作者:
nttalk (Money Talk)
2018-07-23 13:29:58小弟最近在這兩區在考慮買房
因為求學在東區 所以對東區好感一直比較多
之前東區的標的因為附近有變電所放棄
而因為家庭因素 目前看到一年後可以完工的預售屋很有興趣
但大橋的是已經成屋 可以馬上搬
以生活機能來考慮 大家建議哪一區? 感恩
★以下為加強提醒請勿刪除★
1.發文前請詳閱並遵守板規
2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊
認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地
3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題
a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗)
b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方
4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊
(哪裡&PO在台南板≠台南點）
建議你找一天下大雨的上班時間去看，兩邊雖然都塞，但大橋那邊都小路，會比較嚴重
作者:
cocowii (展展)
2018-07-23 13:34:00大橋路超爛……尤其是住宅那一整區 紅綠燈參考用真的要小心
作者:
jiern (jiern)
2018-07-23 13:35:00大橋
住過虎尾寮 你還會想買大橋 那真的佩服你虎尾寮外面就富農街吃喝飲食 還有後甲成大生活圈仁德家樂福 東寧路 南紡....這生活機能嚇死人大橋光交通就...然後學區環境差那麼多....交流道又兩個 仁德跟大灣.....馬路又大條
作者:
zirong (凜冬將至)
2018-07-23 13:42:00秒選虎尾寮啊~
作者:
tgsh (宗師)
2018-07-23 13:48:00個人喜歡大橋，中華路跟中山南路上什麼都有，而且有很多種
大橋靠永康交流道必須經過鹽行工業區 ㄟ 大卡車很可怕至於中山南路的大卡車也很可怕 不敢說東區都沒有但比例差很多 不過你有想法了幹嘛還要上來問阿 XD
怎麼一直有人一直被洗腦要選大橋。之前的新聞那麼多，可以多逛逛房屋版，還是再說一遍大橋是硬被炒起來的。但硬炒好像也沒什麼起色。大橋直接排除啦
作者:
tgsh (宗師)
2018-07-23 13:49:00連菜店跟果菜店、各類型診所、各家超市五金大賣場都好多
作者:
tgsh (宗師)
2018-07-23 13:50:00我是住在南工街大橋隔中山南路對面所以有感受生活機能好到爆
南工街周邊的抗性......路太小條 有機能 但很壅塞
作者:
jjkobe (冷氣)
2018-07-23 13:52:00東區的居民水準的較高，我舉例我們這邊八戶社區型透天，兩個中小企業老闆，一個台大電機博士，一個成大電機博士，一個成大醫學系畢業的醫生，一個記者，一個法官，一個成大職員，一個國營工程師一個小學老師，這種在東區是普遍
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2018-07-23 13:52:00Z大應該是說中正南路吧，中山南路大卡車還好啊
其實永康的抗性都是人口壅塞交通亂 之前沒都市規劃中正跟中山南路都有大卡車....我在中山南的中信房屋
作者:
jjkobe (冷氣)
2018-07-23 13:53:00買房子也要看你隔壁是住誰
加上一般汽車機車亂闖 然後又遇到中華路 連機車都能塞
作者:
jjkobe (冷氣)
2018-07-23 13:56:00鄭子寮和虎尾寮我還是選虎尾寮，因為虎尾寮交通完勝
作者: adaphne (I luv 90s) 2018-07-23 13:56:00
當然是東區啊 生活水平
作者:
kanzmia (Minerva)
2018-07-23 13:56:00什麼地方都有人住，我是覺得先看房子預算跟你比較喜歡哪間比較實際
作者:
jjkobe (冷氣)
2018-07-23 13:58:00鄭子寮光要到外縣市，開車，搭火車高鐵你有得繞了
作者:
jjkobe (冷氣)
