安路以西那邊
作者: DPP48 (DPP48)   2020-05-03 11:38:00
先看會不會淹水
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2020-05-03 11:40:00
鹽行
作者: yanki826 (無言也是藝術)   2020-05-03 11:41:00
大橋
作者: dogdogs (dogs)   2020-05-03 11:42:00
先租屋 熟悉環境後再決定
作者: TigraBoy (怕冷的北極熊)   2020-05-03 11:44:00
大橋那邊交通超垃圾
作者: hat13201 (J D从)   2020-05-03 11:45:00
善化啊但是房子炒起來就是了
作者: wangterry (terry)   2020-05-03 11:59:00
安南區安南醫院附近跟永康中華路附近都推
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 12:00:00
就三大區域 市區 永康 南科善化新市 各有優缺點 市區-
作者: all115104 (咕嚕嚕)   2020-05-03 12:00:00
習慣上班早點出發或塞車的 123選2 不然123都不推
作者: Shire5566 (夏爾)   2020-05-03 12:01:00
我選2 我買在復國
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 12:03:00
可以把優缺點列出來再來考慮 別人需要的不一定是你需要的我也賣過鄉民南科上班買安平的 他是喜歡放鬆的感覺但別一頭熱 只看到優點沒看到缺點 例如交通壅塞 學區素質等等
作者: alchemic (煉金士)   2020-05-03 12:05:00
看買房預算,看地點有貴、很貴、XXX貴的房子
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 12:06:00
還有好不好脫手 就看居住環境 只要屋況別亂搞價格合理都馬很好脫手 今天兩間鄉民委託 中西區國華街跟安南區安中路 都一周就成交…打錯 今年脫不脫手可以先放後面 重點是你住的好不好另外建商品質也要考慮 現在一堆外地建商蓋的爛大樓 品質堪慮 記得先去google評價鎖定南科外地人的投資大樓不少 一分錢一分貨 不然網路上有傳過災情
作者: ethel617 (聆雪)   2020-05-03 12:18:00
要不要先講預算
作者: xqoo (好累)   2020-05-03 12:37:00
平實營區
作者: MediaPlayer (好熱的天氣)   2020-05-03 12:37:00
安南靠近未來北外環道的地方,房價比北區合理很多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 12:40:00
覺得不是合理 地段有差才有價差一樣的預算 一樣條件相似的案 還是北區會較受青睞隔一條北安橋 安南區安西重劃區跟鄭子寮 鄭子寮勝
作者: mmmmmmmmmmmm ( )   2020-05-03 12:51:00
平實這到南科,上班時間你要估一小時
作者: paris27xi (Su)   2020-05-03 12:52:00
中華路旁邊的精忠新城或是影三大廈應該都有招租,可優先考率看看。存夠錢再去等大橋都完工再慢慢選考慮*
作者: jxigjll (jxigjll)   2020-05-03 13:04:00
不推鹽行,飼料味臭到爆,大客車也一堆安南區可以考慮
作者: h945p4z06 (timm001)   2020-05-03 13:08:00
平實大灣上交流道就夠你塞的
作者: mabelbear (mabelbear)   2020-05-03 13:35:00
預算決定一切
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 13:36:00
預算夠 也能住後甲府都高級大樓喔!!
作者: NCTUpttman (誰說宅男就一定要住宿)   2020-05-03 13:36:00
不知道推預算決定一切的人是什麼想法...人家就一到三在抉擇,在那邊預算什麼?
