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作者: ryokoon (蒜) 看板: rent-exp
標題: Fw: [閒聊] 反推大里兩間租屋
時間: Sat Jul 29 21:31:50 2017
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作者: ryokoon (蒜) 看板: TaichungBun
標題: Fw: [閒聊] 反推大里兩間租屋
時間: Thu Jul 6 00:50:53 2017
因為小弟本人即將回到台中任教，所以最近又在找租屋處了
但因為時間的關係，沒空慢慢找，有些就找有仲介的房子了
但遇到兩件實在很奇耙的情況，讓版友注意些
第一間比較像是仲介的問題，就不把房子在哪列出
仲介是喬X資產管理有限公司底下的張先生
(LINE名稱MAC)
在我約好禮拜六早上11點看房時
我已經到現場了，大約11:10對方傳訊息告訴我他同事出車禍
所以今天可能沒辦法到，問題來了這位張先生並非與他同事雙載出車禍
咦車禍的不是你，為何無法在前面就打電話或傳訊息告知？
你們帶看一定是個別跑的，再怎樣都是有向客戶的反應時間
後來我罵完之後就改約下午三點看房
結果14:39分才又傳訊說他同事剛處理好，可以改下午三點半過來嗎？
我表示不行後他就說他趕過來，最後在15:14左右抵達
來了之後態度也是你不現在訂下來我還很多人等著看房那種態度
索性看個幾眼就直接走人，謝謝再聯絡，痾不，是不聯絡
第二個例子跟房東有直接關係，就大概說一下地點
位子在大里區益民路一段1X3號，帶看的仲介為廖小姐
(不過591寫說是代理人)
簡單的說我禮拜六下午又來看了這間
除了房間地上很多腳印以外，其他一切滿意
我就跟仲介表示簽約時希望可以把房間打掃乾淨
然後房門加裝鍊條鎖，就這樣敲定了
到了昨天要簽約時我到了現場，廖小姐沒來，出面的是房東
到了房間發現有一股油漆味，然後不只地板，連床上都是腳印了
說好的鏈條鎖也沒看到，我就跟房東表示狀況跟當初說好的不一樣
房東就態度不好的說：
這你們自己清一下就好了，我還花3、4000元幫你們油漆過blabla
不然就不要簽
衝著這句話，我就回：好，那就不要簽
然後直接打電話給仲介說我房子不要了狀況跟當初講的不一樣
請將訂金交還，接著仲介到了以後我說明狀況，他就進去跟房東討論
(這段有錄音)
幾分鐘後出來就說他們會清房子跟現在就叫鎖匠加裝鍊條鎖(這段就沒錄音到..)
我：我現金給你，你就現金還我就好，不用用匯的這麼麻煩
後來對方就上車，要騎走，我問他要去哪
他：領錢，你們不是急著要
後來拿到錢，簽完名後就走了...

房仲，大概是全部職業中水準落差最大的領域在街上戴安全帽口罩亂貼廣告都罵不怕了，可見水準

完全不想找仲介 問題很多啊..

原PO哪裡難搞 我覺得有原則很好啊當仲介還遲到 笑死 包包回家好了拉

仲介遲到，你可以不跟他做生意，罵什麼罵？不爽不要再約下午三點阿幸好你不在北部，呼呼

我覺得遲到是不應該啦。仲介沒第一時間馬上告知也有錯。不過原po在沒確認的情況下直接說同事出車禍是假的也過於武斷。

罵一罵還不是要跟對方看屋子，哈哈，有guts點就別看阿如果看完覺得房子超棒，租不租？哈哈

喔喔。我是看你後面說仲介明明是遲到又扯藉口。所以才會以為你不相信他是真的同事車禍去處理。

七月初先po在台中板，現在被洗到後面了還要轉過來，有氣成這樣？

是阿，又酸又臭的作為，當然招來又酸又臭的評價嚕愛罵又愛看，ㄧ般人對這種人的評價是啥呢？哈哈那仲介為了五斗米折腰，不得不面對你這種人要是我，要約下午看房？肖想即使自己理虧在先，也不租給得理不饒人還一副奧客樣的人以為自己是付錢方就是老大嗎？

讚 硬起來就對了

我的想法很簡單啊，你兇我我就懶得跟你做生意你沒說你付錢是老大，但你寫起來給我的感覺就是這樣下午很和氣？哈哈有guts點啦，就別看阿別強調什麼北部南下到台中啦，到現場隨時都可找一堆看啦還是說你資訊蒐集能力....有相當大的進步空間？oh對了，也不用妄想我是仲介唷~看來很會編故事的人，自然都會認為別人很會編故事哪隻眼睛看到我護航仲介了？我只是單純批評你的行為有閱讀障礙的話可以找中文老師唷

同事出車禍幫忙處理，這算合理事由啦。態度怎樣通常是各說各話，除非你有錄音，還是對話記錄這些比較明確的事證，那要上網公審出氣再來吧。不然都是你在覺得自己很和氣，別人態度差，請問什麼時候輪到對方來「覺得」？你都透漏真實資訊來上網公審了，那每個指責別人的點都要提出事證。遲到，好，對方也承認，沒問題。找藉口？那就是懷疑車禍幫忙處理是假的，事證呢？態度不好？麻煩事證看一下。要你就不要寫人家個資，我當你黑特文。個資寫出來就是要公審，關乎他人名譽，沒把握提出事證，請你私下去跟朋友抱怨取暖就好了如果是黑特文，先噓你發錯地方，你能提出明確事證我再補推

人家 Line 中跟你道歉好幾次，看不出你說的態度不好事由：事情原委由來 ； 藉口：「假託」的理由。幫你查好了，不用找中文老師，也不用找翻譯了就算不是自己車禍，幫忙處理也是能接受的事由，也許就真的只有他在當下能幫忙，也許那個同事跟他的關係非比一般，這邊我寧願度人以寬，這個「事由」就要反推就要公審，誇張了你要度人以狹，是你自己在修養上的選擇。不過狹到認為人家說的是「假託」的理由〈藉口〉那 L 大問你一下怎麼判斷是假的，那很合理。沒錯呀，把別人個資都打出來了，該負點責任吧？還是欺負對方不能回應？不但要網路公審還要缺席審判？有告訴對方你會在這邊貼批評他的文章嗎？沒有吧？我不習慣噓人，不過反省一下自己吧，老師...你在這邊如果前面能變「推」，我是會很意外啦...一樣嘛...動機虛假...事證呢?不就「你自己覺得」?車禍可以提前告知?這你的邏輯老師教你的?你學生在校門口出車禍，你身為老師不用去看?跟別人講「我要準時上課不能遲到，他車禍再嚴重，我也不是他的親屬不能簽文件，甚麼都不能幫他做。」「而且我沒準時上課，學生會說我動機虛假，找理由遲到。」那再請問你怎麼知道緊不緊急？又是「自己覺得」？而且 L 大要你舉證對方態度不好，結果你舉證出來的都是態度很好的。這叫舉證？那你就把態度不好的地方拿出來吧...L 大都說了遲到這點對方承認了沒問題，你舉這個事證幹嘛？因為除了對方遲到這點沒爭議以外，你的文章就只剩「自己覺得。」可以呀，「不要還很多人要的態度」，事證呢？「不要還很多人要的態度」 ← 這句就是在說態度不好。