東森財經新聞
「最強包租公」豪砸76億買地！台中20年愛買被迫遷離!
2018/12/06 11:33
被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」，繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山
區松江路、長春路口的307坪土地，時隔才短短1年多的時間，再次出手買下台中市政府附
近的核心地區，而目前地上承租人則是愛買量販中港店。近日「國泰人壽」公告，歷經一
年的洽談，他們成功以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地，總面積達
3260.65坪，換算每坪單價約235萬元，更是台中今年最高價的土地交易。
據《蘋果日報》報導，今年台中土地交易屢創高價，今年8月「興富發」才以40億元出手
烏日商業區土地，創下新高紀錄，而如今「國泰人壽」再出手，以76.64億元買下台灣大
道精華土地。對此，「國泰人壽」發言人林昭廷也表示，他們近來一直積極在全台各地尋
找適合的不動產投資標的，並發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益，事
先評估過周邊的建設和人口後，再歷經一年多的洽談，才終於確定買下這塊地，並且未來
將規劃蓋複合式商場，包括：飯店、商場及商辦等。
此外，房地產業界也普遍認為，該地位處七期重劃區附近，除了地點合適，旁邊又有綠線
和藍線兩條捷運交會，且綠線捷運預計將於2020年通車，勢必會帶來一波商機。因此，專
家認為，若以每坪200多萬元來看周邊七期的行情，不算太高。
另外，由於目前這塊地上承租人為愛買量販中港店，已在當地開設長達20年，如今卻因房
東轉移產權的情況將被迫搬家。對此，愛買總部也坦言非常不捨，畢竟這間店已和當地居
民等建立好長一段時間的情感，接下來卻面臨關門、搬家，當然會有點難過。不過，愛買
總部也強調，目前雖有兩間門市都面臨土地易手的情形，包括：永福店、中港店，但消費
者也不用擔心，因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店，並預計於明年年中會進
行搬家開幕作業。
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/else/62114
心得:
1.中港文心愛買要關啦.....有記憶的時候他就在那裏了餒
2.每坪200多萬!!!!!!!!!!
3.以後不只中港路有百貨公司車潮連文心路也有啦
4.台中忠孝復興站->市政府站???