2018-07-23 13:59:00虎尾寮靠近東城街那間廟比較吵以外其他還好
鄭仔寮要往交流道就中華西路往永康 火車站還好 和緯直上北門路 鄭子寮比較偏向原市區工作購買
作者:
reef ( )
2018-07-23 14:00:00應該考慮上班遠近，孩子就學，生活習性，漲幅空間還有預算
作者:
reef ( )
2018-07-23 14:01:00因為這兩個地區各方面結構本來就不太一樣，這要大家選....真的只能說各有千秋
例如國泰太子府都富立橋昱甚至台邦~不要跟我說興富發水交社僑昱如果賣便宜一點就好了 可惜太貴
作者:
reef ( )
2018-07-23 14:03:00但說認真～住了東區很難選其他地方
另外原po說的x波該不會是新竹的吧 他在復國的慘劇
作者:
cpks (123456)
2018-07-23 14:04:00大家一直推薦你虎尾寮，但你一直拼命護航大橋，其實你早就有答案，只是上來求認同吧
作者:
RB1125 (RB)
2018-07-23 14:04:00可以買剛好在中間的大灣-//-
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2018-07-23 14:05:00問一下z大，東區自由路那邊是不是有個重劃區叫德高，感覺機能也不錯，也陸續蓋了幾棟大樓
那邊要等一陣子 要慢慢起來 價位透天皇龍蠻貴的那邊我有印象的兩棟 一個邰欣地堡跟和興泰蓋的德式啥的 那邊土地水漲船高 農地變更 地還蠻乾淨的抗性是別離電塔太近跟環保局垃圾車中心我說的就是大橋沒那幾個好案 領頭羊都不願意進了幹嘛一股腦跳進去 我話說太多會被人家罵 XD虎尾寮當然算東區 目前只有城光中學還算仁德不過這一兩年有聽戶政說要改門牌進東區了
虎尾寮如果多做功課 像統一高清愿等等還有皇宮另外復興國中小明星學區 加上周邊公園生活環境 超爽府都富立也都有高級別墅建案 7年前就三四千萬了可以搜尋富立劃日~~幹嘛少戰 都做10年了 總不要買到爛的才讓人後悔皇龍只有最近還可以 其實以前的跟透天台南風坪很差復國路那附近皇龍的山見晴~抗性是太近墳墓台邦的是太貴...真的很貴 XDDD自從x波的新聞一出來 我就接到兩個網友要轉手此品牌的預售屋了 XD
兩邊都不會太差啦，如果大橋真的那麼不推，A-lin蔗總、江宏傑福原愛夫妻也不會去住那邊，還是看原po的需求跟習慣
應該是虎尾寮的吾同吧 XD 我沒有說要買皇宮那種啦意思是指那邊的環境跟素質真的有差
原po只是要看看網友對這兩區域的看法而已，無須拿個案來否定整個區域吧
作者:
BIGBBB (yaaaa)
2018-07-23 14:31:00兩邊都很多8+9
我也買不起劃日 靠服務費過生活加上又不是每種案都願意賣 又愛在版上戰 有些錢賺了會良心不安 所以窮窮的
作者:
BIGBBB (yaaaa)
2018-07-23 14:34:00斷層也不是只在一條路上好嗎==
如果你看的是同建案 那可能地坪差很多 很多案子有朝外面大坪數的 比中庭的會貴一倍也不希奇看到這邊 突然感覺 你是不是之前的gogoro先生阿說仇視又一直感覺我賺很大 XDDDD
小家庭的話 我選東橋 國小 國中都走路能到，高中可坐火車，但是交通方面可能考慮一下 很塞
樓上a大 復興國中小連在一起 純住宅區 車少 走路可到因為你說的方式好像跟我有仇阿~可能打字沒溫度啦因為我跟你又不熟 被一直虧賺很多 感覺蠻xx的
畫日有14戶 最大戶土地137坪 應該是大老闆等級的富立2009的建案
被罵習慣了 反正罵我的不會跟我買房子 沒差這樣想人生多美麗 XD我也有板上網友跟我吵架完 後面變我客戶成交 XDDDD
作者:
mecca (咩卡)
2018-07-23 14:49:00大橋超擠
作者:
kagura2 (卡古菈)
2018-07-23 14:52:00自己住虎尾寮 覺得生活水平不錯
問題是會罵我的 基本上我說啥他也聽不下去阿 XDt大宇成蓋的都比較精緻 建案較小 但風評感覺不賴原po你說的有道理 把時間拿來去看日劇比較實在
作者: tmd078 2018-07-23 15:19:00
想知道虎尾寮的建案是叫什麼 感謝
作者: matlpw (釣魚狂) 2018-07-23 15:21:00
生產路，未來台南南站附近，比這兩區好...
