標題：台中移轉創8年新高 史上首見！1年內北屯3度破千棟交易
記者陳筱惠／台中報導
2021年12月台中建物買賣移轉棟數出爐，成交量達到5521棟，比起前月增加15.9%，相較2
020年同期則增加4.3%。而台中2021年全年的交易量來到4萬9806棟，創下自2014年以來的
8年新高。值得注意的是，北屯區在2021年度交易3度衝破千棟，分別是1月、11月、12月
。
根據台中市地政局公布2021年台中12月份買賣移轉棟數資料顯示，交易熱餐區由北屯區11
04棟奪下、其次為西屯區805棟、北區的587棟為交易第3名，值得注意的是，北屯區在202
1年度交易3度衝破千棟，分別是1月、11月、12月，顯示不僅供給強、需求也硬挺。
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從全年交易量來看，台中市建築經營協會市場資訊主委分析，市場預測台中將叩關5萬棟
大關，與實際數據上49806棟相差不遠，受惠新興重劃區的供給，重點區域北屯區、西屯
區、南屯區、太平區，這四區就貢獻不少。
台中除了移轉創下8年新高，改寫歷史的還有台中市的北屯區，台灣房屋集團趨勢中心資
深經理陳定中分析，北屯在新案交屋與首購湧進的帶動下，去年12月買賣移轉量1104棟，
連續2個月飆破千棟，總計單年3個月超過千棟水位，為統計以來的歷史首見，也讓北屯以
全年9068棟，刷新史上單年新高。
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東森房屋研究中心副理謝欣亞則表示，北屯區在前幾年大舉推案下，不少個案落在去年、
今年交屋，2022年北屯還有如「富宇松禾苑」、「洲際W」及「總太聚作」等重磅大案進
入交屋潮，未來新一年的買賣移轉量，預料仍會相當亮眼。
白洪章則補充，這幾年北屯機捷、12單元的推案一路上衝，從去化速度顯示新案開案到結
案，3個月完銷成常態，今年北屯區重心將移轉到14期、水湳周邊的重劃區推案，不過隨
著政府打炒房態度明確，預計新案推案速度將趨緩。
備註：台中房價飛高高是不是一人一間房變基本了
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