看台南到處大樓狂蓋，往郊區一直擴張出去
查一下台南人口近幾年都-1% -1.5%的成長
就算有正的，也是0.5%這種
近10年台南外勞人口激增不少，但外勞並不會在台灣買房
怎麼狂蓋這麼多房子，每個建案3房一下就完售，每個賣得嚇嚇叫
綁定車位百萬起跳...到底是有多少人在炒呀...
剛剛看FB社團一個轉讓紅單的
https://imgur.com/a/JkOHb7o
嚇死人，安南區永續18街(google街景一大片空地)
24坪要828萬...安南區大樓車位一個135萬？
車位的錢都可以買4坪建地停車了吧
扣掉車位，1坪將近29萬，扣陽台就超過每坪30萬了
怎麼安南區價格有這麼好？台南人都發大財了嗎...
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-01-26 21:00:00全台灣哪裡不高？
作者:
bnbns ( Life goes on)
2020-01-26 21:05:00權狀36坪？！
作者:
Barot (小寶)
2020-01-26 21:10:00持有稅太低...有錢人可以買來保值.
作者:
varcs (蛋的咖啡夢)
2020-01-26 21:12:00九份子吧！哈哈哈哈
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:12:00那是九份子重劃區阿。
作者: asd446650 (薛薛) 2020-01-26 21:12:00
有錢人爽爽置產
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:13:00過個橋就好市多了生活機能不會太差。
作者:
KoWenJe (柯批)
2020-01-26 21:13:00到處都嘛炒很兇.. 田旁邊插一棟15層樓高 一戶賣800 屢見不鮮
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2020-01-26 21:13:00無恥炒房，無恥政客
作者: adream (學習) 2020-01-26 21:14:00
大部分百姓都有房產，政治凌駕於居住正義之上，中央及地方政府要選票，所以打房只是假議題
作者:
oshi (eight)
2020-01-26 21:18:00九份子吧 很多人買
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:20:00以前買鄭子寮也是覺得貴 現在預售能1字頭真的很少了往安南 仁德 歸仁才有機會
作者: adream (學習) 2020-01-26 21:21:00
正解，持有成本低,政策上不可能打房
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:21:00機能糟？你要不要看看九份子東邊多少店家....。
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:22:00九份子機能不差 海佃商圈 過橋到和緯路就市場好市多了
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:23:00全台房價都攀爬了，你去買郊區也不會低。
作者:
skyskill ( 無欲則剛)
2020-01-26 21:23:00安南區會淹水 三思啊......
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:23:00海佃路商圈 星巴克 麥當勞 寶雅 要什麼有什麼耶
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:24:00東邊有丹丹寶雅全聯，要去市區也是五分鐘的事。你不懂安南區才會以為那邊很荒郊野外吧。
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:26:00東區預售屋能買到1字頭?? 不可能吧
我住安南區，我覺得還蠻荒郊野外的啊不然怎麼一大堆人往市區跑
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-01-26 21:28:00別亂造謠 我們蔡宗痛說房價緩漲
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2020-01-26 21:28:00安南區很大阿，九份子那邊離市區超近，賣得好很正常。
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:31:00那是室內坪數 你要用權狀坪數算吧..
然後那邊現在算北區延伸，北區真的有人開30/P 附近那邊20附近很正常
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:32:00但九份子好得建商確實快摸到20了北府苑都敢開30了
作者:
lianki (單眼 要爆嗎?)
2020-01-26 21:33:00最近跟認識的朋友吃飯
作者:
skykey (KT)
2020-01-26 21:33:00今早經過9分子，多排透天完工，據知大都落在1500-2000.參考
作者:
lianki (單眼 要爆嗎?)
