南鐵照顧住宅樣品屋開放參觀
　記者吳孟珉／台南報導
　市政府為安置南鐵拆遷戶興建的「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」，八月一日起開放
參觀二個月，並受理登記。由於遠比市價便宜，為搶逐店面，鐵路沿線最近甚至冒出新設
商號，不過市府強調會依營業事業登記證及營業稅資料嚴格把關，不容炒作。
　市府與富立建設簽約興建專案照顧住宅「和築真邦」，共有三六六戶，其中包含二十六
間店面，照顧住宅每坪由十萬五千元起，店面則是十七萬元起。業者於照顧住宅基地旁興
建的樣品屋開放參觀二個月。樣品屋分成三十二坪、四十七坪及五十坪三種房型。週一到
週日每日皆可預約，預約專線二六○八三六六。
　都發局長吳欣修表示，富立建設在建材的使用上，較市府原合約規定有許多升等，例如
地磚、止滑地磚、壁磚、大門、對講機、電梯等，誠意十足。樣品屋開放參觀採預約制，
以拆遷戶為優先。市府將寄發公文通知各拆遷戶，包括告知目前房屋拆遷狀況、未來拆遷
後剩餘部分處理方式以及相關權益。
　都發局強調，照顧住宅申請是以三月十二日前的設籍為限，且是一戶換一戶；至於店面
則會清查營業事業登記證及營業稅資料，確定真有營業事實才能購置。
　
http://www.cdns.com.tw/20140731/news/ncxw/T90016002014073018121074.htm

借轉鐵道版

不知道有沒有防炒房的規定，如賣只能賣回給市政府

如果拆遷戶都不要當然最後就賣給一般人、還蠻公平的吧？

賴清德圖利自救會呀！

沒有限制吧，拆遷戶不想住還是可以轉賣掉這個建案在安置拆遷戶後剩下的，會賣給一般民眾，但是沒有優惠價

請問這個建案是地上權的住宅嗎？

應該不是地上權 不過明天看有沒有勇者去看來報告給大家知徵收一戶如果補償300萬左右 富立如果開價一坪賣20萬買50坪的房子 再賺500萬 況且 以現在房市說不定賺不止500我不確定徵收的補償會是多少 但以我剛剛的算法再加上賴清德說的容積率轉移的利潤 我覺得很合算又超值耶鐵路邊的那些透天 應該沒有1000萬的行情才對

單以拿一戶郊區的公寓換一戶市中心的土地 是那裡划算？補償金目前是多少都不知道 不然你家透天厝讓我徵收 我買公寓跟你換

郊區阿 仁德的住戶算什麼？而且照護住戶不是法令規定換的別搞錯了 合理上來說只有徵收的補助款 富立這都是多的錢鐵路沿線含土地的透天厝 真的有這麼值錢？

沒人逼你買照顧住宅啊zzz自救會不想住"鳥不生蛋"的生產路可以不買

拿公寓換透天 我買公寓換你家透天厝 政府地下化補償金給拆遷戶多少我也給你多少 你不是說超值 我也讓你超值看看

沒人逼拆遷戶買照顧住宅，不想住公寓可以不要買奇怪，同樣一句話你也看不懂，要講英文嗎？

你可以打英文 如果你會英文的話 但我那一個推文有在回覆你問題？w兄說超值 我回覆自己的看法 是有誰在討論買不買的議題

他覺得超值啊，你也買一棟富立的看他要不要跟你換

之前我丫伯家被徵收，沒照顧住宅補助款也少的可憐

我只是在陳述照顧住宅是選擇性購買的事實不過有人在跳針我就沒辦法了

你不是要打英文 是不會英文？

The government doesn't force them to buy the public housing跳針哥看懂了嗎？

荒涼？東區的門牌，離文化中心不到一公里的地方，顆顆郊區？台南市東區叫做郊區.......

