Re: [出租] 南區中山醫 2房1廳1衛1陽台

作者: zivking (想不到指定填寫原因:要S)   2023-08-29 16:13:27
用原po提供的地址餵狗,
可得到物件名稱叫馬蒂斯,
平台在租有7件,
https://i.imgur.com/JECATCf.jpg
首位定價剛好也是2萬1,
位於大樓的五樓,
https://i.imgur.com/zbeMDXr.jpg
刊登的名義屋主加入平台日期為2018年。
2018-11等於民國107年,
查詢該物在內政部實價登錄網站,
2房1廳格局在5樓的成交價,
「扣除關係人交易的特殊價」,
議價能力最差的購買價應該不超過700萬。
https://i.imgur.com/LWc2Qs1.jpg
「假設」以700萬最為成交價計算,
兩成自備款140萬,
貸款560萬,分20年本利攤還沒有寬限期,
「假設」年利率3%,等於每月還款約3萬。
https://i.imgur.com/tzYXTN5.jpg
結論就是,
好好賺錢,
儘早買房。
※ 引述《sandytsai (sandy)》之銘言:
: 南區大慶車站 中山醫 裝潢美屋 傢俱電全
: 靜巷住宅,居住單純,ㄧ卡皮箱即可入住
: 租金:21000(不含管)
: 押金:二個月
: 電費價格:台水電
: 地址:南區復興路二段71巷52號
: 類型:電梯大樓
: 車位:平移機械車位(若需另計)
: 室內坪數:15
: 電梯:有
: 最短期租約:ㄧ年
: 可遷入日:即日
: 飼養寵物:不可
: 身分要求:家庭/上班族
: 房東提供:配有系統櫃裝潢,包括鞋櫃、電視櫃、衣櫃、桌椅、熱水器、電視、冰箱、

: 氣、洗衣機、床、沙發、電陶爐等等
: *即日起即可看房,站內信聯絡
: 房仲、社宅專員請勿打擾,謝謝
: 走路3分鐘到全聯、8分鐘大慶夜市
: 15分鐘大慶車站,雙鐵共構
: 生活採買方面,距工學市場、福平市場約4分鐘車程,車程約7分鐘可達好市多Costco

: 交通方面,國道1號及74快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。
: https://i.imgur.com/uAjTIJu.jpg
: https://i.imgur.com/J92yD9J.jpg
: https://i.imgur.com/V4yeAss.jpg
: https://i.imgur.com/RG8KvK0.jpg
: https://i.imgur.com/1JwvkeV.jpg
: https://i.imgur.com/gr3WXD2.jpg
: https://i.imgur.com/IINzFPz.jpg

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