【開箱片】揭7千萬豪宅面紗 高級到讓人落下頦
2018/06/27 蘋果
台南市安南區好瀚建設豪墅成屋案「好瀚八寀+」近期公開銷售，地坪121~161坪，建坪18
1~195坪，因區段位於市郊但總價7630萬元起，較同區建案高出不少，被網友戲稱花7000
萬元買豪宅是盤子！到底總價超過7600萬元的超級豪墅長什麼樣子？今日《蘋果》就以蒐
奇開箱文模式，帶著讀者一窺究竟。
該案位於安南區海佃生活圈，區段距離海佃國小與國中不遠，具備完整學區，消費與採買
機能可到海佃路與文賢路，生活圈有好市多量販店台南店，各項生活機能不差。因建案正
對朝安祥和公園，具永久天然棟距且周邊即為37公頃商業區用地，算是屬於未來具發展潛
力區段。8戶獨棟電梯墅採筏式基礎，地下開挖至18米，戶戶11米以上大面寬，最大面寬
達15米，採前院停車可停6~8輛車，並規劃有前、後、側院，院中有許多植栽包括羅漢松
等較高階樹種。院內採用大量安山岩壁面，且規劃有電動車專用電源，後院有雨水回收系
統。
外觀採用石材搭配格柵與德國進口STO塗料，陽台設置採深遮陽規劃，陽光不會直射，居
家則有光纖到府。1樓空間規劃接待區亦可做第2客廳使用，位於後側空間規劃為和室區，
大落地窗外端景即為自家花園。2樓規劃客、餐廳與廚房，廚房配備百萬等級進口廚具。
客廳大面開窗且正對公園，值得留意的是因屬獨棟建築，因此設計少見180度環景陽台，
光陽台坪數達15坪。3樓設計整層主臥，主臥地板採用少見立面木紋磚，4~5樓規劃套房空
間，其中5樓設置有採光天窗，形成少見4面採光設計。
在細部設計中較讓人印象深刻為扶手採用緬甸柚木，每100公分造價上萬元，換言之1公分
就要100元。另包括廚具、衛浴等配備也都符合該類高價宅理應要有的規劃。
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長唐嘉璟分析，這類超級豪墅其實客源都是萬中選一，
所以一般大眾會認為房價高其實都能理解，因台南屬較早開發行政區，目前包括東區、中
西區、北區土地開發已飽和，因此這類豪墅都會往郊區興建，事實上南科高階主管甚至是
老闆都有能力選購該類高價宅，但是否埋單仍有待商榷。唐嘉璟表示，不少人一聽到高價
豪宅都會認為假如有7~8000萬元不如自己買地自建，但若真正去考量可行性，其實難度頗
高，因為若要蓋房包括選材用料都很費時，自建自住成本其實也不低。（葉家銘／台南報
導）
https://goo.gl/hrEGzc
好瀚建設南市安南區獨棟電梯別墅案「好瀚八寀+」總價至少7600萬元起。唐郡威攝
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社區正對公園綠地，具備永久天然棟距。唐郡威攝
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戶戶獨棟大面寬，前院可停6~8輛車。唐郡威攝
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後院設置雨水回收系統，並植栽高階樹種。唐郡威攝
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1樓空間設置接待區，亦可做第2客廳。唐郡威攝
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1樓後側有和室規劃，窗外端景為自家庭院。唐郡威攝
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住家挑高3.6米空間沒壓迫感。唐郡威攝
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餐廳與廚房位於2樓，每戶均設有電梯。唐郡威攝
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建案規劃百萬等級廚具。唐郡威攝
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因屬獨棟建築因此有180度環景陽台。唐郡威攝
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扶手採緬甸柚木，100公分要1萬元。唐郡威攝
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該案獲得建築園冶獎，因此受邀至總統府表揚。好瀚建設提供
新聞
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180627/1379852/
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