在台南北區有一棟透天房子想賣，
是否有厲害的業務或房仲可以推薦？
感激不盡
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想不到這篇有這麼多人回應QQ
我補上一下這棟大概狀況是四層樓透天約100坪。
其實已經想賣很久了，也找過幾間房仲來幫忙，
但最後都是以找不到適合買家收尾，
然後每個也都希望我簽專簽，
但最後也是一點消息都沒有。
因為未來可能就不待在南部，房子留著也沒有什麼用處

我自薦，臉書找「這間有在賣」（舉手）

站內信

這邊貼文自賣 價格ok說不定就賣了

駐版Z大

推薦細心勤勞的業務朋友，站內信給您～

今年要幫鄉民屋主準備賣掉第9間了 XD晚上談的差不多 等簽約了https://reurl.cc/RdjGDe 有最快賣一天收斡成交

如果你房子很棒 根本不用找 就自動一堆房仲找你連你沒要賣也沒貼文 還會有人自動打來問

我還記得我在自宅搬入厝，有五組仲介來問至於z大，喜歡他風格就找吧

推薦一樓 很用心的房仲

現在這年頭房子就算沒要賣 仲介還是會找 競爭太多了

建議還是自己來 仲介根本多此一舉

外觀放個街景 屋主煩到電鈴乾脆拔掉 XD

連我家隔壁鄰居動不動就在問我家另一間（同一條街）要不要賣，天曉得我根本沒提過想賣掉啊

資訊很發達阿 但一樣是仲介 業績差很大啦 比較高專沒底薪居多 一年賣不掉3間的 老闆也是讓他繼續待 82定律很明顯

房仲能增加成交速度和能見度 不必要選專簽被特定人綁住 會用就有利你的需求 只是一天不同公司有可能幾十人來你家 不會用就是多一個抽成 雖然平日很討厭騷擾電話 但那種主動來找你的可能比你去找來專簽的還來的積極一點 我不是房仲

還好我都是專簽 一般約放給人家賣 賣不掉就找我了 XD主動找的一定積極?因為有底薪的只要有簽到就不扣薪水沒底薪的就拼機會 前面講得天花亂墜賣高高 接到後客人就不見了...或是前面好臉接 後面嫌東嫌西上上周我屋主因為電鈴拿掉 某品牌寄開發信到他家手寫的都快感動到哭了 我看完....就公版照抄除了地點地址屋主姓氏不一樣 剩下就一模一樣....只能說那封信如果拐到委託 應該有1萬元價值委託五間 底薪五萬.....如果是我 當然努力開發努力簽然後成交 大品牌高專跟普專 高專拿5萬 普專拿8000反正委託騙到了 成交賺沒多少 叫主管去盧屋煮好了 XD

Z大A咖當然想法不一樣 但賣方立場大多你去專簽 對方不用任何努力就能抽成 專簽的反而不會努力 但如果你房子是apple要搶成交的就會很拼 只是可能也要應對一堆假買方 假消息但你房子如果不是apple 就不用搞得太麻煩

假買方這種東西倒是真的很爛 拐屋主專用 XD但是如果是apple好案子 專約有啥差 反正也是要給服務費 省的對一些來亂的交代 我接的也很常跟同行合作阿之前幫板上鄉民的高級大樓 一千多萬還多賣60萬 哈哈而且現在資訊透明化 一間房子好幾個人賣買方不會多方比較然後出價 越出越低...能賣正常價結果仲介為了競爭 再低都收 拖了越久 價格越出越低其實專任跟一般 回到原點 是業務心態跟能力啦先不說積極不積極 有些就傻傻的 只會一直廣告 也不去分析情勢 上面連結一間安中路店面 永慶賣兩年 我賣三天第一組帶看就收斡旋成交.....就是這種例子不了解的都以為賣房子很簡單 說說話而已等有房仲經驗的 應該就知道怎麼讓人聽的下去能成交這才是重點

剛剛才簽約完~~~專簽一個月就帶了20幾組 屋主滿意價格成交 https://reurl.cc/Gko773房子賣不出去 一定要先找出原因 有時候缺點先說讓買方有心理準備 反而過濾後的客戶成交率大增