請教大家關於電梯電費的問題
先簡介一下社區
大概有10棟 每棟住戶1-16樓
每層2-3戶 地下1、2樓為停車場
但並非每棟電梯都有到達地下停車場
社區電梯的保養維修費用由社區管委會支出 電費則由各棟住戶支出
所以住戶大概分為三類
A. 電梯有通地下停車場
B. 電梯有通地下停車場 位置方便
(位置方便的意思是指 在C類住戶隔壁棟)
C. 電梯沒通地下停車場
爭執點在於
B說 要搭可以 請付電費
C說 不要 我們只搭到B1B2 為何要分擔你們這幾棟的電費
B說 電費跟維修保養費一樣 由管委費共同支出 那就不用分哪一棟了
A說 不要 關我們什麼事 為何要分擔別棟電梯電費
在這個情況下社區投票
B當然寡不敵眾
就是各棟付自己的電梯電費
我就是B住戶
這是超過20年的老社區
小時候不懂 現在想在社區大會提出來
這不是投票能決定的事情吧...
難道只要是多數就能用別人東西不付錢?
聽爸媽說以前開會都吵很兇 但都不了了之
請教大家有什麼相關法規可以提出
還是這種私人土地的事務就是自行投票決定?公權力無法介入