大家好
我們家是老台南人，一家子七口都住在台南
但昨天家裡突然收到違建的通知
台端位於...的構造物，經查報為違章建築有案，請收到本函後依照說明辦理
要求
請於1個月內委託建築師向本府提出建築執照
逾期不辦將依規定拆除
附有查報單，好像是被人家檢舉的
但我的問題是
1.我們家房子當初買的時候(30年前)已經是這樣
好像是當初建商就做成了違建，我們買的時候根本就不知道
而且周邊一整條街都是一樣的形式，幾乎可以說整條街都有違建
2.這樣子真的會在一個月後就來拆嗎，家裡有兩個老人，讓我們很擔心

歷史共業，台南的透天大概9成5有"增建"

一定是有人檢舉，因為降有錢

你可以去地政申請測量成果圖，對照一下哪些部份是違建

卅年前的違建不是不溯及既往?

透天有可能是增建的部份，門前車庫、後方廚房、頂樓加蓋樓上m大，說不定政策有改變，搞不好賴神看到柯p作的，覺得也要開始嚴厲對待這個部份，可謂民氣可用

增建部份如果有技師公會土木公會的認證許可是可以合法增建的補資料應該就可以了其實我想

主要是建照要請得出來啊

其實現在的透天有些也都是這麼在做，都等建照領到了才開始再做外面的圍牆

被檢舉的 這麼多違建就先搞你? Orz

家裡有沒有建物權狀？合法增建也要有使用執照 跟技師公會沒關係既然是跟建商買的 一定有權狀最常見的透天違建就是1.防火巷違建（通常是廚房）2.頂樓加蓋

最近遇到的似乎都先補建照的申請, 會不會過是其次~先拖著讓他不會執行

記得鄭鴻儀被檢舉時，就去補3個執照還許可的，就可以合法增建了

也不知道建商還活著沒，像我家的蓋完沒多久就倒了…

買到違建不是你的錯，但是誰是主人誰就要負責，即使是幾十年了，當初買房子沒堅持或是問清楚，就是要自己一肩扛起，這樣才是法律存在的意義。

不要懷疑你的賴神

mit大，不溯既往是法律修改後，在法律修改之前即成立的違法事項不溯既往，這些建築大概建成的時候就違反建筑法，只是當時沒有抓而已，你要講的是法律追溯期過了吧至於建筑法追溯期多長要問專家了建築*QQ

不會開單開好玩的 直接打去市府問有沒有解決方法

還好, 先查一下你家有沒有建照和使用執照, 查一下竣工圖案建照圖有沒有一樣... 如果違法的話就看那邊違法,可以補程序還是拆除建築法 民國七十幾年 定的吧， 在之前蓋的房子是不會溯及既往， 除非你有要增建改建重建基本上我覺得那個文有點奇怪， 勸你先打到市政府建管處 使用管理科 299-1111， 先查查人家有沒有真的發文給你小心有不肖之徒是來詐騙另外一定要敦親睦鄰因為很多都是鄰居檢舉的還有檢舉人是不會由 政府單位 取得金錢的， 大部分會上被檢舉人要求遮口費。 那個很多都是很可惡的行為， 說真的現在去檢舉的人正義的人幾乎沒有了大部分都是為了私怨或者是金錢還有土木技師公會是沒有辦法幫你認證是不是合法可以增建的， 因為管理單位是市政府沒有資料的話，也是一樣建照圖和使照圖跟市政府建管處問問 怎麼樣申請吧

我男友家有收過，說是社區後方的公共遊戲區和垃圾集中區那一個大範圍都是違建，然後社區裡的每戶人家都有收道

那不用放在心上沒關係,只要不是佔有國有地或有立即危險性就不太會有拆除的問題,不過後續倒是要好好思考怎麼解決才是

http://yago0214.pixnet.net/blog/post/373515590原來違建還有分囧ahttps://m.youtube.com/watch?v=5zahv87OAes不好意思丟錯連結囧

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