生產路要等等~~巴克禮公園延伸過來不錯現在看小巨蛋那塊地怎麼搞
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2018-07-23 15:26:00小巨蛋那塊，黃偉哲說他當選要蓋城市音樂廳賴功德落跑前，則是說要蓋兒童樂園還VR樂園啥的，科
作者: matlpw (釣魚狂) 2018-07-23 15:31:00
我覺得生產路的交通，是比較好的主因，至少上下班一定好超多，離市區也近。
作者:
LIONDOGs (LIONDOG)
2018-07-23 15:38:00不來住住五期嗎？
作者: MikiHoshii (MiKi) 2018-07-23 16:03:00
買房的話我選虎尾寮（但不要在斷層帶） 大橋交通的確很塞尤其上下班
作者:
foollin (有夠慌)
2018-07-23 16:22:00虎尾寮周遭要注意看有沒有淹過水～
作者:
flyawayme (what the fuck)
2018-07-23 16:42:00我東區南區都有家，我不覺得東區生活機能會特別好很擁擠倒是真的，我東區的家在虎尾寮上面一點東區假日，東門路塞，裕農路塞，交流道塞，中華東路也塞，富農街雖然很多吃的，但難吃的居多，而且不好停車有些交通工具只有汽車的根本無法
作者: matlpw (釣魚狂) 2018-07-23 16:44:00
和築最小的有30多坪，真邦是約50坪，我覺得這些定義上，應該都不算是大坪數的。所以我覺得掛（正）富立的招牌，這樣的坪數算是稀有，未來我也比較看好一點。
作者:
relize (赤子狼心N )
2018-07-23 16:45:00虎尾寮不是地震帶 ？
作者:
bibilalei (I miss you~!!)
2018-07-23 16:58:00龍舜東悅
作者: beeboy (beeboy) 2018-07-23 17:01:00
大橋總圖“預計”再2年左右完工 水舞紀感覺不錯
作者:
qq204 (好想放假...)
2018-07-23 17:01:00崇德這邊避開崇道路應該就不會被廟吵了...
每次提到總圖都有個疑問 現在市立圖書館有因為圖書館而漲價嗎~~會漲價的因素主要是交通方便吧 像大灣交流道或是86快速道路等等
作者: matlpw (釣魚狂) 2018-07-23 17:20:00
高雄總圖是有讓周邊漲價，台南的話就....不知道台南鹽程圖書館有沒有此效應？
作者:
allisa (小晴)
2018-07-23 17:25:00我會選虎尾寮 生活機能比較好 也比較舒適
作者:
callling (柳æˆæ±)
2018-07-23 17:26:00路人。覺得兩邊完全不同等級
作者:
qq204 (好想放假...)
