※ 引述《DHVer (dfnxfx)》之銘言：
: https://www.facebook.com/xinxingpoetry/
: 有人知道這個建案嗎?
: 好像是磐鈺在烏日的新建案((聽朋友說磐鈺是台中的老牌建商 蠻有名的
: 地處高鐵附近，近菜市場、學區、運動公園
: 雖然烏日商圈不比台中或彰化市區方便
: 但生活機能應該還是不錯
: 家裡有人準備搬到台中，目前討論下來感覺還蠻適合小夫妻入手的
: 考量未來有孩子的話居住也合適
: 大概九百多預算可以買到磐鈺的建案似乎不錯
: 想請大家幫忙分析看看利弊，適合入手嗎?
:
先說小弟背景，烏日出生的（目前40歲），在竹科待過10年，約7年前轉回台中工作，在
高鐵特區置產。
在上週之前，有兩戶櫻花的，說說上週日賣掉的三房，6年半前購入，跟投資客買750W(他
的成本600W)，拿出來賣2週而已就賣掉了，成交900w+，賺得比第一位投客多，所幸103年
買的，沒有房地合一稅問題。
什麼空屋率高 烏日套牢的話聽聽就好。之所以要賣這間三房的，因為磐鈺潛銷第一天我
就去排兩戶順位（都是第一順位）。
為何會想買磐鈺，老烏日人習慣上的關係，喜歡住筏子溪以東，所以現在有機會搬出高鐵
特區當然不能放過。為何不選明道商圈，因為我湖日里長大的，從求學+工作，整整有20
幾年在外地，現在就是想跟家人住近一點，走路會到的那種。
烏日這區有很多鄉民口中的缺點，但它有個優點，有明道中學，國中+高中一次搞定，所
以兩個孩子都以考進明道為第一志願。
對磐鈺有興趣就去接待中心了解，就以銷售人員的態度來說，磐鈺非常友善，不會用鼻孔
看人。
磐鈺那塊地30年前是荔枝園，是塊乾淨地。