去年剛完工的「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」已出現連續壁漏水、電梯故障等問
題，國民黨議員昨在議會質疑施工品質、維護有安全疑慮，要求市府重視，勿再造成因南
鐵東移的拆遷戶二度傷害。台南市府都發局表示，已請建設公司進行修繕，後續會協助社
區保固維修。
台南鐵路地下化工程如火如荼進行，南市府為讓拆遷戶有地方可住，特別在東區南台南
副都心興建地下2層、地上15層的照顧住宅，去年2月已完工，至今有2百多戶交屋，每坪
約10萬5千元；本月首批餘屋22戶開放標售，平均每坪約21萬9千元得標。
不過，有拆遷戶入住後，近日發現不少問題，要搭乘電梯時竟出現電梯口與地板有10公
分以上的落差，當電梯升到高樓層時會明顯搖晃，甚至還曾卡在11樓2天，卻未見立即維
修。另外，有人反映連續壁漏水，3樓窗框已出現裂縫，下雨時會嚴重進水，住戶抱怨不
已。
議員王家貞指出，拆遷戶並非自願要離開原居住地，且市府開始對外標售照顧住宅，原本
每坪約10萬元價格，漲成一坪約22萬元，但住宅出現缺失、品質未 見改善，要住戶作何
感想，希望市府苦民所苦，嚴格稽核，協助改善缺失。
市府都發局表示，南鐵照顧住宅由建設公司與管委會簽訂買賣契約，結構體由建設公司負
責保固15年，設施設備1年或依保固契約規定年限，期間若有損壞由建設公司負責修繕。
至於社區公共設施缺失部分，管委會及市府已於本月15 日邀請技師公會及建設公司會勘
，進行修繕。
心得:這不是富立建設嗎？不是有品質保證嗎？怎麼接了市府的案子就聲出差錯了，這是
怎麼一回事呢
新聞來源：https://reurl.cc/xDLpp4
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(PO在台南板≠台南點）
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 15:51:00之前板上有人爆 一坪賣10.5萬總興建成本用每坪低於10.5萬去蓋
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2019-10-26 16:01:00新聞用情報??況且連續壁漏水跟3F關係??連續壁跟外牆搞不清
內文好好看很難嗎？ 連續壁漏水跟三樓窗框有裂縫會進水是兩件事
這的確是該鞭一下，富立要是不想被砸招牌就應該改善還好當初不是遠雄得標，不然問題可能會更多
所以一般戶沒事、安置戶沒賺頭堪住 好慘不過還是要等富立報告，王議員滿厲害就是爽到買出大賺差價的
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2019-10-26 17:36:00
富立捏，不是以豪宅品質著稱？
老實說 富立一般戶跟照顧住宅會用同一種材質工法我才會覺得奇怪 隔壁一戶至少都開20以上喔應該不能說富立建設蓋 是富立建設承包此工程
10.5萬就國宅品質、一分錢一分貨、不知道是個案還一堆未爆彈
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2019-10-26 17:44:00還以為富立蓋那個要打名聲 靠旁邊非照顧宅賺錢就好 沒想到自雜招牌
作者:
zirong (凜冬將至)
2019-10-26 18:01:00前陣子就有一篇，只是是反南鐵的出來開記者會，所以沒人關心，住不到一年就漏水，樓上還有人不認真看內文在護航。
長期執政極有可能會有弊端，但真不知道為何富立要冒著賠上聲譽的風險
作者: maxed (131) 2019-10-26 18:39:00
看房價有沒有上升 不就清楚了!
作者:
wzchou (wow)
2019-10-26 19:01:00買豪宅的為了房價忍下來的人一定很多
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-10-26 19:23:00當初還一堆說豪宅的 XDD
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-26 19:32:00
一分錢一分貨啊
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 19:38:00印象那邊分二個建案名稱 一個叫和築真邦 一個叫富立和築說明建材 工法 品質 用料等二者大不同 用接近富立和築的價格去買照顧宅餘屋 表示頭腦....