2020-01-26 21:34:00聊到後面才知道他一人就囤三間了淦，鬼島房價會上去不是沒有原因的
我覺得齁，你可以GOOGLE一下，那個案子很好查到然後，隨便抓個30-35%公設就可以反推了....很難？
海佃生活圈跟新市鬧區都有不同的客群，在舊市區或科工上班的，前者方便，在南科工作的，九份子當然不會是前幾志願
我上樂居幫你查到了啦，公設比34.9 邰X地堡67
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:39:00老實說 住得起鄭子寮很好 但很多人就住不起阿 況且九份子 本身全重劃 以後住起來一定很舒服 3公里一坪少10萬
他就寫室內坪數，你當然要自己再抓一下權狀啊室內跟權狀都不會分，想戰也做點功課吧
九份子我只覺得重劃區路很小，而且還是大樓。今天跑去北安路州南跟新宅那邊晃，路也是蠻小的。不過那邊是透天比較多
作者:
bnbns ( Life goes on)
2020-01-26 21:43:00不買最大啊，你管他漲多少。我三年前也是嘴硬說不換，看著房價一直上，兒子一天一天長大，該買還是得買，不然再往上漲，就要把把房間讓給兒子去睡客廳了。
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:43:00九份子大樓能蓋的不多 透天應該比較多
然後一堆人對安南還維持在早期人口數不如市區的印象，台南市學生數前幾大的國小安南區都榜上有名，少子化時代還能持續增班，代表人口快速增長，所以需求大，自然就有炒作空間
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-01-26 21:46:00成交價跟開價是一回事好嗎
不用亂扣帽子啦，我根本沒買那邊。我是很好奇你連基本觀念都沒有就跟人來這邊討論，大家好心教你
你還完全聽不進去，回一堆莫名其妙的話，你覺得是閒聊就閒聊吧，我覺得根本就是來戰的
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 21:48:00吵那麼多～你還是買不起房！利率低稅又少 放在那養蚊子不行啊！
作者:
nimlbank ( ≧ 3≦)=oo-(˙﹏˙)
2020-01-26 21:50:00御香屋好喝嗎XD
我自己沒接九份子物件 但新市東橋比 不考慮工作距離我選這 不過太空曠 海風冷冷九份子生活機能就吃海佃路跟鄭子寮的好市多跟中華西路 出入馬路是夠大 不會大塞 但是亂還有我不炒房 誰給我服務費我幫誰 幫屋主拉價幫買方殺價都可以
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 21:55:00安南區會漲就剛性需求吧 安南區人口一直正成長 國中小不都快爆班了
買不起東區買北區 買不起北區就永康安南區 倒著介紹很容易讓買方滿意 XD
主要還是預算 加上年輕人第一次或購屋新手愛買新的之能往外找只能
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 21:58:00哈哈哈～改打死的是炒房政府 當你了解地方政府稅源之一是不動產就知道為什麼房價只漲不降了！
去看看房地合一 內行的不會扣到 但還是會往上跑 政府政策總是留後門 像中古屋成本的發票 投資客根本沒損失 還是能加價賣 政府稅金加上去 就是讓買方吸收
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:01:00就這樣看好了！以台南的產業型態以傳統產業區多，這房價是不是高到嚇人，問問傳產的作業員 可以領超過35k的有多少？不靠加班喔！
一般沒壓力地主屋主就是玩賣清的 實拿多少 多的稅金他不付 買方不買沒差 繼續等
作者:
a9603700 (大雄教你怎麼玩靜香)
2020-01-26 22:03:00安南區還好吧，你可以來我們安平看看，嘿嘿
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:03:00想要降一波房價！很簡單！放一批武漢人進來就好馬上讓一堆人失業！ 有錢的根本不在意 因為失業的人更多 法拍更多 租屋需求更大！
與其詛咒房價 不如想辦法入場 買賣不是談以前行情 談人性 在這邊罵 不如去大廟拜拜還比較有用
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:06:00話說千萬別買房 短期內 租金還是相對低很多！10年前買了10套租人和現在買10套房租人的 誰的成本低！所以現在反而樂見金融風暴及sari風暴
正不正常就人性阿 買500 3年後隔壁賣800 您不缺錢 但要您650萬賣 有幾個願意
老實講，那邊如果有一天真的有那個價格。大家也不會想要住那裡。傻了，才選那邊。除非是因為預算不夠的
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-26 22:10:00現在確定不管誰執政都不會打房，米國又一直印錢 大家一起炒起來啊
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:10:00這沒有一定的答案！一種是這房子投資相對於股市來的穩定的多～報酬率又比利息高一些！再加上20-30年的多頭走勢，所以相對於一些保守型投資人來說來的穩一些！但他們都忘記人口紅利消失及高房價所造成內需市場萎縮最後自己玩死自己 但有個可能性不會就是移民政策！快一點的呢就是放大陸人進來！撐住盤勢
