※ 引述《pttyeon (the one)》之銘言：
: ※ 引述《Sheng98 (賤狗的窩)》之銘言：
: : 南鐵東移環評訴訟 反東移案居民敗訴定讞
: : 2015-12-03 21:16
: : 還給居民。98年時，台南市府新版本規劃，為了保護國定古蹟台南車站，把地下化工程改
: : 到東側，要多徵收東側居民的土地，施作永久鐵軌。
: : http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1528769
: 聽我媽說我阿公當年工廠在台南很有名前幾大的..
: 只小學去過工廠幾次
: 我小時候的印象就是在工廠都可以遠遠聽到鐵軌路過的聲音還會震動..
: 明明就是鐵軌還有一段距離....
: 工廠那麼遠都可以感受到了何況那附近的民宅
我高中時代就鐵路東邊的補習老師家上課。後面就是鐵軌，南一書局也常去。
火車經過時幾乎跟地震差不多，鐵軌以前還是用枕木晃動很大。
那邊房價以前超便宜。東邊價格大概只有西邊價格1/8-1/10
以前西邊最高峰開價到80-90W沒錯，現在東邊要比照這個價格。
實在是賺機會財.

西邊會那麼高價格, 應該和前站比較繁榮有關吧後站這邊整個和前站完全差很多, 價格就不可能和前站的一樣

但地下化後，就不再有平交道了，就不會有前後站的差別了，那價格是否要變一樣呢??另外回一下原PO，這就跟炒房地產一樣阿!交通建設可以帶動房價，否則為何一堆人要買在捷運站或交通便利的地方

問題是現在北門路地價 已經沒有到這麼高了再者地下化之後 也會舒緩西側的車流量 是否真的那麼有

所以大家反感的就是自救會開那甚麼天價??也看一下北門路上

商業價值 也是要做完了才知道

最近經過萬昌街,看到個三樓獨棟貼出售.問了承辦的房仲說24地坪48建坪.三樓.開價4300萬我覺得自救會可以喊到一坪140萬了

萬昌街離北門路那麼遠.....

喊價也要合理 工程跟費用又不是自救會做的就這樣啥都不做 只要看準鐵路旁邊買下來 然後等工程完工 這招誰不會!?再說現在房子都還沒拆開始在那邊靠夭強拆(哪來強拆!?)然後暗地裡協商在那裏給你哄抬價格 拜託 真要強拆哪還有你說話的餘地!?

在台南就算老K執政應該也不可能強拆 也許吧 ?

那間我有印象，獨棟還有小庭院，可能是想賣給人家當民宿吧回faith1991大，若之前知道要地下化，有錢的話，我還真的會買，市府給的條件太好了，地有補貼，還能買富立的房子，

結果我記錯條, 萬昌街和北門路是平行的.....

轉手再賺一筆..

不過萬昌街的地價會和鐵路地下化有關連嗎?

等開通這邊西邊會崩、以前火車站賺學生錢的好地方

搞不好變成大商圈啊!反正大餅隨人畫 好百萬 不開嗎?

這樣說也有可能, 大概西邊價格降到和東邊差不多開通之後, 東邊地價便宜, 就能用低價買或租到房子做生意

應該是西側小降 東側上升 地下化後的商域縫合會讓兩側的地價趨於較為平衡的狀態@zirong 台南這件案子開的補償條件可說是史無前例的優渥 至於你提的假說 市府是有規範的(詳情我忘了)

開了地下商城是增加供給量，只有出入口附近才有受益只有少數幾個點動工還要等痛苦的四年施工期才能確認人潮方向台南地下街以前也是想中正路人超多讓人潮下來沒想到是一個官商勾結的錢坑。導致中正路土地價格崩潰20年前中正路一坪是80萬 現在也是喊80萬以前80萬搶著買，現在是招租中。人潮全部去新的百貨中心

海安路沒挖之前，沙卡里巴沒燒之前。友愛街沒落之路

如果說是因為公共政策而導致的低價上漲，那為什麼是少數地主受益，大家都覺得這是合理的嗎？(地價上漲，打錯字)

未來岳父：未來女婿啊~以後你家多一個人工作生小孩~聘金300萬就好了~

漲價歸公是國父的理想啊～除非你是共產國家，土地是政府的，就不會有這麼多的官商勾結，柯P上次就有講，一條機場捷運蓋這麼久，彎來彎去的，就是因為財團有地在附近啊～

原PO只提到出生人口減少，還沒說到人口往北部集中不過因為都市化其他鄉下地方人口也是會稍微往台南市區補

該動工了吧！

案子還在內政部