南紡（1440）夢時代今（30）日上樑，引進老爺飯店、誠品、新天地、漢來等A級廠商進
駐，為國內近期最大商業開發案，未來每年至少帶進60億元現金流量，加上周邊土地、房
價增值效益；法人圈認為，南紡投資動能快速醞釀中。
今天包括南紡董事長鄭高輝、統一企業總經理羅智先、台南市賴清德市長、議長賴美惠都
將到場，為打造台南「曼哈頓新市鎮中心」做見證。
法人指出，台南幫複製高雄統一夢時代成功模式，南紡夢時代第一期開發項目包含購物中
心主體、老爺飯店及南紡企業總部大樓，預計在2014年第4季開幕營運，區內1.47萬坪公
園同步啟用。
值得注意的是，本開發案尚有1.37萬坪待開發土地，已積極進行六星級旅館、二期商場與
高級住宅區，為近期台灣最大商業複合式開發案。
法人表示，南紡夢時代不含土地總投資達100億元，台南幫企業傾集團力量挹注本案，前
景展望看俏。尤其基地所在的台南東區對台南市來說，就如同台北信義計劃區價值，前景
可期。
法人分析說，夢時代購物中心以及飯店、餐飲等可創造每年至少60億元的高現金流量，但
最受矚目的在於周邊土地價值，南紡中期規劃，將在五年後推出集合式住宅，屆時每坪將
有50萬元以上水準，不僅是區域新高，也將成為台南市新的豪宅區。
法人指出，南紡紡織本業居領導地位，隨著南紡夢時代上樑，土地開發利益頗具想像空間
，中長期投資動能快速累積，未來前景看俏。
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這樣以後中華東路及中華路沿線都會很熱鬧ㄟ
從中華東路文化中心>德安百貨>巴克禮公園>商用店面>夢時代系列建築>國賓影城>
兵仔菜市場>台南高工>商用辦公大樓>奇美醫院>南台科大>大橋火車站
周邊又有東寧路~長榮路~小東路~東門路各主幹道加持
加上國賓影城對面那一大片空地淺力無限