最近剛跟著建築師老闆幫台南幾棟新舊大樓作完評鑑相關工作
這幾天臺南的大雨剛好可以看的出來建築的品質，不要相信代銷跟仲介吹的天花亂墜跟看
到表面建築跟公設多漂亮，想看房子的要趁最近難得的大雨去看看有沒有淹水或滲水的狀
況
除了看房子以外，地下停車場是更重要的地方
據我所知，這幾天的大雨好幾棟這幾年蓋的新大樓地下停車場都淹水淹的亂七八糟，尤其
是越靠近安平跟南區的都要很小心
其實就都是老問題，大樓蓋很高很漂亮結果牆壁水管用的口徑不夠大施工品質又不好，遇
到這種瞬間大雨排水排不掉地下室水管爆掉水就會狂噴了
舊大樓還比較沒有這種問題，現在的新大樓實在是，唉

推好心 再多爆一些料

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有時看實地不見得看的出來 與其這樣不如特別注意那位建商蓋的 像霧濃了人不來 這家建商要謹慎再謹慎

只能説現在買的是賭博，防水土木不會倒！

推

有些房仲會跟你說，今天有人來看囉！改天～

可以站內告知那幾間有狀況嗎^_^(>_<)

推好分享

連日大雨，漏水屋原形畢露，看屋好時機

推

笑死 代銷還說管制中 不便看屋

推~ 下大雨就是看房子的時候

連新的都不給看 是蓋多爛?XD

想知道R大說的是哪家

以前就聽說過看房子要挑雨天看，果然www

良心

還有公設啊，有的大樓一下雨地面會積水，還有排水不良，以及高樓層會滴水，內裝也是排水孔設計不良，沒安裝在最低處，造成積水

管制中是哪招XD

推推

另外還有躁音，下雨時的聲音已經略煩躁了，打在某些材質上更讓人受不了。

好奇為什麼靠安平，南區的要小心？

還有滑倒的問題，某些地面用磨石子地，一下雨就很滑…或是中庭花園容易長青苔

推

透天要注意嗎

推好心

推

朋友說台南一處超級知名建案在0206地震那次內部牆面裂的亂七八糟,但全被補償方案和包商封口,因為雖然號稱完售,但

該不會是健康路後段那區吧....XD

其實是要求代銷公司全吃下來,所以誰都不敢走漏風聲靠海那區只要比健康路污水處理場地勢更低就覺得...嗯,大家都覺得能夠人定勝天就是了

台南真的六都最爛 = =

六都最爛平行時空嗎 可以去逃園看看ㄛ

LT26i真覺得台南爛可以搬走，台南有不好的地方沒錯但不是讓你這樣轟的

不是人勝不勝天的問題 是偷工減料的問題

三字建商請保重 便宜有詐

當初88風災四處淹水，我們就是冒著風雨出來看房的XD

水交社的 住戶這個月要驗屋了 等著瞧～大家都在群組傻眼問號

問一下 家人很喜歡和緯路接近 民權路那間大樓 有頂樓游泳池的那棟 品質可以嗎

和緯跟民權差很遠也 你說福容？那邊新大樓不少

Yes大能夠透露是哪個建案嗎？ 想避開 謝謝

想到了叫 凌波揚 這間還可以嗎

建商別墅不錯 東區還有蓋陶裡原大樓

有游泳池的 戶數要多 不然過幾年變廢棄公設

久了就省水省電省救生員…

游泳池開銷費用大

然後漲管理費又在那邊機機歪歪

推 感謝分享

推

還是老建商不容易亂來

公設基本款就消防，水電，電梯加機械停車位。這四樣年限一到換起來嚇死人…

住在 2x 年以上的大樓住戶路過, 管理費真的有漲, 也是因為後續很多公設維修要 $, 就不得不漲...還有管理公司人事費用也增加, 羊毛出在羊身上, 不然就只能搬走去住其他地方 (沒保全沒管理費的透天或私人公寓)

等等有人敲門別開阿

開門 查水錶！！！

老建商有哪些阿

不用大廣告的那幾間 因為賣的太好 不用像外地建商

你太晚PO了，台南雨大概就下到今天而已...

其實爐渣屋也要小心…

認真講，建案品質好不好，看灌漿時是哪間公司的混凝土大概能看得出端倪（沒有一定準）

Z大 能站內信問哪些是老建商嗎><

我也想問老建商～

我也想知道台南在地的優質老建商…如方便可站內信嗎？Orz

講也沒用阿 一堆人只看表面跟廣告 多看屋就知道了而且好的東西不會便宜 簡單明瞭

壞的不方便講，跪求透露好的老建商

買個房子還要人人自危，唉

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