2018-07-23 17:29:00就算漲價也沒幾個人會去那邊阿... 又不像南邊一堆大學
作者: songyy2003 2018-07-23 17:32:00
這問題我以前也有過，後來選擇虎尾寮是考慮夜晚寧靜度還有社區素質
作者: slink93 (要有銅鋰鋅) 2018-07-23 17:33:00
一邊熱鬧一邊清幽，看你想住哪一種大橋那邊現況我不會去選就是了，以前的環境還比較好
作者:
pttyeon (the one)
2018-07-23 17:59:00那邊最近吃飯點是裕農路嗎感覺日常能吃的不多也
富農街裕農路中華東~~過了圓環就東安路東寧路周邊那邊問到吃的~我算半個在地人 剛入行就在東寧中信昨天晚餐才在中華東饕公旁邊的八肚么牛肉麵如果過了東門路就崇德商圈 吃的更多光東門路麥噹噹跟肯德基連在一起就爽了
作者:
pttyeon (the one)
2018-07-23 18:06:00請問下海佃路那邊還有啥建案嗎 我親戚去年買900 想問在那算啥便宜還普通 因為他說靠路口大橋要千萬
作者:
alwu (紅襪／小雞／犀牛)
2018-07-23 18:06:00虎尾寮20年以上居民，覺得虎尾寮超棒的
比較好奇舊台南市與永康有哪個地方上下班時間不塞車的？
有預算還是唯一推薦成大周邊的北區或東區。但口袋要夠深就是了！但相對的有無可挑剔的生活品質
作者:
fog (簡單的不甘心...)
2018-07-23 18:55:00原po在哪上班？南科就推大橋，少塞個20分鐘
作者: Terry157 (Terry9527) 2018-07-23 18:58:00
推虎尾寮
作者: luckyang 2018-07-23 19:06:00
大橋為啥大家都說不好啊 我家在那投資很多QQ
作者:
goai (QQ)
2018-07-23 19:16:00看預算阿，有錢就買虎尾寮
大橋現在很擠，覺得生活品質沒有以前好，但離奇美醫院跟大橋火車站應該算優點，但好像也沒有其他優點了
作者:
pttyeon (the one)
2018-07-23 19:49:00看醫生方便(？) 這算優點嗎新天地旁在蓋的新建案有人打聽過一坪多少嗎
作者: sleepingyes (疾光銀貂) 2018-07-23 20:03:00
我賄選大橋....虎尾寮好像有後甲斷層?
作者:
okderla (ok的啦)
2018-07-23 20:09:00環快完工後就能解決大橋一部份的交通問題
鹽水快完工對大橋的塞車改善應該也有限，畢竟大橋那邊的路除了中華跟中山南路外都是小路，擁擠很難改善，如果之後東橋那邊的大樓開始住戶入住後，可能會更擁擠
大橋交通卡在四邊交通都需要一段路才能紓解更不用提北邊工業區不可能搬 通往鹽行那段大卡車多這個點對於買明水森林貴的要死卻看鐵軌工廠最痛
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-07-23 20:51:00中山高台20北邊側車道工程接大竹林那邊新闢路接永安路不過平面接台一線穩死 除非高架過中正北路 像是豐原的外環道工程一樣 高架避開省道車流 畢竟性質是紓解交通
https://goo.gl/KrmYQY 豐原大道高架避開豐原交流道下來匯入台10往豐原市區車流量
作者:
hewen 2018-07-23 20:57:00明年來和我當鄰居吧 (招手
作者:
rotiyu (複雜)
2018-07-23 21:11:00當然是虎尾寮阿
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2018-07-23 21:17:00住東區，未來小朋友求學方便
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2018-07-23 21:20:00當然是東區
兩個都好貴...請問九份子如何...有比較好入手嗎
作者:
chong17 (ken)
2018-07-23 21:34:00秒選東區 除了一樣擁擠外，永康的工業區較發達，大車實在太多了，在交通上很有壓力
九份子不會多便宜 容積率低 建商土地購入成本高會比海佃路跟北區鄭仔寮便宜 但空間也不大從一坪收購5-10萬土地 到現在都20-30萬了....
