騎樓有分法定騎樓跟非法定騎樓
法定騎樓就是依照法規規定，當初在蓋房時就必須留出騎樓供人通行使用。
這種騎樓是私人產權公眾使用。該補償的容積率在設計時就補償了。
法定騎樓不能停車。
但有些縣市會有不同做法，譬如允許在保留通行空間的前提下允許停機車。
法定騎樓停四輪基本都是不允許的，沒得含扣。
非法定騎樓就是房子當初蓋時，法律沒要求要保留騎樓，是屋主自己要留騎樓的。
非法定騎樓要看狀況，是否符合既成道路的事實（騎樓屬於道路，不要懷疑）
如果已經是既成道路，那基本上屋主也必須開放通行。至於是不是既成道路，基本是現況
認定
如果本來是既成道路，屋主把左右封起來，變成無法通行狀態。民眾是可以檢舉的。但必
須證明原本是既成道路後來才封起來。 如果無法證明原本是可通行狀態，那事情就過了
。屋主可以自由使用。
※ 引述《sex5278168 (sexking)》之銘言：
: 最近北區這帶每天都有警察來開單
: 我知道騎樓是不能停車啦！
: 但怎麼最近這麼密集來開？聽警察說是有人檢舉==
: 我是不太相信啦...
: 想了解一下其他區的狀況