Fw: [新聞] 建商紛推案 台南五期將大樓林立
作者: t0ny (混水摸魚) 2014-05-13 11:49:43
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1JSNqwXK ]
作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 建商紛推案 台南五期將大樓林立
時間: Tue May 13 10:02:32 2014
記者施春瑛／台南報導
近來台南市大樓產品如雨後春筍般設立，並且又以五期為一級戰區，外地、本地建商都
著手在五期蓋大樓，除了目前正在興建中的就有七、八個建案外，另外，至少還有超過十
二個建案預計近期動工，二年後，市府前永華路的城市風貌將有很大的變化。
台南市不動產開發公會表示，一○一年、一○二年這兩年整個大台南申請大樓建照的件
數就共約有一百五十件，其中約有三十件是在安平五期重劃區內，這區儼然已成為大樓產
品的主戰場。
目前包括恆聚、富鼎、台邦、府都、宏舜、皇鼎、興益發在五期都有大樓推案在興建中
，富立與隆大建設也將合作開發二棟各二十四樓的推案，另外，聯上、龍騰、太子、興富
發、仁發、藏美、麗晶、泰嘉等建商在五期也都已有推案計畫。
五期多數大樓推案都集中在永華路上，其中有不少是外地大型建商來投資，而且搶地出
手不手軟。富立建設總監陳聰徒說，之前永華路素地一坪頂多三十多萬元，在興富發以一
坪六十二萬元買下永華路土地後，就大幅墊高周邊的土地行情，連帶推升附近房價，新的
大樓推案每坪至少都是二十萬元起跳。
外地建商大舉搶進台南推案，陳聰徒說，不見得是壞事，因為對消費者來說選擇性更高
，不過在地建商還是有其優勢，例如在設計上會考量台南民眾的需求，而且台南建商有在
地親切感，賣房子是靠搏感情，用廣告宣傳那一套可能不太行得通。
2014/05/12 19:25
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http://cdns.com.tw/
作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 建商紛推案 台南五期將大樓林立
時間: Tue May 13 10:02:32 2014
記者施春瑛／台南報導
近來台南市大樓產品如雨後春筍般設立，並且又以五期為一級戰區，外地、本地建商都
著手在五期蓋大樓，除了目前正在興建中的就有七、八個建案外，另外，至少還有超過十
二個建案預計近期動工，二年後，市府前永華路的城市風貌將有很大的變化。
台南市不動產開發公會表示，一○一年、一○二年這兩年整個大台南申請大樓建照的件
數就共約有一百五十件，其中約有三十件是在安平五期重劃區內，這區儼然已成為大樓產
品的主戰場。
目前包括恆聚、富鼎、台邦、府都、宏舜、皇鼎、興益發在五期都有大樓推案在興建中
，富立與隆大建設也將合作開發二棟各二十四樓的推案，另外，聯上、龍騰、太子、興富
發、仁發、藏美、麗晶、泰嘉等建商在五期也都已有推案計畫。
五期多數大樓推案都集中在永華路上，其中有不少是外地大型建商來投資，而且搶地出
手不手軟。富立建設總監陳聰徒說，之前永華路素地一坪頂多三十多萬元，在興富發以一
坪六十二萬元買下永華路土地後，就大幅墊高周邊的土地行情，連帶推升附近房價，新的
大樓推案每坪至少都是二十萬元起跳。
外地建商大舉搶進台南推案，陳聰徒說，不見得是壞事，因為對消費者來說選擇性更高
，不過在地建商還是有其優勢，例如在設計上會考量台南民眾的需求，而且台南建商有在
地親切感，賣房子是靠搏感情，用廣告宣傳那一套可能不太行得通。
2014/05/12 19:25
http://cdns.com.tw/
作者: lolic (lolic) 2014-05-13 10:02:00
南部人不是只住透天厝嘛
作者: diskdie7045 (剛睡醒~) 2014-05-13 10:03:00
五期早就大樓一堆了~先前崩盤一次~現在市區沒大土地
作者: lebiged (lebiged) 2014-05-13 10:03:00
給外地人買的，台南人寧願騎車上班也要住透天
作者: floyyed (☛′▽‵)′▽‵)☛UCCU) 2014-05-13 10:04:00
山豬要坐電梯了！
作者: diskdie7045 (剛睡醒~) 2014-05-13 10:04:00
又把腦筋動到五期那邊~不過因為大車少~公園多適合騎車
作者: swife (難) 2014-05-13 10:12:00
昨天聽到當地人一個說法，五期20_30年前是魚塭，後來抽海沙填地，地基不是很穩，遇地震房子會裂，但不致於倒啦！
作者: Induction (記得交會時互放的光亮) 2014-05-13 10:12:00
大樓不錯啊，有停豬場，山豬不會淋雨感冒
作者: ppit (無所謂極限只有劃地自限) 2014-05-13 10:19:00
還好現在的房子不是拿來住的,大部分只是保值增值商品
作者: rkb84 (rkb84) 2014-05-13 10:21:00
旁邊台南運河的水位看都很高,不知為啥都不會淹水.
