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〈南部〉小北觀光夜市 台南市府擬BOT開發
2019-01-10
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市北區「市26」市場用地(現址即為小北觀光夜市),市府
打算BOT委外經營,正進行可行性研究評估;不過,現有一百八十多家攤商未來如何安
置,以及企業是否願意投資經營,都納入評估重點,最慢年底前有結果。
可行性評估 最慢年底出爐
小北觀光夜市(又稱小北商場),是老台南人熟悉的美食重鎮,不少老店依然飄香,內衣
、鞋子等傳統百貨堅持崗位,但跟以前東帝士百貨仍在時期所形成的小北商圈相較,不像
往年那樣繁榮風光。
市場處表示,隨著大台南經濟發展,小北觀光夜市須振興轉型,才不會漸被弱化下去,希
望透過BOT案委託民間廠商營運管理,以提升整體服務品質。依都市計畫公共設施用地
多目標使用辦法規定,地下一層及地上一層,或地上一層及二層做為市場使用,目前國內
亦有相關傳統市場轉型成功案例,該案基地未來委外開發,應可創造多贏局面。
不過,小北商場發展協會也反映心聲,委外BOT案至少三年的興建期,興建期間原攤商
無法營業,生計將受影響,且目前市府以優惠租金租給小北商場,未來委外廠商是否仍願
意以原租金價格出租,令人憂心。小北商場也建議,現況每個攤位規模約十坪,未來委外
攤位規劃能不低於此規模大小,以及若不願繼續承租BOT案攤位的原既有攤商,可以另
有補償方案。
開發期間 將覓地安置攤商
市場處不諱言表示,BOT案開發興建期間,在市區另覓一處夠大的腹地空間暫時安置攤
商生計不容易,招商條件則會要求廠商將原攤商優先規劃容納對象,但相對廠商是否願意
如此?加上整體經濟環境競爭激烈,廠商自有投資風險評估,可行性變數尚難預料。
市場處表示,評估最慢今年底前出爐,如果可行,就能進一步著手招商計畫。
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位於北區的小北觀光夜市基地,市府有意BOT委外開發,正進行可行性研究評估(記者
洪瑞琴攝)