大家好，小弟整理了年底持股，想請教觀念盲點。
【背景】
收入： 夫妻本業+副業約 250 萬/年，加今年股票利息55萬共300萬
支出： 家庭開銷約 170 萬/年（含房貸利息）。
結餘： 約 130 萬/年 可用於投資。
資產： 持有 0050、0056、00878、00919、中華電，目前月均配息約 4.6 萬。
以及存款250萬
負債： 房貸寬限期內自住，月繳 4.5 萬。
【目前狀況】 目前股息(4.6萬)已達成「完全覆蓋」房貸利息(4.5萬)的階段性目標。 但
房貸寬限期明年四月到期，雖然計畫申請展延，但也擔心銀行受限於水位無法核准。
【未來規劃】 考量到目前家庭收入稅率級距較高（可能達 20%），為了稅務效率並兼顧
成長： 接下來的 130 萬結餘，計畫採「70% 0050 + 30% 高股息」配置。
【請教問題】
在寬限期可能無法展延的風險下（屆時月繳可能翻倍至9-10萬），這樣的配置是否太過激
進？是否該提高現金部位？
以長期置產抗通膨的角度，這樣的股債（或股息/市值型）比例是否健康？
先謝謝各位前輩指點！
感謝大家的建議
因為原本預想做法是賣掉手上所有持股還款，
之後一個月的房貸約四萬元，
想看看是否有其他可能想請教大家，
但似乎目前的做法風險太高，
小弟再考慮考慮

還好吧一年多60萬也還能結餘70萬啊 壓力在哪

會用寬限期 代表你可能短期也會賣房

能用寬限期當然用啊，除非你多的現金流花掉或是閒置

0050+動態提領！

你先弄清楚要繳的稅與可以減免的稅，剛破底其實還好另外，你買的是皇宮嗎？有多少收入住多少房如果你現在房子是漲的，良心建議趁現在賣掉換小的癥結點在於未來房子過寬限每月要繳的錢可能暴增如果你找不到增加收入cover的方式，表示你還沒資格住這樣的房子

牛 你大概不是個案 寬限期風暴會來嗎

沒小孩的話一個月扣房花快10萬太多了吧

減少開銷、股票賣掉乖乖繳房貸不就好了！本薪以後又不是不會增加…

我覺得可以改成0050，不管股息收入250-170-54還有26萬可以投資，完全很可以，真的不夠錢再賣一些大盤即可

結果一堆給意見的可能年收都沒人家結餘130萬多

轉增貸啊，多一點利息沒差，給寬限期就好

股息還利息，還錢不還本金，哈哈哈這觀念已經絕了，加油

有結餘怎叫超出能力範圍…？可能推文一堆年收都沒比人家結餘多沒有股息就是資本利得啊…你的房貸利率應該很低搞不好是2.185，把便宜的錢先還掉不是明智之舉，就本業正常還款就好，晚上要睡得著的話結餘投0050質押出來買債用債息cover 一部分現金流，維持率在200%保險300%

照你的安排慢慢買，不夠用再去質押套現就好

寬限期延長不就代表本金還款時間減少，之後金流壓力更大吧 會用這方式的多少都在賭房價會漲