每坪35萬價購 反南鐵東移居民斥：實價登錄上百萬
2018/04/27 15:48
鐵路改建工程局今天舉行台南市東區工程用地徵收前協議價購會議，反南鐵東移居民胡慧
泰以自家三樓透天厝為例，前後鄰居的土地交易價格目前是162萬元，國稅局標售一塊土
地的價碼也約近百萬元，但查估單位為何一棟透天厝才賠償120萬，1坪土地才35萬元，估
價依據為何？鐵工局委託的查估單位被問得啞口無言，鐵工局也無法回應，胡慧泰怒嗆，
「等你們找好答案，再來跟我協議價購。」
交通部鐵路改建工程局今天舉辦台南市區鐵路地下化計畫（東區）工程用地徵收前協議價
購會議，近百名居民與會。反南鐵東移自救會居民胡慧泰採取理性論述，他發言時先要求
查估單位代表出列，詢問查估依據為何？
胡慧泰說，他的3樓透天厝位於衛民街上，政府多年前告訴他1坪徵收12.9萬元，但價格比
市價差很多，不久後，市府把徵收價格提高到每坪15萬元。3年前，他反應當地實價登錄
價格是1坪100多萬元，查估單位才勉強調高到35萬元。
胡慧泰表示，查估單位指他家的土地1坪約35萬元，但前後鄰居的土地交易價格目前是162
萬元，國稅局標售一塊土地的價碼也約近百萬元，這種價格簡直是天差地別。尤其是他的
透天厝才被查估120萬元，他若真的拿了這筆賠償金，根本不可能蓋新的房子，根本違反
《憲法》保障居民的人權。
因鐵工局及查估單位無法回覆胡慧泰的問題，他憤而丟下一句「等你們找好答案，再來跟
我協議價格。」鐵工局對此沒有任何回應。
政大地政系教授徐世榮今天也趕來聲援，他表示，土地徵收需符「公益性、必要性、合法
性、最後不得已手段、符比例原則、完全補償」六項要素。南鐵東移案不符前五項徵收要
素，本就不該徵收。
徐世榮表示，政客拒絕行政聽證，不敢面對前五項徵收要素，卻要強徵，強徵土地價格，
又遠低於《土地徵收條例》第30條「市價」規定，其拆屋補償價格，也由政府恣意訂定，
嚴重損及民眾財產權。（辛啟松／台南報導）
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居民胡慧泰拿出相關資料，要查估單位把查估標準說清楚。辛啟松攝
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胡慧泰質疑查估標準，相關單位無法回應。辛啟松攝
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反南鐵東移自救會居民抗議政府惡意迫遷。辛啟松攝
https://imgur.com/TKhqDPb
自救會長陳致曉拿出自家住宅照片，抗議查估單位低價徵收民眾土地。辛啟松攝
https://tw.news.appledaily.com/politics/realtime/20180427/1342813/
蘋果日報