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輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局
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發布時間：
2025-10-02 08:42
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輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原
本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標
工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。
據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1
40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則
強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生
額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。
部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治
跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。
也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。
更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台
灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地
早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。
心得/評論：
奇怪，新光花了40幾億標得T17T18地上權，都還沒有動工就獅子大開口跟台北市政府要求
140幾億的解約金。理由是算上50年收入損失。當初柯文哲市府到底是如何賤價標售？讓
新光人壽可以空手套白狼就賺了100億。
作者: dongdong0405 (聿水) 2025-10-04 07:56:00
西瓜還在搞 什麼爛理由
好可憐，怎麼取得土地的連問AI都不會，整天只會上股版胡說八道…0.0
還在推責任啊 了不起的政府 昨天看到一個拿錢裝智障的新聞 好像有這個ID？
人家就標到的啊供三小你覺得是賤賣當初自己找人合資湊一湊去標啊其實就只是NV有名、有錢、影響大、媒體聲量大。換成其他公司藍綠跟股板恐怕都說依法行政請換地方講真的新光沒錯 市府也沒錯。就是NV搶不到這塊地而已。這件事稀鬆平常，只是NV是國運級別的事才被放大檢視
2027期限到不是可以展延嗎 新光看起來也真的在找接盤俠而已
確實很明顯就是中央政府在使用電視台製作人扮網軍上面好幾個ID都是名單上的
股版一堆低能兒 這塊地當初根本沒人要 你有辦法算到3、6年後輝達要來投資喔
新光是私人企業 公開標到的為什麼要平白無故給別人用 就跟你家被台市拿去給別人選被選中你就乖乖讓給別人嗎
新壽不同意北市府解約付的金額一個給40億 一個要149億 落差太大到2027新壽還沒蓋出來就是違約 現在看是真的蓋不出什麼鳥毛
作者: kkkkkkkkkkkk (改 變 ) 2025-10-04 09:21:00
要乾淨素地 還找這有爭議的地 ????
跟無能沒什麼關係反正最急的是新光還有法有問題 可以修 怎麼不休? 每一方都在看戲?除了新光 大家都在看 就別分是哪邊了還搞蔣咧 照合約走怎麼搞?輝達也沒很急才選這裡
說席次有問題?本來就可以修法跟什麼同意有什麼關係爛法你這次不修下次一樣檔 做對的事怎麼不修
作者: jessicaabc98 2025-10-04 10:06:00
不合理啥140億，就當初評估的丫
作者: hsuchengchun (好好想) 2025-10-04 10:07:00
市府不能同意啦，要被關28年耶
爛法是很多人在講R既然很多人覺得爛 又佔多數? 怎麼不修?那就是...
也沒什麼亂簽約 真要說是NV選這塊幹嘛沒動就沒動 照合約走 那是新光跟北市的問題NV跑來選這塊才又冒出其他問題反正老黃也不急 大家看戲就好
嘻嘻,只有9間公司來領標,又其中8間沒來投標,這些公司老闆全部都是大笨蛋對吧^^
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2025-10-04 10:56:00
依法處理啊 嘻嘻
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2025-10-04 14:01:00
公開招標還能說圖利？蠻好笑的
顏色不對 土城還是無能選一個 反正看清也好趕快走吧 多的是地方
你要為了國家 但是你的敵人會搞你啊 有什麼屁用...