作者:
maniaque (maniaque)
2025-10-03 21:41:44※ 引述《ctfjuw (CX777350)》之銘言：
: 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕不接受先建後移方案
: 2025/10/03 19:46:27 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時
: 報導
: 輝達（NVIDIA）來台設立總部「T17、T18 基地」卡關，親近輝達的知情人士向本報透露，輝達明確表達「由新光人壽先興建、後移轉的方案」是絕對不可行，甚至T17、T18基地還陷入了政治議題，卡在政治口水戰，對此非常失望。
: 知情人士透露，外界盛傳，輝達與新壽「北士科T17、T18 基地」MOU 30日到期後，有三大解決方案，包括「合議移轉方案」、「先建後移方案」、「解約返還方案」，其中針對先建後移方案，輝達有話想說，這方案絕對不可行。
: 知情人士透露，輝達不同意，主要有兩大原因，第一是輝達對建築設計要求高，已經找好建築團隊，營造工程等都會由輝達發包，若有第三人在中間協調，屆時興建過程容易不符合預期，且責任難歸咎。
: 第二是「北士科T17、T18 基地」延伸成為政治攻防戰，不想被牽連到複雜的政治議題，因為輝達希望能夠快速完成總部興建的計劃，不希望因為政治議題遞延時程。
: 最後，知情人士透露，事實上，這個案子已經走到最後階段，輝達想來台設立總部，但卻因此卡關，感到非常失望。
: 新聞連結：https://reurl.cc/XQnbNM
: 老黃齁會在台灣設總部相信真的有部份是喜歡台灣，當然主要是供應鏈幾乎都在台灣。
: 不然一個國外公司還真的找不到理由來台灣搞重大投資。
沒那麼簡單
說穿了,那就簡單問一句
NVDA 有承諾,願意全額代付新壽開口索要的分手費嗎??
戴德梁行顏總今天也講了,北士科周邊地價是 120~130萬
3.9ha 總面積,換算大概1萬1千多坪
兩者相乘(1萬多坪 x 120萬),就差不多是 140E 附近(很神奇的數字)
照新壽主張的要把五十年利益賺回來,
那你跟 下家(NVDA)說嘛
不然,手跟北市府討,那這不就等同北市府用42E 租給新壽,
然後用 140E 買回?
再用 42E (假設)重新租給 NVDA 蓋總部??
台北市被空手套白狼,直接被掏空100E 新台幣,
北政府可能接受嗎?(北檢跟側翼搞不好都在持續收集資料中了)
況且,也不是不知道為何新壽堅持就是要先還給市府,並且拿錢走人
1.現有建照跟契約要求的使照期限,
以 NVDA 這種龜毛跨國企業,不可能承接新壽的建照期限
換言之,對 NVDA 而言,開發期限要重頭開始算,
唯一能重頭開始算,就只有跟北市府重訂契約
2.T17 跟 T18 中間那條路的存廢,
以 NVDA 的看法,八成認為 T17 T18 既然歸屬一人
整體開發興建,勢必以 基地合併方式整體開發
(T16表示:學我?),
不願意讓那條路卡在中間切割.
只為了來打造出不亞於蘋果總部這種的專屬總部建築,
而不是新壽那種通用商辦設計圖
然而,新壽當初既然是分開投標,那也沒有足夠且充分理由要求,
只能由面子比較大的 NVDA 來跟市府談.
總之,NVDA 錢多,但不傻
但北市府的主子,未來目標勢必劍指凱達格蘭大道
再加上柯P 的前車之鑑
就算案子走不下去破局,蔣大可以指責新壽貪婪.
以後市府照樣還可以依法嚴格監督新壽的開發契約執行
反之,照新壽的要求答應,那最後只會變成柯P室友而已