※ 引述《envil (EvilSpy)》之銘言:
: 觀察好幾年的麻豆房價,這個地方不知道真的風水好,有龍穴,房價從沒低過
: 新建案都是8-9百起跳,店面破千,重點是...很快就賣完。倒底是誰在買麻豆
: 房子??我不否認麻豆地點確實不錯,雖沒火車站,但離隆田善化火車站也不遠
: 還有離市區很近的高速公路交流道,但是這幾年麻豆人口流失滿多的,但房價
: 卻更高,鄰近的善化佳里雖也變貴,但麻豆是清一色的全都很貴,我很懷疑
: 麻豆人外流會是高房價所影響。我問了建商,善化有南科,佳里人口多,為什麼
: 偏偏麻豆那麼好賣且又貴,他說麻豆醫生老師多,而且外地人會喜歡住麻豆
: 人口不會多到擁擠,麻豆該有的都有,以4萬多人的地方CP值算高。
: 我在想8-9百萬的房子,哪有CP值高。請問各位對麻豆的居住品質有沒建議,真的
: 會買在這裡嗎??
麻豆房價是從兩間大學開設後一直漲,真理大學和台首大!
但是一次八八風災,把麻豆外圍:埤頭、北勢、港尾淹得一蹋糊塗~
導致所有想買麻豆房子的人把目光全部轉往麻豆市區裡。
而麻豆最有名最好吃的文旦種植地大部分全部都在市區。
所以市區的地價年年攀升,為何農民們不賣,因為賣文旦比賣地還有賺頭!
文旦讓麻豆農民大賺,但也因此限制了麻豆的發展
(這部份先不討論,以後如果有人要討論也可以再開另一篇)
其實麻豆工作機會以作業員工作為多(岱凌、旗聖)
評價如何,上網找找就知道,很多麻豆人是不做的,寧願到善化的南科!
也因此需要多一點的出租套房租給這些工作的年輕人。
而剛剛說的文旦,很多農民希望自己的小孩回來麻豆就業或是陪伴,
通常都會買一間來給自己的小孩居住,別懷疑,很多都是付現繳清,
這些農民很省吃儉用,所以八、九百萬對他們來說還撐得住。
據說麻豆農會的存款,在全國是數一數二的!
但是我覺得被投資客炒得有點過頭了,因為麻豆真的很多空屋,
但是每個建案的銷售率都逼近百分之百,真的很扯!