老屋民宿多不合法 台南上千業者無法上旅宿網
台南市觀光旅遊局昨天推出台南旅宿網，但市區上千家的民宿，絕大多數卻因為不合法上
不了網站，觀旅局表示，交通部本周五將再審查「指定觀光地區」案，如能順利通過，將
有機會為此解套。
觀旅局表示，該案受到全台各縣市的矚目，主要是違法民宿是全台普遍的問題，台南市是
各縣市中第一個提出指定觀光地區案，希望藉此為民宿問題解套的縣市，交通部是否能解
決問題，各縣市都在看。
台南市民宿文化發展協會執行長柯凱文表示，台南市的民宿1000家以上，房間數上萬，但
是其中卻只有70多家合法，都是卡在現行的民宿管理辦法。
辦法中規定民宿只能開在非都市土地上，也就是有實施都市計畫的土地都不准，因此大多
只能設在偏遠區，但是法令中也有但書，如果是觀光地區即可設民宿。
台南市近年民宿蓬勃發展，特別是原台南市區裡，不少業者利用老屋改建民宿，成為觀光
一大特色，由於家數太多，市府明知非法，卻也無從取締。
觀旅局近年努力向交通部提出將安平、北區及部分的東區與南區，指定為觀光地區的計畫
，初步調查，一旦觀光地區過關，至少能讓200家以上的民宿合法化。
觀旅局認為，民宿的房間數不多，隱身在巷弄裡，涉及的消防安全問題不大，應該讓其有
機會合法。
柯凱文表示，民宿全國聯合會目前正與交通部觀光局溝通中，除了希望劃設觀光區，也期
待放寬民宿的房間數，從5間增為8間，並為青年旅館設一個不同於旅館及民宿的管理辦法
，因為青年旅館與一般旅館不同，不需停車空間，以符合實際的需求。
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