台南市東區超爽的啊啊啊啊啊

跳針哥那幾句話從年初就看過了…如果台南東區算郊區那新北的板橋也該是荒郊野外了。

二三十年前那邊或許真的雞不拉屎鳥不生蛋，現在完全不一樣了吧

以過去經驗拆遷戶不管如何 不可能領到同等值的補償 當地住戶已經夠不願意了 還在那裡傷口上灑鹽喊超值 東區 富立蓋的哦 又有人再嘴砲 富立在照顧住宅隔壁 一樣有推建案賣給一般人 我在那買戶公寓換你家市中心的透天厝 補償金到時給多少我照給 來換呀 不要只會嘴砲

市中心透天？要找個等值的啊難不成某人以為鐵軌東側跟西側透天一樣價格可以買得到？嘴砲那麼多還是無視"照顧住宅是選擇性"的事

是沒聽過行情價 那一帶是都沒買賣成交行情 自己住的透天厝換公寓 有沒有人要呀？我沒在討論要不要選擇領錢就好的議題 你又跳到其它那邊去

那一帶最好是沒有買賣行情...當我沒查過喔實價登錄都找得到啦，那一帶一坪十幾萬上下換公寓我在提醒你要找差不多價值的不要買了富立公寓想跟別人換虎尾寮透天啊~

有誰說那一帶沒有買賣行情？

就你阿"是沒聽過行情價 那一帶是都沒買賣成交行情"自己打過的字都忘了嗎?

所以你的意思是 那一帶是都沒買賣成交行情=沒有行情價

我還是第一次看到有人居然要自行曲解自己講過的話 奇葩

講那裡是都沒成交行情 沒想到有人可以解釋為是指沒買賣行情 是沒看到我打"都"這個字 中文解讀錯誤的人 你還要再凹下去？現在是凹不了透天厝換公寓 超值的立足點 改凹別人的語句意思？

大樓和公寓是不同的，用字要精準。

喔 多打一個"都"就能代表反問句喔? 自己用字遣詞疏漏在那邊怪別人硬凹解讀錯誤曲解語意 別惱羞成怒好嗎?懶得辯了 對於W友無心的"超值"一詞鑽牛角尖的J大 晚安

"那裡是都沒成交行情"本來就跟"那裡是沒成交行情"的意思本來就不一樣 你要凹成一樣 我只能尊重你的中文能力超值是W兄打了一堆文字所做出的結論竟然在你眼中變成無心一詞 看來在你眼中不只我中文不好 W兄也中文不好

一直跳針不累嗎？

算我中文不好 我只想問鐵路邊的透天行情有一千萬嗎？如果值一千萬 就不值得 如果不到一千萬 現在方案很超值吧在這個"超值"詞上打轉也沒意義 我只討論價錢合理性自問自答 那附近成交的很少 查實價查到府東街211~240號102/7月 透天厝 總面積59.69 我估計地坪約20多 成交405萬另外查到一戶登記31.92坪透天 樹林街一段31~60號 500萬成或者j大要不要找看看附近有沒有實價登錄有超過1000萬的？

已經講了 我在照顧住宅隔壁買一戶富立蓋的公寓 跟你換市中心透天厝 補償金多少我就給多少 讓你合算又超值 敢不敢？我指的市中心透天厝 是指鐵路旁一帶的透天厝以往因道路 公園 國小等公共建設被迫拆遷的住戶 拿到補償並不多 根本抵不上房子現值 你講合算又超值 是故意在酸拆遷戶？

我沒有市中心的透天跟你換 但我上面說的兩戶是鐵軌附近的的透天厝 j大到底是不是住這附近的人？ 我貼的地址無視？我查的就是實價登錄的價錢 這不算現值嗎？ 我到底酸了什？也許你說我故意貼兩間便宜的 j大你可以查查實價登錄看看嘛

還什麼實價登錄 條件都依你的合算又超值的基礎下給你了 你若真的跟我換 我才真的叫合算又超值 若你不換我也ok 不會再討論這事 我不反對地下化或東移政策 只是想奉勸要有同理心去體會拆遷戶最後祝週末愉快