中國城補償 議員籲放寬
記者姚正玉／台南報導
2015-09-21
市府進行中國城暨運河星鑽地區區段徵收，補償費已開始撥款，不過，仍有卅戶店舖地
主不滿價購金額太低、權益受損而不願接受，廿一日在市議會召開的專案會議上，地主們
要求加碼比照周邊市場交易價格，議員不分黨派聲援，要求市府擴大解釋法規、放寬補償
標準，讓爭議儘快落幕，不過，地政局長林燕山並未鬆口，強調一切依法辦理。
市議會建設小組昨天上午召開中國城暨運河星鑽區段徵收專案小組會議，由小組召委陳
朝來主持，副議長郭信良、市議員盧崑福、洪玉鳳、蔡蘇秋金、李文正、邱莉莉、郭國文
、蔡淑惠、蔡育輝、王錦德、許至椿、賴美惠、林美燕等人與會。
地政局長林燕山表示，目前協議價購同意戶數已有六十戶，有卅戶未同意，其中臨金華
路店面有十二戶，僅一戶尚未同意。該案是綜合「不動產估價技術規則」及「土地徵收補
償市價查估辦法」辦理，並以價高者為協議價購價格，平均每坪三十六點七萬元。
陳情的地主們指出，他們都具有合法的產權，多年來受到市府政策的影響，生意一直很
難做，損失很大，如今市府一聲令下要拆樓趕人，台南市難道還比不上苗栗大埔嗎？他們
都是一樓店家，但市府付的補償費，卻連附近大樓公寓都買不起，市府急著在十六日起就
開始發放補償金，他們不解「市府在急什麼？」他們揚言應得到「合理」補償，否則不會
接受。
洪姓地主指出，中國城旁邊加油站每坪成交價是六十三萬，他們希望能比照市場的標準
，另她也爆料，有市府顧問搶在徵收前以很便宜的價格買樓上公寓，就因為協議價購，大
賺了四百萬元。
最後陳朝來做出小組決議，市府聘請估價師價格與住戶差距大，應進行專案協商，月底
前，市府應與不願搬遷住戶實地協商；補償價格應參考議員意見，放寬解釋，並找尋配套
措施妥善處理，目前不應將未同意徵收者移送法院強制執行。
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