中國城暨運河星鑽 協議價購開跑
〔記者洪瑞琴／台南報導〕地政局昨舉辦「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」協議價購說
明會，會中部分所有權人認為店鋪偏低大表不滿，但也不乏擁有套房的屋主私下說「這價
格算不歹」，會後簽同意書。
首場說明會 40多人簽同意書
因中國城大樓產權複雜、所有權人數眾多，含運河星鑽地區所有權人計約七百多人，地政
局昨起兩天，在中西區大涼里活動中心召開協議價購會議，期能與各所有權人詳細溝通協
議。
昨日首場說明會，部分所有權人忿忿不平，就在會場掛起「賴市長霸道侵權」等抗議白布
條；有住戶指出，中國城周邊店舖，市場行情每坪一百多萬元，市府竟以每坪三十五萬元
低價徵收，簡直是「吃人夠夠」、「比強盜還惡劣」；會中，他們直嗆市府要拿出誠意公
道，否則不排除抗爭到底。
地政局說明，為顧及私有財產權益，針對協議價購價格，委託不動產估價師參酌一般正常
交易價格，並依相關規定綜合評估。
位在中正路、金華路周邊的中國城店鋪約六十幾戶，徵收議價依區段位置不同，約在九百
至一千六百萬元左右，樓層套房、公寓及地下商場，徵收議價則在一百萬至二百萬元左右
。
雖然有反彈聲浪，但也不乏所有權人私下認為，樓上套房徵收價格不錯；會後就有四十多
位所有權人現場簽同意書。
有人抗議 也有人認價格不錯
地政局透露，訪查過程中，也有部分所有權人一聽到徵收價多少，即表明「可以接受，不
用參加說明會了」；不過，協議價購同意書簽署至六月十二日，屆時才能確認同意人數。
地政局表示，為解決中國城閒置多年所造成社會治安、公共衛生與公共安全等問題，推動
「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」作業，這是南市首件跨區段徵收，以利整體規劃開發
，讓中西區脫胎換骨。
地政局表示，同意協議價購後續預定於六、七月通知協議價購契約簽約及所有權移轉登記
事宜，預定於八、九月撥付金額，另拒絕協議或未能達成協議價購，則預定九月報區段徵
收計畫並經內政部核定後，依程序以區段徵收方式取得。
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