我接觸的成交屋主會比市價低或入手價差不多甚至賠錢賣的 幾乎只有要用錢才會願意 所以才說拜拜比討論有用
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-26 22:11:00不可能升息了啦 一升第一個爆的就是米國政府對了是全台灣都吵得亂七八糟 並不是只有台南
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:14:002016年左右吵工業地才是王道！現在房屋的利潤太低了！
作者: paraipa (paraiba) 2020-01-26 22:15:00
好熱鬧的討論
台南的最大剛需就是南科工作外地人這倒是無庸置疑 都覺得台南便宜就疊上去了
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:18:00樓上說到重點了！10年後才是不動產的課稅大年！少了多少勞動人口課稅！就只能從不動產下手！房子都快比人多了！
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2020-01-26 22:19:00老實說我也很好奇是誰在買以及到底有無崩盤的一天
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-26 22:20:00不會啦 三貸同堂應該快要推出了
安南人雖然工作大部分都外移（這裡指不在安南工作，至於外移到外縣市這問題，市區也一樣嚴重），但身邊很多在市區或南科工作的安南人，買房幾乎還是會選老家附近的安南區，這些穩定成長的剛性需求，如果不是住當地，確實比較容易被忽略
熱錢一直進來，南科工程師一直進來，你不買他們買很快，再來就越買越小間，或是越來越遠了。我朋友在南科，大樓禮拜天八點開賣，禮拜五晚上就有人在搭帳篷排隊了
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:21:00都可以貸40年了！你說建商是不是急了！
現在多數人都能繼承一棟房吧，不知道繼承原因發生時現在這棟父親房產剩多少，若考量到預估人口數量1680萬，好奇還能賣多少
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-26 22:22:00急的是政府吧 怕沒人新奴繼續跳下去貸款
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:24:00有一堆台積工程師是我房客！我問為什麼不買房 他說沒必要什麼時候被調走都不知道！除非是有家室的！
作者:
yoysky (小希希)
2020-01-26 22:28:00在灣里的華友聯的車位都破百萬了，134萬只有普普通通而已
作者:
medama ( )
2020-01-26 22:29:00市區嫌貴可以買七股 將軍 北門啊
作者:
yoysky (小希希)
2020-01-26 22:29:00不過沒人在用室內實際坪數去算單坪價格，要加入公設去算
除總坪數大概在22.23吧，他10樓價格至少多10萬，然後轉單想轉的價格，不意外
好啦，我幹話講完了，很多北部人覺得台南房價基期還算低
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-26 22:32:00很多台北人就是台北炒完全台灣炒啊
聽到新大樓一坪2X萬還覺得很便宜，所以房價根本顆顆
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2020-01-26 22:35:00南區華友聯這麼多期,2/3房+平車成交價大約多少?
自己有房，說風涼話很簡單。現實就是有剛需的也不少加上看破政府不可能打房，所以硬著頭皮買下去
作者: gogojazz (猶他爵士邊緣隊) 2020-01-26 22:37:00
房仲吵起來，台南發大財
作者:
bnbns ( Life goes on)
2020-01-26 22:38:00事實就是九份子35地坪透天16xx萬賣光光，這就是現實，這總不會有人買來炒吧，剛需還是有的。
連這麼簡單的道理都不懂的話，就只能講這些無意義的話，不然你出來選立委、選市長、選總統？連黃國昌都辦不到的事情，你在假閒聊真酸人又能如何
作者:
asq176 (0.0)
2020-01-26 22:42:00海佃路一二段都非常熱鬧 到市區 國道也近 就高鐵遠了點
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-01-26 22:45:00就說打了 死一堆不是投資客是那些有需求的！！口袋深撐的住再進場法拍 繼續爽爽租房過日子！
九份子就是炒作的...四年多前國安街老房就開始炒了...
這跟房版賴家王很像啊，自己不用買，然後拼命喊空我要是家裡有幾棟房子給我住，我也要一直笑房價然後所有買房的都是炒作，都是盤子，世界真黑暗。
我5年前買房越換越大間現在還在講租房爽爽過的就繼續租吧漲的不只是房子租金也大漲ㄧ波了
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-26 22:57:00剛需撐在那裏 感覺降不下來
台南的都市建設有大台北那樣嗎？捷運、國際化機場、中央機關單位？不能因為總價看起來比台北低就把炒房合理化吧..
