Re: [請益] 為什麼台中租屋電費都收5元1度

作者: staron (丹尼熊)   2017-07-09 16:24:34
※ 引述《breaststroke (Breaststroke)》之銘言:
: 從新竹搬到台中,
: 原本租屋電費落在4元1度,已經很貴了,
: 也租過台電計價直接拿帳單繳費的,
: 1度約2.1元而已,
: (夏天吹冷氣400度,只繳800多元)
: 來到台中後,每一間都是5元1度,
: 換算下來是400度要2000元,
: 到底台中電費為什麼這麼貴?
夏季 非夏季 (夏季指6/1-9/30)
120度以下 每 度 1.63 1.63
121~330 度部分 2.38 2.10
331~500 度部分 3.52 2.89
501~700 度部分 4.61 3.79
701~1000 度部分 5.42 4.42
1001 度以上部分 6.13 4.83
基本上套房超過十間都會破1001,因為兩個月算一次電價,
一間一個月抓100度上下(正常情況下),所以五元都算還好,特別是有
電梯包公用電、網路、水、第四台、子母車
夏季開始,超過每一度虧1.13起跳,如果10間就是兩個月超過2000度機率極高,
房東就是虧1130元,這只是十間來算,公用電水費其它都沒算到,更別說是大於十間
的集合分租套房,就算是非夏季,房東也是有可能虧,因為有包水跟公用電
註:台電總表沒那麼好請
如果你真的很在意電費這個問題,就是找獨立門戶,有門牌
獨立門戶缺點就是鄰居無法控管、有公用電、網路、第四台需自申請,有管理費(清潔費)
如果你是4g吃到飽,很適合找獨立門戶的,第四台看個人需求,
一個月550,台中群健獨大不二價
獨立門戶難找是因為大部分裝潢簡單或沒裝潢出入複雜,除非你是找公寓(通常沒子母車)
或高級大樓管理員可以幫你處理鄰居問題,通常這種都破萬
獨立門戶電價成本就是 120度1.63 121-330度2.38 兩個月抓200度195.6+190.4=386元
兩個月200度獨立電表是386元,分租套房的是5*200=1000 看到這我想很多人想找獨立門戶
但別忘記386要再加上水費、公用電、網路一個月1000元(中華100m)、第四台一個月550
386+1000*2+550*2=3486,如果你是手機網路吃到飽,不用第四台的,很在意電費就是找
獨立門戶,兩個月的電就是386+公用電300元上下(看大樓需求)=686
作者: brothers5023 (狗哥)   2017-07-09 19:04:00
哦 對了 要找環保公司在套房樓下放置子母車 也不是那麼容易 很多都說收的量滿了
作者: tennisplayer (無)   2017-07-09 19:14:00
在台中住近3年,搬家三次的過來人經驗分享,1度5元真的很貴,雖然文章中說集合式套房的鄰居相對公寓有控管,但就我實際住過那種「外觀精緻,套房內部坪數約5坪,中國醫附近,每月8300,夏天超級熱」的套房,說實在的有說控管的房東真的很低,那是話術的一種。以目前套房狀況,很多都是交給資產管理公司經營,那種幾乎等於只要你/妳可以固定繳房租,他才不會控管住戶品質。我目前住的公寓式小社區有管理員,住起來反而比起集合式套房還要有控管住戶。給你參考。

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