作者: waxdrgn (禮儀,成就不凡的人)   2020-05-03 13:48:00
以生活習慣推測 小東路東門路 沿路方圓1.5Km內適合
作者: Mataka (廢除永久水桶)   2020-05-03 14:32:00
2、3都很推,讀秒上國道,又靠近大東區生活圈,機能很不錯,未來又有大建設加持
作者: g8neba (福洛斯)   2020-05-03 14:46:00
推安南區,不過安南區很大,要看位置我還蠻滿意目前住的地方蠻安靜不吵雜隔壁國道8交流道口離安南醫院五分鐘離果菜市場五分鐘去南科上班半小時內(騎車)去台南舊市區也很近
作者: kay00503 (微笑)   2020-05-03 15:32:00
老實說這些條件是空集合
作者: uuhjk12 (塵埃)   2020-05-03 15:53:00
先租
作者: max159   2020-05-03 16:22:00
推大橋 南科市區都不遠
作者: enuj (斷捨離,成長)   2020-05-03 16:54:00
哈哈哈,當然是龍潭、鳥松、永大路交流道附近一帶啊附近還有一個優點,但我不想說,身為在地一世紀的家族,真的非常討厭炒房為了討厭炒房,我真心覺得自己家附近都沒經濟發展也沒關係,我真的喜歡農田綠地芒果樹
作者: x197909131 (包包)   2020-05-03 17:37:00
祝公司裡面
作者: taristocrat ( ><> ● <>< )   2020-05-03 17:40:00
Z大是指裕農路慈幼對面那個吧!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-05-03 18:35:00
府都喔 我指的是東興路平均率那些啦慈幼對面 是有富立的畫日
作者: rogerslee (讓愛走動 吃飽飽)   2020-05-03 18:42:00
我住復國,生活機能好,上國道方便
作者: loveseba (玉里芭樂叢)   2020-05-03 19:08:00
安南容易淹水旁邊很多工廠感覺空氣不太好
作者: njunju (妞妞)   2020-05-03 20:55:00
安南週遭不會啦 但無聊而以安南醫院這三個都容易塞車 只論地點 這三選項我投復國一票 但復國路低窪 自古是鯽魚池 我比較推永康公園西側 地勢高視野也不錯 附近運動 逛街 醫院都有安南容易淹水的地方在北安路以西 怡安路以北鹽行國中特區 鳥松一帶雖然也低窪 但位置很好又有腹地 5年後應該會發展很快
作者: bbsoso2005 (BBSoSO)   2020-05-03 21:28:00
50萬還是5000萬?
作者: njunju (妞妞)   2020-05-03 21:28:00
不論哪一個 只要你塞車時段時開車想上交流道 都要估一小時有時被逼走平路或騎機車 那東門路尾你就會覺得交通很久或者另一個思維是住善化 喜歡市區就搭火車去台南就好
作者: eyeschi   2020-05-03 22:19:00
善化,沒必要住到市區,又不是每天逛街
作者: chaudieuer   2020-05-03 23:02:00
預算夠的話就歷史博物館旁啊
作者: oper2324 (帥牛)   2020-05-03 23:19:00
認真不要住永康那邊有夠雜
作者: godhands5566 (神手s5566)   2020-05-04 00:32:00
推龍潭永大路三段這一帶~
作者: jerrylee326 (放空中...)   2020-05-04 02:04:00
我住砲校附近,到南科如果路上沒有遇到什麼交通事故通常開車30分內可以到
作者: bakecrab (椒鹽焗蟹)   2020-05-04 10:46:00
推先租屋,然後打開國家災害中心觀察土壤液化.斷層帶.跟台南市自己的淹水潛勢比對再考慮出手反正都是預售屋也不能馬上入住,別被唬住急著出手
作者: clairesaint (clare)   2020-05-04 21:57:00
安南區 靠近北外環,去哪裡都近
作者: pg12340000 (王爺今晚翻我牌子)   2020-05-04 22:24:00
善化小小的可愛,上高速滑一下就到市區
作者: cdefgh (追求自己的幸福)   2020-05-05 00:23:00
安南國中附近呀,上國八方便,生活方便機能好,而且也安靜。
作者: Hammond (普龍宮)   2020-05-05 09:29:00
不推鹽行,南科上班 就安南吧(靠近北區那一帶 還可以)

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