關於南區的發展，我google了南區都市計劃圖
https://i.imgur.com/rPwI8jY.jpg
紅色就是商業地，只有愛買附近是大塊商業地。
沒有大塊商業地，就像是要點營火沒有乾柴，無法吸引企業來蓋影城或百貨，就沒有商圈
群聚效應。
我又看到下面這則新聞：
https://reurl.cc/4aW5Rv
「台中市都市計畫第4次通盤檢討」，草案已針對大眾捷運場站周邊的整體開發區，
１.新劃設大慶車站附近住宅區允許申請變更為商業區範圍。
２.另配合鐵路高架及未來大慶車站與捷運G13共站，調整大慶車站南側部分乙種工業區變
更為產業專用區，允許商業使用。
上面第2項就是指大慶街兩邊的工廠可以整合後變成商圈，請問各位前輩，這可能嗎？過
去有成功整合的前例嗎？