作者:
ashero ( )
2018-07-23 22:19:00大橋後面一整片都工業區，晚上在南應大打球，不知道是偷排廢氣還是怎樣常聞到怪味。
大橋交通最慘的還不是現在 而是一堆大樓交屋潮 到時才是夢魘台南市區的路加起來還沒有永康中華路 中山南路 中正南路塞
請問一下如果是夾在中間的龍舜東越評價如何？小弟也有在觀望這間，但價格略高@@
作者:
priston (Pot)
2018-07-23 23:19:00還是去大橋吧 虎尾寮不要太多人 真的會變不舒適:)
作者:
WRD (旅行是我的神)
2018-07-23 23:26:00不要來虎尾寮啦 會考慮大橋跟虎尾寮比的就住大橋吧看你一副就是以後還會換房的樣子啊你就選一個離工作近一點的地方就好富立目前都在發展蛋白區了 安平，仁德，久份子小房子住個10年然後再買一棟在地一線建商吧千金買房 萬金買鄰 富立府都不會讓你失望的我還是不知道大橋哪一點能跟虎尾寮比大概只有房價跟後甲里斷層吧
作者: ziff (ziff) 2018-07-23 23:39:00
虎尾寮還有停水的問題，大橋在水管上游。
新竹回台南工作且住在東橋一個月的心得是～東橋到南科真的沒有比竹科光復路到園區還塞...
作者: a54702 (一陣風吹過) 2018-07-24 01:29:00
我喜歡虎尾寮 大橋那一帶車多到爆炸
作者:
kalan (你那邊是晴天)
2018-07-24 02:22:00聽說陳牙醫買在虎尾寮喔......媽媽的好朋友就住旁邊而已
作者: zegnaone 2018-07-24 02:38:00
當然虎尾寮，小弟透天2004年買在這，當時買六百多，現在家裡後面有人自建了一戶，地坪至少200坪，應該算虎尾寮第二大豪宅了，只輸皇宮那間。
作者:
xun6 (艾當洛)
2018-07-24 03:19:00虎尾寮斷層帶，加上以前縣市交界處是垃圾掩埋場以及......；大橋我媽小時候都是田地比較沒問題
純粹抗議什麼居民水準，都什麼年代了原來還會有人認為高學歷和軍公教叫作水準，難怪教改怎麼樣都改不掉怪物家長:)
作者:
WRD (旅行是我的神)
2018-07-24 07:30:00社經水準高就好 誰管你私德品性公德心要不是不抽菸檳榔的8+9太難找，不然當鄰居也不錯
嘴虎尾寮斷層的人要不要查一下大橋離斷層帶其實也很近
作者:
xun6 (艾當洛)
2018-07-24 08:51:00虎尾寮以前是福地跟掩埋場，還有斷層帶，縣市還沒合併前，是因為舊市區不夠地了才會去開發，不然怎麼會有裕文國小的設立
每個重劃區也都是沒有地就規劃啊 裕文是人太多 復興不夠用
我復興國中時 虎尾寮是上段富農街這裡復中到高速公路這段都是農地居多開發後 哇…全個上下段都叫虎尾寮東有國1 西有後甲關帝廳商圈南有東門自由或德高仁和生活圈北有平實南紡國賓 夏天還可以去吹冷氣
作者:
Gabo (其實不叫小食代)
2018-07-24 12:44:00虎尾寮長大的XD
作者:
njunju (妞妞)
2018-07-24 14:01:00大橋<虎尾寮 因為南科通勤時間反而更高高中時虎尾寮 都是墓地 透天600-700而已
作者:
iwill (哪一天)
2018-07-24 14:06:00東橋炒出來的，交通跟生活機能都沒虎尾寮好，差超多
作者:
WRD (旅行是我的神)
2018-07-24 17:12:00我想知道東區的國中小到底是崇明好還是復興
作者: RMUMU 2018-07-24 17:18:00
小弟虎尾寮住了20年，真心覺得刁民跟基芭人特別多高學歷、高社經地位真的跟人品沒有關係啦~~~
作者: niniokita 2018-07-24 19:22:00
住東橋，娘家虎尾寮，大推虎尾寮