作者:
oockd (自在遨翔)
2020-01-26 23:07:00雖然我不太懂房產這塊..但我也好希望房價便宜一點啊～想圓了自己的買房夢QQ
笑死 希望漲的房仲看他怎麼跟屋主殺價！有做過房仲的都知道 現在買方資訊豐富不好哄 屋主跩利空消息拿來盧屋主比較容易成啦而且開發跟銷售是64拆 多議價 快點成卡有影多堅持10萬總價就算收滿服務費 大品牌口袋只多不到2000 信義多不到300然後案子談不下來被人賣掉 薪水0兩三年前 我做買方跟賣方是2：8 現在都倒過來了 多接些屋主成交多
要買趕快買沙崙啦！高鐵特區是目前市府專注的焦點啦！未來還有三井，千萬別買南科周邊，那邊真的落後 沒增值空間
作者:
oockd (自在遨翔)
2020-01-26 23:21:00大家要不要考慮來我們玉井這買QQ淡淡的哀傷
玉井喔~~~~~炒很久了 農地越來越貴了 那邊不炒住宅
作者:
jiern (jiern)
2020-01-26 23:37:00開發跟銷售是64拆？？？那間開發商這麼佛心
我說仲介啦 屋主的仲介叫作開發 買方的叫銷售同行或同事之間 基本上都是總業績6/4 開發方比較多如果都同一人就是全泡例如100萬的案子 買賣服務費收滿是6萬 仲介雙邊就是3萬6跟2萬4業績~~然後再來跟公司拆帳 住商永慶中信大約是50-60趴上下給業務 南北那種小品牌大約70-90給業務
作者:
jiern (jiern)
2020-01-26 23:42:00“兩三年前 我做買方跟賣方是2：8 現在都倒過來了”講成現在買方比賣方多好幾倍 不要為了哄抬 劃老虎生殖器不成 變成迎合鼠年 劃成老鼠生殖器 講話
作者:
capman (發呆修發呆中w)
2020-01-26 23:42:008年前買在永康鹽行公寓280,現在隨便500起,真是看到鬼...
信義則是有底薪操死你 獎金給8% <以前是這樣 現在要問
我那段打錯了 我要承認 之前都做鄉民買方居多現在是鄉民屋主主動委託居多 去年屋主成交15組買方這邊6組~~以前幾乎都是做買方成交那段是數字打錯 騎車在7-11打字打錯 XDDD小年夜跟小年夜前兩晚~三天內也幫鄉民屋主城交兩間
作者:
jiern (jiern)
2020-01-26 23:45:00OK 即然是打錯 就可理解 那我收回最後一句話祝鼠年鼠錢鼠不完
結果前年跟去年 去年反而業績成長25% 所以房價漲其實不一定對仲介是好事然後如果遇到房仲在靠邀景氣不好 那絕對是他的問題景氣好就買方多~景氣差就屋主多金融風暴那時期 東寧路電梯大樓三房兩廳平面車位300多萬出頭就能買到了 屋主有的也願意降價等道一過的那半年 因為買方醞釀很久 一次衝高我是不知道一堆學者派理論啦 但現實就是這樣
作者:
timeover (overtime)
2020-01-26 23:52:00台南真的有誇張高，大樓開價跟新竹一樣一坪30起跳明明薪資差那麼多
目前超過30的應該只有兩三案吧 新的就北府苑阿不過也不要貪便宜買春x跟興xx啦 自己覺得寶x集團是底線 例如和x的美麗系列跟新品牌的昕系列有些便宜在問題多~寶x集團小問題多但沒大問題都開玩笑~像是模擬城市 風格一直複製
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-01-27 00:06:00雖然我也覺得九份子貴 都是再不堪也比新市好吧XD連新市有台鐵都能嘴 照這邏輯北區也沒台鐵啊 廢到笑
新市的市區可惜在鐵道跟馬路大小不一形成破碎早開發的地段缺點 善化比較好規畫
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-01-27 00:09:00只能說安南區的確是舊台南市邊陲 問題新市是台南縣啊XD
原台南縣就永康仁德能提 但因為縣政府都規失敗跟市區差距不小 安南區是早早被台南市拿到1946~安順鄉轉安南區
東區30年透天 35坪 3樓賣1800。還不能做生意的地段。我聽到這價格。懷疑是房仲炒出來的
如果是後甲東寧路旁邊那條 開這樣不奇怪東區價差也很大 成大後甲跟自由路德高就差很多台南的價差不能用外地算法 差個巷子或對面就不同舉個和緯路~大魯閣星巴克湖美這跟對面馬自達後別墅一樣的坪數 差個50-100萬是很正常的 門牌一樣和緯區不同就是差那麼多另外土地差距很大 面寬大小形狀深度持分通通有差
作者: derek0212 (derek) 2020-01-27 01:00:00
