[問題] 買房如何知道土地計畫

作者: fullallday (天天開心)   2019-12-16 23:29:56
https://udn.com/news/story/7323/4229631
今天看新聞說永康有處透天新建案(應該是永康龍埔街透天建案 翰元-柏悅)因為佔用都
市計畫道路興建的車庫被拆除。
圖片來自台南工務局
https://i.imgur.com/eBpBmet.jpg
https://i.imgur.com/kc4PscV.jpg
如果剛好買到就欲哭無淚了,想請問建商會清楚告知用地嗎?因為之前看預售屋都沒聽到
這麽細的東西。要自行去查嗎?
★以下為加強提醒請勿刪除★
1.發文前請詳閱並遵守板規
2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊
認定方式:問題的內容條件 而非發文者的居住地
3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題
a.是否先做過功課?(爬文+精華區+孤狗)
b.把參考的資料貼出來,提出不懂的地方
4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文,註明區域也方便板友提供資訊
(哪裡&PO在台南板≠台南點)
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-12-17 00:05:00
拿地號調謄本調使用分區~~到市政府
作者: dodothink (dodothink)   2019-12-17 00:26:00
內政部的定型化契約應該要寫分區但近千萬的交易,還是買成屋比較保險
作者: uuhjk12 (塵埃)   2019-12-17 01:01:00
正常都會先查清楚才規劃
作者: weijidai   2019-12-17 01:11:00
小商人叫建商出示建照圖阿 而且要找個懂土開的人通常越鄉下的連棟透天越容易有問題
作者: jc19941228 (魚魚魚)   2019-12-17 01:34:00
認真說建商自己評估法規都有可能會發生疏失了,不過這車庫應該是建商自己用的吧,法規圖面檢討不過建照跟使照應該下不來另外都市計畫全台自己都查到到啊,只是這東西就是法律在玩文字遊戲,妳就算找到也...白痴哦上面有新聞 還我還打一堆乾XDDD
作者: lylaz (蔥蔥)   2019-12-17 01:50:00
樓上可愛
作者: s70160 (question)   2019-12-17 07:39:00
批評的如果自己去看合乎法規的房子真的能住人?通常為了增加坪數一樓都是做車庫使用!到取得使用執照在二工....所以你現在看到的透天 違建的比正常的多!
作者: NiKuKuO (你哭哭喔)   2019-12-17 09:06:00
說回來還是建商當初評估後覺得可以二工就好的陋習阿 合乎法規的可以住人阿 為什麼不行?就是產品考量一樓客餐廚好
作者: Doralice   2019-12-17 11:04:00
合乎法規如果不是那種社區式停地下室的的透天,就是一樓當車庫從二樓開始住這法規應該很久了,朋友家十幾年前的小透天就這樣蓋1樓車庫2樓LDK
作者: s70160 (question)   2019-12-17 12:28:00
此案有個重點。超出建築線.....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com