中市精科園區二期勞工住宅動土 林市長：勞工＋社會住宅模式推廣全國
為照顧精密機械科技創新園區勞工，台中市政府興建一期勞工住宅「新業誠家」共200戶
，已於4月25日起陸續交屋；因應勞工對平價住宅的迫切需求，市府再擇定精密機械園區
社區用地興建二期勞工住宅「新業宜家」，今(28)日動土，預計興建520戶勞工住宅、190
戶社會住宅，對象更擴大至精密機械園區、台中工業區、中科台中園區及家庭年收入低於
中市平均所得的無自用住宅勞工。
今日動土開工典禮由市長林佳龍主持，市府經發局長呂曜志、都發局長王俊傑、立法委員
黃國書、市議員張耀中、楊正中、新業建設董事長卓勝隆、榮譽董事長穆椿松皆共同參與
典禮，現場熱鬧隆重。
林市長表示，台中市政府與建築業合作於精密機械園區打造勞工住宅，第一期共200戶勞
工住宅已經完工，勞工也已陸續入住；第二期勞工住宅今天動工，規劃興建710戶，其中
520戶為勞工住宅、190戶為社會住宅；520戶勞工住宅將可服務精密機械園區、中科台中
園區、台中工業區的勞工；190戶社會住宅則提供給台中市民居住。
他指出，市府透過與工業區廠商、建築界合作，在精密機械園區總計可提供910戶的勞工
住宅及社會住宅；另外，市府也將一部分開發土地配給廠商自行興建住宅，提供自己的員
工居住，總計773戶。因此，整個精密機械園區開發成果共有1683戶住宅，不僅嘉惠精密
機械園區勞工，整體大肚山產業廊帶的勞工均可申請居住。
林市長強調，勞工住宅的興建品質一樣秉持社會住宅「三好一公道」(建物好、地段好、
生活機能好、價格公道)的標準，每坪售價低於13萬元，申請狀況非常踴躍。
「勞工、企業、政府三贏！」林市長說，透過這樣的合作模式，可以讓勞工有房住，企業
也留住好員工，得以永續發展；政府則提供好住宅，照顧勞工需求。也希望中央及他縣市
地方政府參考台中成功結合勞工住宅與社會住宅的模式，推廣至全國各地。
市府經發局表示，為協助精密機械園區企業留住優秀人才，照顧園區勞工及減少上下班交
通的衝擊，達到生活、生產及生態「三生一體」的園區，市府依產創條例第46條規定，將
園區社區用地依序先配售給被價購或徵收的土地或房屋所有權人後，再將社區用地公告出
售給園區內19家及10家企業興建員工住宅，總計興建773戶；最後公告標售社區用地，並
由新業建設公司得標，興建200戶勞工住宅(一期)，取名「新業誠家」，已於3月取得使用
執照，並於4月25日起陸續交屋。
因一期勞工住宅反應熱烈，且考量台中市勞工對平價住宅迫切需求，市府再擇定精密機械
園區社區1.16公頃用地公開招標，並由新業建設公司得標，取名「新業宜家」，將興建
520戶勞工住宅及190戶社會住宅，其中，勞工住宅1樓將規劃完善公共及商業服務設施，2
樓(含)以上將規劃32至46坪、3至4房住宅，每坪平均售價約13萬元。
經發局指出，第二期勞工住宅銷售對象20%售予精密園區、80%售予台中工業區及中科台中
園區、家庭年收入低於中市平均所得的無自用住宅勞工；符合資格且登記抽籤者共1460人
，經105年12月29日舉行預售屋公開抽籤後，520戶的勞工住宅選位簽約作業於今年2月完
成。
此外，考量租屋族需求，「新業宜家」另規劃190戶為社會住宅，未來租金為當地租金行
情的7折，1樓空間將委託市府社會局打造托育中心，讓社會住宅不只提供房屋硬體設備，
更重要的是透過不同社福資源的導入，提供住民更安全且穩定的生活環境。
https://www.economic.taichung.gov.tw/16103/16107/16114/568656//post
心得：龍龍在社會住宅和勞工住宅真的算蠻有心的，這件建案是第二期了
第一期工程是在2015年3月開工的，現在已完成並交屋了
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/862349
希望台中也能讓弱勢勞工家庭有住房的機會