作者: t0ny (混水摸魚) 2014-05-13 11:51:00
大樓一坪要20萬~~炒房連最後一個淨土臺南都要失守了Q_Q
作者: truffaut (Bon Vivant) 2014-05-13 11:53:00
安平國中南邊有一棟橘色超怪的超高樓層
作者: lindach095 (竹) 2014-05-13 11:54:00
要看不到天空了嗎
作者: puec2 ( .＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.) 2014-05-13 11:59:00
西門路上那塊空地什麼時候要蓋啊？空好久了耶。
作者: puec2 ( .＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.) 2014-05-13 12:00:00
之前還有人拿那塊地出來做都更典範，人跑哪去了？
作者: mecca (咩卡) 2014-05-13 12:01:00
結果人口只有6萬
作者: Kagami3421 (卡加米) 2014-05-13 12:09:00
西門路那變停車場了
作者: WiiSports (Jesus) 2014-05-13 12:13:00
放心套房是蓋給北部投資客住的
作者: ssidder (ssidder) 2014-05-13 12:41:00
最後逃命波
作者: husai (husai) 2014-05-13 12:49:00
最近炒很兇 而且靠健康路那還有聽說要重劃
作者: littleken122 2014-05-13 12:59:00
五年前買在那邊的舊公寓200W,我該慶幸那時候有先買嗎
作者: ontherun3325 (52694) 2014-05-13 13:01:00
台南的信義區要崛起了~
作者: annazoo (安娜動物園) 2014-05-13 13:40:00
健康路是新悅城,跟成大城同建商.橘色高樓層不準人靠近看哩
作者: k5792688 (k5792688) 2014-05-13 13:48:00
五期到高鉄要多久？到高速公路多久？到成大。奇美多久？有什麼题材可炒？
作者: weiming (瑋) 2014-05-13 13:48:00
橘色那棟是否為My island ?
作者: annazoo (安娜動物園) 2014-05-13 13:53:00
頂樓有個綠色h,話說水雲間高層樓有富豪入住了~哇嗚~
作者: gypao (CLUV) 2014-05-13 14:23:00
台南房地產要崩盤了，別進去買啊
作者: how0915 (浩浩ㄟ呆呆) 2014-05-13 14:34:00
因為安平五期結合自由貿易港，市政還有歷史文物觀光區混合
作者: how0915 (浩浩ㄟ呆呆) 2014-05-13 14:35:00
以後魚光島那橋蓋好直接可切86上高速你說有無吸引力
作者: how0915 (浩浩ㄟ呆呆) 2014-05-13 14:37:00
新悅城高樓也賣的差不多
作者: kyoroid (kyoroid) 2014-05-13 14:37:00
橘色那棟頂樓有個綠色H，遠看我還以為那邊有醫院
作者: Narusawayui (鳴澤唯) 2014-05-13 14:38:00
宏昱建設?
作者: metta ( ) 2014-05-13 15:17:00
那棟h真的很像醫院或員工宿舍^^“
作者: kutkin ( ) 2014-05-13 15:24:00
五期當年套的還不夠嗎
作者: station (濕爹訊) 2014-05-13 15:55:00
那邊真的都是魚塭地 不過至於是否真的會倒就...
作者: siarim (傑佛瑞) 2014-05-13 15:58:00
魚塭地可以用其他的地工方法補強 基樁或地質改良之類的不會倒啦 別在那邊以訛傳訛了
作者: histanley (七點三十二分) 2014-05-13 16:28:00
很多人都在說甚麼虎尾寮有斷層，但真的發生地震的時候反而是這些魚塭地土壤液化的風險比較高
作者: chuangchi (Irina) 2014-05-13 17:19:00
繼續蓋,炒啊 台南人口沒那麼多時 到時就崩盤 看看現在的成大城還沒蓋好就已經從高點要摔下來了
作者: jojoch (傑尼龜) 2014-05-13 17:24:00
樓上是聽誰說成大城要掉下來？都完售了...
作者: address0720 2014-05-13 17:43:00
如果是買房要投資 台南不建議
作者: Bentwo3 (Bentwo3) 2014-05-13 18:18:00
成大城十年後就是現在的長億城
作者: Bentwo3 (Bentwo3) 2014-05-13 18:19:00
成大城會摔啦，開元路那邊容不下這麼多人，交通會...
作者: cowboyerkk (不會丟水球) 2014-05-13 18:45:00
不論成大城跌不跌 現在開元路那邊真的超塞
作者: wpjd (colorful) 2014-05-13 19:56:00
成大城都投資客在買的啊 自住買成大城根本瘋了吧...
作者: gypao (CLUV) 2014-05-13 20:10:00
成大城二千多戶……以後都搬進去這下可熱鬧了
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2014-05-13 20:30:00
當初市政府搬去那，不是有漲一波？
作者: shenty (我是炫踢。我很善良?) 2014-05-13 20:35:00
成大城很多年輕人買來自住啊，門檻超低
作者: chuangchi (Irina) 2014-05-14 08:31:00
成大城是完售沒錯啊 但都被投資客炒高要轉售啊 但沒人買價錢又掉下來了啊 都還沒蓋好就這樣了
作者: ssidder (ssidder) 2014-05-14 19:10:00
水雲間也早在沒蓋好的時候就說完售了。
作者: lisa108920 (lisa) 2014-05-14 21:10:00
my island 的橘色我每次經過都覺得很詭異....
作者: comebuy01 (微糖) 2014-05-14 23:46:00
成大城用膝蓋想就知道交通問題會很大
作者: teddygoodgoo (默) 2014-05-26 16:15:00
身為五期人我希望維持目前狀態就好，算小郊區..平靜