存45萬買法拍屋竟是兇宅 單親媽媽損失39萬
2013年11月22日12:53
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20131122/296958/1/
【王智勇／台南報導】台南一名已離婚的單親媽媽，她靠打零工存錢
養活三名子女，為了讓二名子女有個遮風避雨的家，她存了四十五萬
買法拍屋，沒想到意外買到一戶凶宅，銀行紛紛避而不給貸款，單親
媽媽最後被迫棄標，想要有一個家的夢想破碎，連辛苦存８年的４５
萬元積蓄都飛了，害得這一位媽媽一度想自殺。
莊明玉說，她在離婚後，花了８０００元在善化租下一間二樓加蓋的
透天租臨時居住，８８風災過後，三樓加蓋的鐵皮屋損壞，房東沒意
願整修，房子常漏水，她們母子３人只能擠在二樓小房間，三人擠在
一個房間。孩子從沒抱怨，一家人省吃儉用，辛苦存下四十五萬元，
才想買個自己的窩來住，沒想到第一次買房，就買到兇宅。
原來，今年莊明玉看中台南善化的一間舊透天厝，這間房子法院已拍
賣三次流標。家人看屋好幾次。法拍當天，她以２７０萬元標下，法
院要她先繳４５萬，剛好是她全部的積蓄，餘款需在七日之內補足。
莊明玉為了補足差額，一連跑六家銀行貸款都碰壁，直到問到當初向
法院聲請拍賣的一位銀行行員告知她「這是凶宅，一般銀行是不會貸
款給妳」，她才知買到一戶兇宅。
莊明玉說，她和子女討論，就算買到凶宅也沒關係，只要三人能住一
起就好，只是沒想到每一家銀行都不願願意貸款，最後只好選擇棄標
。
只是她選擇棄標後，惡夢還沒停止，莊女向法院表達決定棄標，法院
執行第四次拍賣，還在拍賣時註記是｢兇宅｣，最後拍賣金大減以２３
１萬元賣出，法院卻要求她補足第四拍差額，差額卅九萬要她負責，
最後她的４５萬元積蓄只剩６萬元。
不過莊明玉認為，銀行從頭到尾隱匿｢兇宅｣的資訊，才會害她平白損
失３９萬元，現在只希望能將她辛苦存錢全部要回來。她說，法拍屋
在拍賣鑑價時，銀行就可能早就知道是兇宅，根本無法向銀行貸款，
但這些兇宅資訊卻被刻意隱藏，而這一切的風險，卻要由她們這種弱
勢家庭承擔，這樣合理嗎？