本身算半個房東,每每看到這頖文章,
都覺得自己要出來平反一下有些房東,
文章參考崔媽媽租屋服務
http://www.tmm.org.tw/school/school-rs-04320.htm
所謂的電費可分為非營業用及營業用兩種：
表燈電價表
單位：元∕度
分類 夏月 非夏月
非營業用110度以下部分每度 2.100元 2.100元
非營業用110～330度部分每度 3.020元 2.680元
非營業用331～500度部分每度 4.390元 3.610元
非營業用501～700度部分每度 5.440元 4.480元
非營業用701～1000度部分每度 6.160元 5.030元
非營業用1001度部分每度 6.710元 5.280元
營業用電 沒用到,不列舉
註：季節之劃分：
夏 月：6月1日～9月30日
非夏月：夏月以外之時間
雖然各個房間有獨立電表，但是每一用戶有一個總電表，
度數是各個房間及公共用電(例如水塔的抽水馬達?樓梯間?走道..等等公共空間用電)
的加總。公共電費是所有房客都會使用到的，所以由房客們來負擔是合理的。
所以說假設每一個房間每月平均用電度數為100度，12個房間加起來就有100X12=1200
度，另外，公共用電為500度，所以總電表的度數為1700度。則其計算方式(以夏季來
算)，須分為下列幾個階段：
110度以下部分 110度X 2.1元= 231元
111-330度的部分 (330-110)度X 3.02元
= 220度X 3.02元
= 664.4 元
331-500度的部分 (500-330)度X 4.39 元
= 170度X 4.39 元
= 746.3 元
501-700度的部分 (700-500)度X 5.44 元
= 200度X 5.44 元
= 1088 元
701-1000度的部分 (1000-700)度X 6.16 元
= 300度X 6.16 元
= 1848 元
1001度以上的部分 1700度-1000度= 700 度
700 度X 6.71 元
= 4697 元
所以，計算的方式應該是
110度以下部分+ 111~300度部分+301~500度部分+501~700度部分+
701~1000度+1000度以上部分
= 231+664.4+746.3+1088+1848+4697
= 7636 元 (四捨五入)
每個房間要負擔的是7636÷ 12 =636 元 (四捨五入)
每一個房間的獨立電表雖為用電100度，但是台電是以1戶的用電總量來算，
所以同學們要支付的費用，不僅是自己房間的使用度數，還要分攤公共用電.
在這種情形下，房東為了計算方便，通常會用一個比台電費率稍高的金額來計算。
基於上述案例的計算說明，1度5元左右算是合理的價錢。
不過，同學依據使用度數的不同，可以自行套用上述計算公式，就可以得知房東所
提出的費率是否合理。如果同學們在計算之後覺得不公平，也可以在續約時就此點
再來討論，再來決定是否要續約。如果居住環境蠻好的，房東或室友也還單純.
好相處，在利弊得失衡量下，實在沒必要讓房東覺得房客太"斤斤計較"，
以免有損租賃關係.在契約期間，建議同學盡量與房東維持良好的互動，
畢竟同學們還是有機會要麻煩到房東(或請房東協助之處)，保持良好的租賃關係，
有益於租屋之生活。
有錯請提出!!
※ 引述《jun06 (我哩咧)》之銘言：
: 我在南科工作,也租房子在新市
: 從四年前租房子電費1度4元
: 到現在找到的幾乎都是1度5元
: 今天早上看到房東的公告
: 說七月開始電1度漲價收費6元
: 看到時真的是覺得太誇張了
: 照房東的說法
: 台電夏季超過1000度收費6.71元
: 雖然每間套房都有獨立電表
: 但台電收費的總電表只有三個
: 這三個電表上個月都超過1000度
: 房東說他上個月自己補貼一萬多塊
: 已無力負擔,所以漲價
: 我同學在台北租屋,1度電費才3.5元
: 直說台南的電費根本爆表！！
: 而且一開始就說好的收費突然漲價
: 他絕對沒辦法接受
: 記得以前有新聞說
: 租屋的電費應該是依照台電收費方式
: 如果房東1度收5元是可以告他的
: 但是依照房東的說法
: 如果真的只有三個電表且都超過1000度
: 那台電的確也是收一度6.71元
: 雖然不知道房東漲電費是不是只到9月底（夏季）
: 但一度6元的電費真的好嚇人
: 請問有在新市租屋的人也遇到一樣情況嗎？