想請教了解375減租出售分配問題
家父是佃農，地主最近把田地出售，相對的佃農即可分得1/3的土地費用，而經手的是仲
介，仲介就拿了幾張要確認簽名，但我看了有兩個部分疑問，如知道麻煩幫忙告知
https://i.imgur.com/haKnKV9.jpg
第三點有提到農業用者不需課徵增值稅，但需減除之———此點是農業用地就不需要課此
稅？
第五點一般仲介的費用與相關費用，佃農也需付1/3的費用？
最後此田地售出的價格，簡易合約是有寫，但佃農要如何確認？
當然如果法規確認需這些相關費用，我們一定遵守。但因為上禮拜仲介還沒給這些合約書
，口頭提到說佃農需要付一半的仲介與相關費用，而看完合約又不一樣，讓我開始懷疑內
容可信度，所以才提問，如了解再幫忙告知，謝謝

台南點? 不然左轉法律版

請問樓上法律是哪個版？

PttLifeLaw

能申請到農地農用證明，增值稅免稅，若不能他希望你負擔1/3的增值稅

佃農跟地主收回有關 有分錢就得出錢仲介收費合不合理 可以請教律師

田僑仔出現了。 是否利用美色增加捕抓率？ (Y/N)?

1.有優先購買權(耕15);2.耕地375租約補償(耕17)。第14條除第五款(重劃,徵收...等)依公告現值減除土增稅後餘額1/3補償，非其他四款承租人產生因素，需雙方協議須徵收是按補償價格。另外不用課徵土增稅還要扣?出售價格買賣合約(公契,私契)，至於其他費用雙方協議，如果地主2/3,佃農1/3應該還算合理。抱歉複習所學

仲介費、規費....是可以雙方協議之，你們也可以提出意一般來說都是要賣的地主付正常來說，佃農也要在契約上蓋印鑑章，並提出印鑑證明然後，adream大有提到，你們可以主張優先購買權喔