在冠德建設旗下環球購物中心兩年前宣布棄標後，台中市政府重新辦理台中市11期重劃區
「市31」興建營運移轉（BOT）案，經評選結果，26日公布由統一集團旗下太子實業，獲
選為最優申請人，預計投資金額約9.2億元，市府將攜手太子實業打造現代化新型商場，
公私協力共創三贏。
緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的市31市場（崇德路三段728號，昔錦村市場）
用地BOT案，太子建設以豐富工程實績，及引進關係企業統一集團眾多厚實零售品牌優勢
，獲得最優申請人。
經發局表示，按促參法立法目的，為提升公共服務水準加速社會經濟發展，後續將依該規
定進行議約及簽約，預計投資金額約9.2億元，市府除可收取開發權利金5,000萬元，及每
年營運權利金300萬元以上，挹注市庫收入，興建及營運期間，亦提供200個以上就業機會
，共創「富市台中 新好生活」。
經發局強調，此招商案歷經資格審查、甄審委員會綜合評審等作業，由太子建設100％轉
投資的太子實業，獲選為最優申請人；另依申請須知規定，此案建物須取得智慧建築標章
及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市，且太子實業更承諾營運期間，聘僱員
額優先保障市民50％，將提升台中市就業機會。
太子實業預計規劃興建地下2層至地上2層以上的「太子置地廣場」，其營運理念為「社區
生活好鄰」，以貼心服務、創新生活、真誠共享及止於至善的「創造幸福與夢想商場」。
此外，其新型商場的市場定位，採小而美、新零售差異化策略，目標客群鎖定18～44歲年
輕、青壯年及新家庭，未來將配合洲際棒球場開打期間，舉辦與職棒相關周邊產品假日市
集，與不定期文創市集、書市野餐活動或鄰里音樂會，活絡社宅及鄰近社區。
經發局說，北屯區人口淨遷入，即將突破30萬人，加上該案基地周圍住宅區林立，緊鄰崇
德商圈、洲際棒球文創園區，及未來將開幕的漢神洲際購物中心加持，當地發展，後市看
好。
https://ctee.com.tw/news/industry/851745.html
終於標出了!!!期待!!!!