台南市政府重要市政建設之一的安南區九份子重劃區，首創全台以低碳示範社區
為開發目標，將型塑成綠意優質居住環境。看好該區前景，多家重量級建商紛紛
進場備地推案，規劃高質感透天別墅與景觀大樓產品，該區可望成為台南房市
明日之星。
台南市政府地政局表示，九份子重劃區為臺南市政府近期籌劃多年，並優先結合
生態及低碳理念的重劃區。該重劃區位於安南區，與台 17 線及府安路六段、
郡安路六段相鄰，總佔地 101.76 公頃，開發過程已考量滯洪理念，重劃區內規劃
帶狀公園並設計成為具有 14 萬立方公尺的滯洪空間。
看好該區優質居住環境逐漸成形，同時高樓具備眺望海景優勢條件，目前多家台南
與高雄重量級建商，紛紛進場購地卡位，包括台南在地建商臺邦建設集團，在該區
已儲備約1萬坪基地，將陸續規劃雙車庫透天別墅與景觀大樓產品；皇龍建設正在該
區規劃海景大樓產品，富立建設與三發建設集團已儲備上千坪基地伺機開發；泰嘉
開發轉投資的北基國際實業，也將在下半年先推出透天別墅產品，明年再推2棟海景
大樓產品。
臺邦建設集團董事長陳福成指出，九份子重劃區具有土地產權獨立清楚，處分簡單的
先天優良體質，且重劃工程已全區完工通車，加上臺南市政府將九份子重劃區定位為
低碳示範社區，政策加值不斷，日後優質住宅願景可期，因此吸引多家建商陸續進場
規劃高質感住宅，有利形成新的高級住宅區聚落。
文/記者林耀文
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