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-10-26 19:50:00
其實，富立建案每次選點都選得很好，不知道怎麼辦到的
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 19:56:00我的印象出錯 更正 應是一個叫和築 一個叫真邦
那時板友說招標底價一坪19.5萬.. 只因富立的名氣啊
作者:
jsam (QQ)
2019-10-26 20:44:00聽說保固15年 不錯了啦
作者:
glad850 (好難決定)
2019-10-26 20:50:00品質這麼差，我一坪10萬5收啦
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 20:53:00保固15年不是市府爭取來的也不是建商佛心來的 這是法律規定依內政部《預售屋買賣定型化契約》第17條「保固期限及範圍」 針對結構 建商至少要保固15年 但漏水算不算結構問題有待專家實地認定
漏水喔 你看看其他建商怎麼躲 就知道不是結構...
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 21:00:00現在買新成屋 買不到 結構保固期低於15年建商最有良心 算是潤泰建設 27年前在台北市所售出的住宅大樓 發現是海砂屋 潤泰花錢打掉重建 原住戶免付錢 還幫住戶出搬家費及臨時安置費
以前的x龍 處理漏水才是最精彩的 精采到要多準備預算來處理比較保險 尤其斜屋瓦....去年公司成交這品牌中古屋 有一半都要請抓漏師傅處理
作者: maxed (131) 2019-10-26 21:11:00
各退一步吧!現在取回 但售價用現在的.名利都有了!高雄那家嗎?
作者: carcar (車車) 2019-10-26 22:11:00
x聾在台南蓋很多～
作者:
zirong (凜冬將至)
2019-10-26 22:19:00x龍在永康蓋超多的
x龍全台南都很多阿 以前地都他搶最多阿 割稻仔尾出名
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-26 22:41:00皇X大灣交流道那邊復國路的透天建案大概公務員20年薪水和緯路一段那邊大道新城的眷村也被買下啦/對面延平國中旁邊
作者: carcar (車車) 2019-10-26 22:56:00
公園南路上 x聾的也很多。
作者:
eippuy (I can make it!)
2019-10-26 23:42:00房價高房子還這麼爛…
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2019-10-27 00:26:00真的很扯 應該修法 負責人先抓去關 把政府信用搞成屎
電梯故障應該是沒有保養，關富立啥事連續壁本來就是要排水用故意要搞爛富立啦
當初去看釋出標案的那幾戶 介紹人員當場說成交之後無保固 現場全部的人譁然XD 介紹人員解釋說因為已點交給政府剛蓋好的房子轉一手馬上沒保固 現在看來是伏筆阿那些以市價標到的人現在不知道是不是挫咧但
大建商買不起小建商蓋的差，鄉民們都馬買地自建看別人笑話
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 09:52:00政府和建商留一手 就像是INFOCUS和APPLE的差別
作者:
jiern (jiern)
2019-10-26 23:51:00之前板上有人爆 一坪賣10.5萬總興建成本用每坪低於10.5萬去蓋
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2019-10-27 00:01:00新聞用情報??況且連續壁漏水跟3F關係??連續壁跟外牆搞不清連續壁要漏水也是地下室...能跑到3F也是絕了XD
內文好好看很難嗎？ 連續壁漏水跟三樓窗框有裂縫會進水是兩件事
這的確是該鞭一下，富立要是不想被砸招牌就應該改善還好當初不是遠雄得標，不然問題可能會更多
所以一般戶沒事、安置戶沒賺頭堪住 好慘不過還是要等富立報告，王議員滿厲害就是爽到買出大賺差價的
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2019-10-27 01:36:00
富立捏，不是以豪宅品質著稱？
老實說 富立一般戶跟照顧住宅會用同一種材質工法我才會覺得奇怪 隔壁一戶至少都開20以上喔應該不能說富立建設蓋 是富立建設承包此工程
10.5萬就國宅品質、一分錢一分貨、不知道是個案還一堆未爆彈
作者:
jp956956 (儲備里長伯)
2019-10-27 01:44:00還以為富立蓋那個要打名聲 靠旁邊非照顧宅賺錢就好 沒想到自雜招牌
作者:
zirong (凜冬將至)
2019-10-27 02:01:00前陣子就有一篇，只是是反南鐵的出來開記者會，所以沒人關心，住不到一年就漏水，樓上還有人不認真看內文在護航。
長期執政極有可能會有弊端，但真不知道為何富立要冒著賠上聲譽的風險
作者: maxed (131) 2019-10-27 02:39:00
看房價有沒有上升 不就清楚了!
