Re: [問題] 請問台南有驗屋師嗎?

作者: argus0519 (尿破小便斗的神人)   2018-02-10 19:09:41
※ 引述《catandgod (阿貓阿狗)》之銘言:
: 請問各位
: 台南有驗屋師可以陪同業主進行交屋時(自地自建)的驗收過程嗎?
: 費用大概怎麼收取呢?
: 希望是有公信力的單位,提出的缺失比較可以壓得過營造商的
: 謝謝大家了
坊間的驗屋公司,通通都是沒有工會制約的,專業度良莠不齊
而且最重要的一點,他們只是陪你驗屋,有些人甚至拿一些看似專業其實雞毛蒜皮
的鳥事情來呼攏業主,另外,驗完屋之後發生的問題驗屋公司不會負任何責任
我以前在建設場,也是有客戶帶驗屋公司的人來
進屋後氣場強大,開始挑磁磚問題,說這塊磁磚肯定會彭共
我也笑笑得不理他,因為公司與客戶簽的合約是一塊瓷磚抓四角及中心超過3點空心
即更換,就讓他慢慢的驗,結果這位老兄空心與否他分辨不出來,開始亂勾
小弟最後的做法是把他勾起來的磁磚一塊一塊的打破,馬上拿榔頭打破
當我打到第5塊的時候業主臉色愈來愈難看,因為他也覺得好像找到不專業的人。
當然也是有專業的業者,基本上這種都是從工程界退下來的居多,比較不會亂選。
至於你要有公信力的,就去找技師公會
把圖說拿過去申請,水電有水電的、消防有消防的、結構有結構的,保證營造廠
可以被你壓死死的,要多死有多死,整棟打掉重蓋都可以
下面碎碎念
看到業主每次都想要找問題壓營造廠,真心覺得花錢請我們蓋房子可是卻不信任我們,
真的有點可悲,也不能怪業主,工程界太多太多太多太多只會應付偷來偷去的營造廠了,
搞得每次驗屋好像都在演諜戰片,業主出招我們擋招...只能從我自己本身來改善了
至少我是把每個業主的房子當自己的再蓋,但是我相信,也有很多和我一樣的現場監工
、工地主任、營造廠老闆也是把每一個案子當成自己的家來蓋
作者: alan3340 (alan3340)   2018-02-10 19:27:00
不少一案建商,太多人怕了,錢給了建商後房子出了事直接來個相應不理,或者建商已經不在了
作者: hiphop0429 (魯叔)   2018-02-10 19:44:00
推有良心的建商,但是會這樣也是沒辦法的,景氣好的時候,一些奇奇怪怪的建商都跑出來了,偷工減料的一堆,有人一輩子就只能買這麼一間房子,當然會希望買到實在一點的房子,要不然住個兩三年就開始漏水,這真的會哭
作者: ymuit (眼眸之珠)   2018-02-10 19:50:00
推有良心的建商 辛苦了原PO
作者: lastdance723 (逝紙的意義!)   2018-02-10 20:14:00
若作為所言不虛,給推
作者: greedystar1 (小狼)   2018-02-10 20:43:00
一塊塊敲破臉色越來越難看 好有畫面XD
作者: ayulovemi (ayulovemi)   2018-02-10 20:45:00
沒辦法 ,簽約後銷售小姐嘴臉跟簽約前差太多了,之後問他問題都說賣千萬房子也沒有這問題 你的問題怎麼那麼多(我房600)
作者: ava0810 (剁手指女王)   2018-02-10 20:45:00
作者: lurba224 (=____=)   2018-02-10 21:08:00
之前公司真的選到很爛的營造廠,預算一直追加電力系統也有問題
作者: KarlMarx (抗議WTO無罪!立刻放人!)   2018-02-10 21:57:00
因為爛的營造廠不少阿,搞爛名聲要怪誰。
作者: skylights (星月無情)   2018-02-10 22:19:00
從以前留下的爛攤子…
作者: catandgod (阿貓阿狗)   2018-02-11 00:34:00
值得信任的營造真的不多
作者: dode (凋 是開始還是結束)   2018-02-11 08:47:00
真中肯、如果買房真的怕這麼多問題、建議租房就好了建材、防水材料難道沒有使用年限、看多了那些拿一輩子只有一間房子來說嘴的與其擔心、不如好好的去了解一些房屋特性保固不可能永久、但可以選擇願意保修的
作者: Tamama56 (袴田日向)   2018-02-11 17:25:00
作者: abcs0815 (楊小婷)   2018-02-11 23:49:00
你們當然看不出眉角 連設計師都可以浴室用合成木的櫃子石膏板的天花板 就是只是美麗不管合不合理 恐怕誰都

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