台中火車站新民倉庫群7月25日點交 文化局：攤商須搬遷
新民街倉庫群點交在即 中市府啟動文資修復零時差
回顧舊建國市場/新民市場
2023.04.18
https://www.youtube.com/watch?v=Ep7MB01qJb0
2023.01.15
https://www.youtube.com/watch?v=LTAB7U_49qQ
2022.12.05
https://www.youtube.com/watch?v=oYoTyqU7_rY
2022.11.17
https://www.youtube.com/watch?v=B4ZFfOzOfVg
2022.08.14
https://www.youtube.com/watch?v=mA2WA7EcArI
2022.08.02
https://www.youtube.com/watch?v=jZOyLn0OGio
2022.05.13
https://www.youtube.com/watch?v=ZOMzS67yJrY
2022.04.12
https://www.youtube.com/watch?v=97Ui7e7pgQg
2022.04.04
https://www.youtube.com/watch?v=rakXf6EAxxQ
2022.01.16
https://www.youtube.com/watch?v=O6gm5eG8Qgs
2021.09.23
https://www.youtube.com/watch?v=qpJFVoxit9A
2021.07.30
https://www.youtube.com/watch?v=WYudzqhN3TA
2020.03.20
https://www.youtube.com/watch?v=WizxHUH_WW0
2019.08.28
https://www.youtube.com/watch?v=21cmLrP0eKI
台中火車站新民倉庫群7月25日點交 文化局：攤商須搬遷
https://udn.com/news/story/7323/7318867
台中火車站附近的市定古蹟暨歷史建築「新民街倉庫群」，台鐵7月25日將無償點交給台中
市政府，市府啟動修復設計作業，新民市場攤商多次陳情希望再延租，文化局今表示，已多
次展延租期、並積極協調安置方案，市府努力輔導遷移轉型為合法市集。
火車站附近的市定古蹟暨歷史建築台中驛第一貨物倉庫群，通稱「新民街倉庫群」，2016年
公告指定登錄文化資產逾7年。市府啟動修復作業，原本租地的攤商須搬遷，非常焦慮。
新民市場攤商日前到市府廣場跪地陳情，指出過去2年因為疫情持續，入不敷出，但是照樣
繳租金給台鐵。今年才解封不久，希望市府「苦民所苦」。攤商希望建市場博物館就地合法
、延期一年等。
文化局表示，依據2017年發布的「變更台中市都市計畫主要計畫第四次通盤檢討」，台鐵局
應無償回饋新民街倉庫群土地建物給市府，新民街倉庫群原是民間業者向台鐵局承租使用，
為完成都市計畫要求的土地建物回饋作業，台鐵2020年間告知承租人提前終止租約，後因承
租人多次陳情，且因部分建物涉及私人產權尚待處理，市府建議台鐵局待私人產權處理完後
再點交。
延續租約至2021年2月28日期滿，台鐵局租約屆期前再次通知承租人應依限清空場地交還，
並請市府到場確認，承租人再次陳情希望延長租期，文化局與台鐵局協議後，因私人產權問
題尚待處理，請台鐵局暫緩辦理點交程序，再延到今年7月25日。
文化局指出，新民街倉庫群接管及修復刻不容緩，該區是市府重點改造區域，隨大智路打通
與國際連鎖大型商場進駐，大量人潮回流，新民街倉庫群更是連接火車站與東區的重要廊道
。
新民街倉庫群點交後，文化局啟動修復再利用工程委託設計作業，明年底動工，未來將導入
音樂及藝文展演等主題。
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新民街倉庫群點交在即 中市府啟動文資修復零時差
https://www.taichung.gov.tw/2405304/post
台中火車站附近的市定古蹟暨歷史建築台中驛第一貨物倉庫群，通稱「新民街倉庫群」，台
灣鐵路管理局將於7月25日無償回饋點交給台中市政府，市府已啟動修復再利用工程委託設
計作業，預計明年底啟動修復工程，確保文化資產保存；另新民街倉庫群105年公告指定登
錄文化資產至今已逾7年，期間為照顧承租人與當地市集營業者生計，多次展延租期，也積
極協調安置方案，輔導遷移轉型為合法市集。
文化局表示，依據106年發布的「變更台中市都市計畫主要計畫第四次通盤檢討」，台鐵局
應無償回饋新民街倉庫群土地建物給市府，新民街倉庫群原為民間業者向台鐵局承租使用，
為完成都市計畫要求的土地建物回饋作業，台鐵局於109年間告知承租人提前終止租約，後
因承租人多次陳情，且因部分建物涉及私人產權尚待處理，市府建議台鐵局待私人產權處理
完後再點交。
之後台鐵局持續出租給該案承租人，租約至110年2月28日期滿，台鐵局於租約屆期前再次通
知承租人應依限清空場地交還，並請市府於期滿前到場確認，承租人再次陳情希望延長租期
，文化局與台鐵局協議後，因私人產權問題尚待處理，請台鐵局暫緩辦理點交程序，台鐵局
依市府建議與承租人續約，租約自110年7月起再延一年，期間因新民街倉庫群私產問題仍未
釐清，台鐵局再延續租約至今年7月，另明定配合點交期程，承租人應依台鐵局通知的限期
返還房屋並恢復至出租前狀態。
文化局提到，台鐵局去年底排除私人產權問題，於今年1月通知市府辦理接管作業，並預定
於今年3月30日前完成點交，因承租人再次陳情，希望依原訂合約期限承租，考量承租人權
益，市府再次與台鐵局協議依原訂合約租期，於7月25日辧理點交。
文化局說明，新民街倉庫群距105年公告指定登錄文化資產至今已逾7年，距離106年公告發
佈的變更都市計畫主要計畫第四次通盤檢討也近6年，市府積極協助承租人，由經發局多次
協調安置方案，輔導遷移轉型為合法市集。
文化局指出，為利文化資產保存，新民街倉庫群接管及修復再利用刻不容緩，該區為市府重
點改造區域，隨著大智路打通與國際連鎖大型商場進駐，大量人潮回流，新民街倉庫群更是
連接火車站與東區的重要廊道，新民街倉庫群點交後，文化局已啟動修復再利用工程委託設
計作業，未來將導入音樂及藝文展演等活化主題，重塑東區風貌。