這種話題台南版很多房仲業者會上來戰 價格合理的理由可以硬生出一堆 不然以後怎麼做生意
應該只有我吧~但我可沒說合理不合理 是人性的問題買房子巴不得便宜~等到要賣屋 錢要進口袋就會算了這個應該可以賣高一點 我家不一樣等等巴拉巴拉房價從來沒有合不合理 只有判斷觀察 價值不等於價格
還有愛戰房仲的也好笑 一輩子交易不到5間 跟一年交易10間以上的 聊個實戰經驗也要砲 是真的不賭還是假會懂內文也不看清楚 是有叫人買買買喔 都是叫人哪種別碰仇仲仇富仇到眼睛看不到 就在同溫層取暖就好
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-27 01:12:00九份子沒在潛勢區裡
利率低 成數高 買的人真的很多 不要懷疑 而且台南買房不會賠錢
朋友的哥哥當初東橋透天買800多 現在漲到1800多 根本薛翻
作者: konane (andre) 2020-01-27 01:14:00
房價低迷時，房仲建商就哭求政府救救房市，拜託政府施壓銀行不要抽銀根。房價飆高時，政府想課稅降溫順便補貼財政一下，房仲建商就靠北政府斷財路，外帶恐嚇房市崩盤。幹，話都讓你們講就好啦！反正想買房的就該死嘛，爛透了
安南去這邊以前真的算荒外吧，不過現在等第四期去南科那跳弄好，你就知道多少買房的工程師出現，不然早買新市善化了
這種罵房價高的 去翻10年前的房板 房價只要一半也是罵然後那時候買的 現在賣可以多一倍 時機點的問題剛好做了12年 ptt賣了8年 東寧路三房兩廳平車300出頭
歸仁有哪裡能買的QQ 現在透天都12、13起跳 實在是下不了手
也是被罵過....租金當時也只差個兩三千而已ya大你的12-13是建坪 這樣看很危險 要用土地來算喔北安重劃區是我的痛~幫鄉民談成了 然後被反悔不買現在漲超多 回頭買不到了....不過那邊龍x的就是鳥樣格局光線就是....沒有其他建商好 偏偏都他重劃居多你會看到他們家的案子 持分路地都超奇怪 甚至土地不
作者: kevin252673 (小賴) 2020-01-27 01:19:00
最近南科那邊又要起來了，房價只會更高而已
到20坪也要硬~去年過年在陶喜對面幫鄉民成交一間店面
目前很多竹北的組團來炒南科周遭房產 新市三房含車位目前大概也800萬左右 根本信心爆棚啊感覺會一路衝到跟竹北差不多的一千多萬
東橋南科都炒房團拱的阿 透天別墅因為資金投入高回收太慢 所以比較是一般自住客居多
南科和安南區就靠台積電和外環道路直接炒起來沒問題吧沒想到北安是Z大的痛
去年過年後就部太痛了 鄉民給永慶賣3年 我開賣1周成交北安路右邊那塊龍x重劃的 當時被違約 除了鄉民買方說他不用父母看 我竟然相信...然後那塊地以前有饅頭跟虎尾寮一樣 所以北安那塊中間有小廟 但是公園包起來就被找藉口麻煩 都談成了又說不買~結果一個多月後還是被賣掉 價格比那鄉民出的高不少
新市目前的新社區型透天已經開1500萬左右 店面開兩千多萬 民生路上預計還會推出兩戶3900萬的豪宅
身為北安開會參加者 我還真不知道這些事 直接長知識
我是覺得只要賣的掉就是行情 剩下都是空的別讓屋主聽到就好...之前賣小東路透天 屋主聽到平實國泰買60幾萬....底價馬上漲30萬.......一堆人罵 賣給鬼喔~~那些人又不是屋主建商 擔心個屁是多想買 買到要罵人
主因現在借貸可以開高槓桿 加上一堆政策利多加持 大家房價升值信心加持 造就了這波狂漲 苦了自住客就是
自住客就心態問題 你要等跌可以 但手腳一定要比投客快
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌) 2020-01-27 01:38:00
呼叫某仲介！
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-01-27 01:39:00台南新房預售 等的到跌嗎
不少人看 遇到投客資料看一看 現場喵幾眼 看怎麼整修就下斡旋了 自住等到要看第二次...簽約了然後再來說市場上又貴又沒好貨...很多磨到抓到自己要啥 初看就家人一起來 走出門口討論一下就約下斡
房子好賣>建商搶地>土房飆漲 ，一直迴圈 房子變貴主因不是建商 而是太好賣的市場現況
這就是現實....不要說仲介喜歡投資客 是少了一關被嫌
作者:
fakm (法肯)
2020-01-27 01:41:00自住有什麼好苦的= = 依能力下手跟著趨勢緩漲 苦在哪..
