※ 引述《somebaby (小花~~)》之銘言：
: 台南新屋及在建庫存超過五年新屋銷售量
: 昨天聽到消息，台南新屋及在建案庫存嚴重，目前新屋及在建案庫存是台南新屋銷售量超
: 過五年的銷售量！
: 再者，台南成交量一直萎縮！
: 聽說滿多新建商一直在硬撐，老牌建商已在縮手推案量，要渡過這風頭
: 台南房市岌岌可危，房市若一直低迷，許多新建商會繳不出土建融，不是降價求售，若再
: 賣不出去就破產！
: 台南安平區、安南區，這二地區最危險，再來是之前一直蓋豪宅案也很危險！
: 安平區新屋銷售量縮減幅度最恐怖
: 台南房市狀況？
我建商員工
土地 板模 綁紮工 土水 水電師傅工資都沒有降太多
原物料也漲價 鋼筋從1噸10300>>現在14000多(豐興本周開盤漲500)
現在就是買氣降 但是房價降幅很大有點難(除非 興X發 外來的 拚量體)
本地的沒有聽過降價的空間 但是議價比較有彈性
以前都是預售多 現在不景氣我們也有調整為先建後售
安平區 也算是一級戰區 附近湖美也是很有支撐
安南區 市場也沒有太大萎縮(南科+科工)
現在看起來就是買氣減緩 觀望的氣氛比較重 如果財務槓桿操作
較大的公司 當然資金周轉就會有問題
所以營建成本沒降 房子要降價機會低
以永康 東區來講 價錢都很支撐