文長，先講結論。以後要租屋的話，千千萬萬不要租物業代管公司的房子。
一開始跟你講的天花亂墜，但是真正遇到問題開始擺爛，你也無法直接找到屋主溝通
看到時機就薛你一筆。
大家好，我是一個剛結束台中實習半年的實習生
有一些從頭被騙到尾經驗想與大家分享
半年前幾位同學約好因為公司的宿舍風評很差所以約一約一起在公司附近租屋
經過一番努力終於找到理想中的房屋，雖然稍有瑕疵但是也還算可以接受
與房仲接觸過後，發現原來這是間物業代管公司管理的房子
因為第一次出來租屋，沒什麼概念就糊里糊塗的答應簽約
而且一聽到房東願意租半年期其實蠻開心的，
但是後面說因為只租半年所以要漲500也就沒那麼感激房東的大恩大德了
總之還是把約給簽下去，付了一個月的仲介費，兩個月的押金後，才是惡夢的開始
1.因為提早租了幾天來搬東西，但是在第一次搬東西進去的時候發現衣櫥，
抽屜，鞋櫃裡都還有原房東的東西。
讓人很難不聯想到是否這幾天房東或是有其他人來住過
代管人的說法是原房東的東西還沒拿走blablabla，要來把它拿走
2.入住沒幾天後，發現浴室的排水系統有點問題，於是打電話給當初簽約的業務處理
他說他轉給真正的代管人處理。代管人說通常房子有問題這都房客自己要處理的
這次我就大發慈悲幫你找人，但下次就要自己花錢找水電囉。
一聽到這樣差點昏倒，於是自力救濟把排水蓋打開，清一清也就給我通了
但是事後查了一下
民法429條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
3.後來過了幾個月到也相安無事，等到最後要退租的一個月前跟代管人說
能不能結清水電，他卻回需要我們自己去結清
不然也可以他去結但是押金要等到他結完才退。
但是因為我們實習真的太忙所以真的沒時間去結，所以討論過後決定要請他代結。
因為租約到期日時已經結束台中實習回到台北，所以有跟代管人約提前點交。
到了最後點交當天，代管人點交完也沒退押金，說了一句大致上是沒什麼問題啦
我看你們也不用掃了因為我會找專業的清潔公司來清潔再跟你們收錢
當初你們搬進來之前也是都有請專業的來掃過喔。
因為當時還是抱持著請他幫忙代結的想法所以也沒有當場跟他要押金。
但是後來回去想想合約上又沒寫一定要付清潔費，為什麼我們掃乾淨了還要付一
筆不小的清潔費？如果之前也有人來掃，那應該在合約上註明才合理吧？
於是在當天晚上打電話跟代管人理論一番之後聽到的回答真的是讓我大開眼界。
我說合約上沒寫一定要付清潔費，點交也點完了，當場也沒說哪裡不乾淨。
為什麼要跟我們收一筆清潔費？
他說你們就是沒掃乾淨阿，找專業的來大家沒話說
也沒正面回應為何先前沒有在合約上註明
後來爭論了很久，他回嗆他根本沒義務幫我們結清水電他又沒有收我們錢了，
現在跟他吵這個，他不想幫我們了。
我說那我當初付的仲介費是誰收走的請他出來服務我們，他卻說不出來。
直說當初簽約的是業務，而他是代管人。總之我找不到人來服務我？
最後說好我自己找人來清理再跟他約時間。
後來請還在台中的同學（也是一起租的同學）約清潔公司與代管人，
代管人卻回他點交當天就已經找人來掃也掃一半了。要求我們付清潔費。
還說不太想理我同學，因為不知道我們在搞什麼鬼（逐字稿）
以上都有截圖存證
現在這間房屋這間物業代管公司還在租屋網上出租
如果有要在台中西屯區租屋的朋友請大家小心
（當天點交時他就帶一組年輕夫婦還有一個baby來看屋）
想要詳細我也非常願意提供，請站內。
如果我們有哪些地方做錯或站不住腳也請大家指教。謝謝