作者:
bamama56 (bamama)
2025-09-04 07:40:12原文標題：
卓揆喊開水龍頭 營建供應鏈出擊
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250904700236-439901
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發布時間：
2025.09.04 03:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
工商時報 王淑以
※原文無記載者得留空
原文內容：
行政院長卓榮泰拋「水龍頭開大一點」政策訊號，
放寬首購、自住與既有貸款族群融資管道，可順利取得資金，
但對投機炒房仍嚴格管制，此一轉折不僅有助於房市止跌回穩，
也使建商及金融股成市場關注受惠族群，
聯上（4113）、京城（2524）本周三個交易日上漲6.82％及6.43％，表現亮眼。
近年政府接連祭出選擇性信用管制、限貸令等打房措施，
導致房市交易量一度急凍，部分區域房價也面臨下修壓力，建商資金鏈壓力浮現；
所幸近期行政院長卓榮泰指出「水龍頭開大一點」利多，
凸顯政策基調從過去緊縮轉向適度鬆綁。
統計本周三個交易日，營建類股上漲個股依序有聯上、京城、上曜、全坤建、森寶、達麗
、名軒、富宇、華建、冠德、安倉、三洋實業、永信建、興富發等，
觀察今年上半年財務狀況，多數營建業者在政府打房的壓力下，營運穩健，
僅上曜、全坤建、森寶、達麗財務呈現虧損。
本周股價漲幅居營建類之冠的聯上，因政府打房因素，
今年上半年EPS為0.01元，尚能維持獲利，
不過股價面臨修正，含除息今年來跌22.13％。
聯上近期靠著政府打房態度轉彎的利多帶動，
3日收22.70元，與前波低點18.5元相較，反彈22.70％。
聯上今年主要入帳個案「聯上鉑麗」餘屋以及「聯上WE」，將挹注今年整體營運，陸續在
高雄推出「聯上佐川」、「聯上芯城」等案子。
台新投顧副總經理黃文清認為，此波政策鬆綁帶來的正面效益，
將使營建、建材、代銷等相關供應鏈同步受惠，
特別是具備穩健財務體質與豐富推案量的業者，
更能率先受益，吸引市場資金提前卡位。
未來若融資環境持續改善，房市成交量可望逐步回溫，進一步帶動營建股評價回升。
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最新消息
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閣揆今天要開大會 討論怎麼鬆綁房貸
72-2不用廢 因爲理論上政策性房貸都可以不計入
新青安繞過法理可行
不動產集中度也只是之前央行畫的紅線 沒有明文規定說要在多少以下
只要央行放行鬆綁 這都不是問題
所以我們的人準備了 房市水龍頭準備全面啟動
讓經濟火車頭再次偉大 讓營建股再次偉大！！