作者:
fakm (法肯)
2020-01-27 01:42:00有眼高手低的心態才會心理苦
推樓上fakm大 所以仲介其實帶看就會評估s買a買b買c買嘴巴說不急 好幾個地方都考慮 剛看跟看超過一年的通常會歸類在B買之後 要結婚要搬家態度OK目標明確
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-01-27 01:44:00看看天龍 有跌跟沒跌差不多，要跌夢中才有可能
就S買A買 只要不要開口閉口都要扣服務費 仲介會拼啦上周成交一間國華街也有鄉民要來看 感覺很喜歡 但年前白天都沒空 要等年後....小年夜前兩天就簽約了還是同事買方....可惡 那組鄉民買方買我還能冒全泡時間沒人充裕 有好案子報了也來不及阿....
有錢直接投房地產就好了，不用生產也能輕鬆賺大錢，讓國家沈淪下去
所以你看台灣前幾名有錢人的不動產很可怕建議先叫他們賤價賣一賣
作者:
qq204 (好想放假...)
2020-01-27 02:57:00一堆黃金店面都整排的...
作者:
glad850 (好難決定)
2020-01-27 04:26:00關鍵字:台積電
作者:
linlinna (linnchirc)
2020-01-27 06:43:00台南平地超乎想像的多，只是開發少、很多農地不開發，只淪為地下工廠不開路就沒辦法，300公尺遠是學校、夜市、600公尺遠是南科，可是附近農地就是不開發不開路，真慘
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2020-01-27 07:40:00
去年漲幅最高的就台南啊 繼續把生育率炒好炒滿炒破底線 讚讚讚
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-01-27 08:14:00台商資金進場、政客和建商地主綁在一起
作者:
asdf456 (大家好)
2020-01-27 08:15:00仲介一罵就仇富了啊 仲介=富？
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2020-01-27 08:16:00比教好奇青年路*勝利路那塊舊宿舍用地會賣給哪家建商
作者:
asdf456 (大家好)
2020-01-27 08:19:00政府部門通常會用競標的方式
請問cowboy大怎麼知道新市要蓋3900萬的豪宅？？
作者:
asdf456 (大家好)
2020-01-27 08:46:00三四千萬算豪宅啊
作者:
asdf456 (大家好)
2020-01-27 08:51:00不查這麼懶
台南真的太誇張，一堆年輕人都買不起了，這樣真的比較好？希望有一天泡沫破了，房價大崩盤
作者:
D02217 (獨自生活)
2020-01-27 09:44:00當你會問房價不合理時就不要碰，就代表超出你的負擔務實一點就租房或住家裡，不要勉強買了繳不起被拍賣到後來一場空，房貸在還沒有繳清之前房子都是屬於銀行的
作者: wtfskysa 2020-01-27 10:22:00
台南民主聖地 房價高 薪水低 勞基法參考用
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2020-01-27 10:36:00我娘家安南區海佃路靠近麥當當，重生活機能的目前不會買九份子，但九份子指日可待會是不錯的生活區域，但需要時間
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2020-01-27 10:41:00現在不買，20年以後又漲一倍
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-01-27 10:54:00八份子怎麼都不推都更啊??在航區限制之外應該可蓋很高國安街真的是一整個杯具
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2020-01-27 11:42:00可以修法限制購買戶數嗎，爛政府
作者:
njunju (妞妞)
2020-01-27 12:04:00因為看不準行情 我現在都只敢買地了
作者:
wpjd (colorful)
2020-01-27 12:10:00台南就是資方天堂 地主天堂 建商天堂
作者:
swjlsc (右手贏了)
2020-01-27 13:47:00拉高房價才有競爭力啊 有房就是秋 能拿來說嘴
金融風暴那時候200可以在平實公園這買到附平車的二房公寓還有找顆顆現在大灣交流道公園夢時代蓋起，400都買不到了TT
作者:
asdf456 (大家好)
2020-01-27 14:18:00買不起有檢討過自己嗎？
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌) 2020-01-27 15:05:00
23.73坪是主建物加陽台坪數（不計入公設），然後新市在和安南區比？！我只能說你認知程度蠻差的，回去練練再來，好嗎？
炒房就是分階段拉抬房價，你才會感到恐慌急於購買，瞭解了嗎？
覺得扯+1 工作一輩子也買不起的房價樓上噓的不是投資客就是仲，未來少子化除非開放對岸來炒房，不然根本沒有漲的理由