[新聞] 宏昱MyOcean建案亂蓋 罰80萬
記者陳建興／台北報導
2019-02-27
宏昱建設公司銷售台南市安平區 「MyOcean」建案，廣告內容文字及圖片，公平會昨日
表示，對於足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平
交易法規定，處宏昱公司八十萬元罰鍰。
公平會指出，接獲民眾檢舉，宏昱建設公司銷售 「MyOcean」建案，於預售屋銷售階段
及成屋銷售階段陸續印製廣告圖冊「海洋私房誌」及建置網站，刊載「泳池３Ｄ示意」、
「三十五米泳池」、「Ａ戶平面配置圖」等文字及圖片，並依「Ａ戶平面配置圖」設置實
體樣品屋，廣告整體讓人認為泳池、Ａ戶之主臥室浴室及臥室等空間，都可依廣告規劃合
法使用。但依據台南市政府提供意見， 「MyOcean」建案廣告「三十五米泳池」及「Ａ戶
平面配置圖」的臥室於原核准用途分別為「景觀水池」及「廚房」，建商並未依建築法第
七十三條規定辦理變更；又「Ａ戶平面配置圖」的主臥室浴室於原核准用途為「陽台」，
建商未經核准擅自將陽台變更為室內空間使用屬增建行為，涉及違反建築法第二十五條第
一項規定。
公平會並表示，因「MyOcean」建案廣告刊載泳池、 Ａ戶的主臥室浴室及臥室設置之位
置與原核准用途不符，交易相對人無法合法享有廣告所標示之公共設施及室內空間，該廣
告之表示與事實不符，已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定，並將
導致市場競爭秩序喪失其原有的效能，而足以產生不公平競爭的效果，違反公平交易法第
二十一條第一項規定，因此開罰。
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