10月房屋移轉棟數 台南增幅居全台之冠
2013/11/23
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
受美國QE政策可能退場，及奢侈稅等不確定因素影響；央行指出，10月分包含台銀和土銀
等5大國銀新承房貸金額降至431.79億元，較9月減少11.6億元。
但官員表示，10月分除台北市房屋移轉棟數呈衰退外，其餘四都均成長，以台南市增幅高
居全台之冠。
銀行業者說，由於台北市房價太高，大家都買不起，資金大舉湧往中南部炒作不動產。
尤其是台商自海外匯回的資金，有一半投資房地產，導致房價上漲。
金融界人士指出，投資不動產最容易獲利且是暴利，加上不用課稅，吸引資金大舉湧入；
如果要抑制房價，租稅政策還是最有效的工具之一。
中央銀行昨天公布，10月分本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放
款加權平均利率是1.733％，較9月分的1.676％上升0.057個百分點。
央行表示，10月分前述五大國銀新承做購屋貸款金額衰退，利率則微幅上升0.003個百分
點，至1.945％。
官員解釋，在QE可能退場，加上財政部檢討奢侈稅等不確定因素影響下，購屋民眾態度轉
趨觀望；且以台北市最明顯。
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