作者:
wzchou (wow)
2019-10-27 03:01:00買豪宅的為了房價忍下來的人一定很多
作者:
qq204 (好想放假...)
2019-10-27 03:23:00當初還一堆說豪宅的 XDD
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-27 03:32:00
一分錢一分貨啊
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 03:38:00印象那邊分二個建案名稱 一個叫和築真邦 一個叫富立和築說明建材 工法 品質 用料等二者大不同 用接近富立和築的價格去買照顧宅餘屋 表示頭腦....
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2019-10-27 03:50:00
其實，富立建案每次選點都選得很好，不知道怎麼辦到的
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 03:56:00我的印象出錯 更正 應是一個叫和築 一個叫真邦
那時板友說招標底價一坪19.5萬.. 只因富立的名氣啊
作者:
jsam (QQ)
2019-10-27 04:44:00聽說保固15年 不錯了啦
作者:
glad850 (好難決定)
2019-10-27 04:50:00品質這麼差，我一坪10萬5收啦
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 04:53:00保固15年不是市府爭取來的也不是建商佛心來的 這是法律規定依內政部《預售屋買賣定型化契約》第17條「保固期限及範圍」 針對結構 建商至少要保固15年 但漏水算不算結構問題有待專家實地認定
漏水喔 你看看其他建商怎麼躲 就知道不是結構...
作者:
jiern (jiern)
2019-10-27 05:00:00現在買新成屋 買不到 結構保固期低於15年建商最有良心 算是潤泰建設 27年前在台北市所售出的住宅大樓 發現是海砂屋 潤泰花錢打掉重建 原住戶免付錢 還幫住戶出搬家費及臨時安置費
以前的x龍 處理漏水才是最精彩的 精采到要多準備預算來處理比較保險 尤其斜屋瓦....去年公司成交這品牌中古屋 有一半都要請抓漏師傅處理
作者: maxed (131) 2019-10-27 05:11:00
各退一步吧!現在取回 但售價用現在的.名利都有了!高雄那家嗎?
作者: carcar (車車) 2019-10-27 06:11:00
x聾在台南蓋很多～
作者:
zirong (凜冬將至)
2019-10-27 06:19:00x龍在永康蓋超多的
x龍全台南都很多阿 以前地都他搶最多阿 割稻仔尾出名
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 06:41:00皇X大灣交流道那邊復國路的透天建案大概公務員20年薪水和緯路一段那邊大道新城的眷村也被買下啦/對面延平國中旁邊
作者: carcar (車車) 2019-10-27 06:56:00
公園南路上 x聾的也很多。
作者:
eippuy (I can make it!)
2019-10-27 07:42:00房價高房子還這麼爛…
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2019-10-27 08:26:00真的很扯 應該修法 負責人先抓去關 把政府信用搞成屎
電梯故障應該是沒有保養，關富立啥事連續壁本來就是要排水用故意要搞爛富立啦
當初去看釋出標案的那幾戶 介紹人員當場說成交之後無保固 現場全部的人譁然XD 介紹人員解釋說因為已點交給政府剛蓋好的房子轉一手馬上沒保固 現在看來是伏筆阿那些以市價標到的人現在不知道是不是挫咧但
大建商買不起小建商蓋的差，鄉民們都馬買地自建看別人笑話
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-10-27 17:52:00政府和建商留一手 就像是INFOCUS和APPLE的差別
作者: gjhuang 2019-10-27 22:24:00
看起來不像豪宅，而像是國宅，難怪便宜賣
作者:
linyam (小小米)
2019-10-29 00:01:00說是照顧宅怎麼房子還這樣...